Дело № 2 - 1275/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: Ковалев О.Д.,
при секретаре: Короткой Е.В.
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Гарской Т.И. к Иванову К.Я. о регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
Истец в обоснование своих требований указала, что в 2003 году Гарская Т.И. купила у Иванова К.Я. одноквартирный жилой дом постройки 1918 года с печным отоплением в деревне ..., ... сельского поселения, ... района, ... области. Дом общей площадью ХХХ кв.м., в т.ч. жилой площадью ХХХ кв.м., а также принадлежавший ему земельный участок с кадастровым номером ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., принадлежащий Иванову К.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ХХХ. За данный дом и земельный участок ответчик получил в ценах 2003 года от истицы ХХХ рублей, о чем имеется соответствующая расписка, датированная 22 марта 2003 года. Из этой расписки следует, что при получении денег от Гарской Т.И. Иванов К.Я. с даты ее выдачи, т.е. с 22 марта 2003 года считает проданный Гарской Т.И. дом и земельный участок непосредственно уже ее собственностью и обязуется в дальнейшем не предъявлять к Гарской Т.И. никаких претензий по поводу данного дома и земельного участка, считая ее законной и единственной владелицей указанной недвижимости.
Оформление регистрации данного земельного участка в установленном законом порядке в соответствии с действующим законодательством РФо государственной регистрации не произошло по причине уклонения Иванова К.Я. от регистрации в соответствии с требованиями законодательства.
Сделка купли-продажи спорного жилого дома в д. ... ... сельского поселения в установленном законном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ о государственной регистрации зарегистрирована не была по причине уклонения Иванова К.Я от регистрации, так как получив деньги 22 марта 2003 г. в полном объеме процедура регистрации сделки уже не вызывала у него никакого интереса.
Таким образом, получив от Гарской Т.И. 22.03.2003 года сумму в ХХХ рублей за проданный дом и земельный участок, Иванов К.Я. фактически в действительности отказался от дальнейших претензий на данный дом и земельный участок, считая Гарскую Т.И. полноправным собственником уже проданной недвижимости.
В настоящее время она очень болеет, и в связи с ухудшением состояния своего здоровья хотела бы навести порядок в документах и узаконить свое право собственности на земельный участок, чтобы в случае ее возможной кончины эта недвижимость перешла по наследству ее родственникам.
Просит признать за ней право собственности на жилой одноквартирный дом по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв. м, и на земельный участок, размером ХХХ кв. м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., с разрешенным использованием (назначением): для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец Гарская Т.И. и её представитель по доверенности Андреев В.М. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик Иванов К.Я. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Признание иска сделано добровольно. Последствие такого процессуального действия как признание иска понятно.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Гарской Т.И. право собственности на земельный участок, размером ХХХ кв. м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., с разрешенным использованием (назначением): для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Гарской Т.И. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв. м, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Федеральный судья
Вяземского городского суда
Смоленской области О.Д. Ковалев
Решение вступает в законную силу 14.12.2010