дело № 2-1178
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации26 ноября 2010 года
Вяземский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Осиповой Е.Н.
с участием помощника прокурора Макарова Д.Н.
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева С.А. к Кирюшенкову А.С., Кирюшенковой Ю.С., Гербуту И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обосновывая свои требования, указал, что с декабря 2002 года проживает в комнате № ХХХ дома № ХХХ (общежития) по улице ... г. .... Вместе с ним там же проживают его сын Е.С. и невестка Т.В.
В 2010 году он решил приватизировать занимаемое жилое помещение. При сборе документов ему сообщили, что помимо него и членов его семьи, в комнате зарегистрированы также Кирюшенков А.С., Кирюшенкова Ю.С. и Гербут И.И.
Кирюшенков А.С. и Кирюшенкова Ю.С., как ему впоследствии стало известно, ранее проживали в комнате № ХХХ, затем переселились в комнату № ХХХ этого же общежития, где прожили недолго и выехали на другое место жительства. Их адрес ему неизвестен.
Гербут И.И. в спорном жилом помещении никогда не проживал. Он жил в комнате № ХХХ, находившейся в другом крыле общежития, до изменения нумерации комнат. После изменения нумерации комнат он остался зарегистрированным в комнате № ХХХ. В настоящее время Гербут в общежитии не проживает.
Когда в 2002 году он (истец) вселился в комнату, она была свободна, чьи-либо вещи и предметы домашней обстановки отсутствовали. С 2002 года и до настоящего времени ответчики намерений к вселению в комнату не предпринимали, бремя содержания жилого помещения не несли.
Просит признать Кирюшенкова А.С. и Кирюшенкову Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице ... г. ... и выселить их. Признать Гербута И.И. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить его.
В судебном заседании истец Ерофеев С.А. уточнил заявленные требования, вместо выселения просит снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу г. ... улица ... д.ХХХ ком.ХХХ.
Ответчики Кирюшенков А.С., Кирюшенкова Ю.С. и Гербут И.И. не явились, о слушании дела извещены по месту постоянной регистрации, фактическое их место пребывания неизвестно.
Представитель третьего лица - ООО «ПСМ» не явился, о слушании дела общество извещено надлежащим образом.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.60 и 61 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Ерофеев С.А. с 27 декабря 2002 года зарегистрирован и проживает в комнате № ХХХ дома № ХХХ (общежитие) по улице ... г. .... Вместе с ним проживают его сын Е.С. и невестка Т.В.
При вселении Ерофеева С.А. комната была свободна, с 2002 года по настоящее время никто не заявлял о своих правах на данное жилое помещение.
Вместе с тем, как усматривается из справки о движении жильцов, в спорном жилом помещении с 12 июля 1983 года зарегистрирован Гербут И.И., с 26 марта 1999 года зарегистрированы Кирюшенков А.С. и с 26 ноября 1999 года Кирюшенкова Ю.С.
Свидетели Л.Ю. и А.А. показали, что с 1989 года проживают в комнате №ХХХ общежития. В комнате № ХХХ проживала семья Кирюшенковых. Мать спилась и умерла, её дети Кирюшенков А.С. и Кирюшенкова Ю.С. после смерти матери проживали в этой комнате около 2 лет, пьянствовали, водили к себе посторонних людей, за комнату не платили. В конце концов, их переселили в комнату поменьше на другом этаже общежития. Они согласились на переезд, сами перенесли вещи в новую комнату. Через некоторое время они совсем пропали, в общежитии больше не появляются.
Указанные свидетели также пояснили, что в общежитии менялась нумерация комнат. Раньше их комната имела номер ХХХ, а теперь ХХХ. В настоящее время комната № ХХХ находится на третьем этаже, а они проживают на втором.
Из показаний свидетеля Т.Т. видно, что она некоторое время работала комендантом общежития. Ерофеев С.А. вселился в ХХХ комнату при ней. До него в этой комнате проживали брат с сестрой Кирюшенковы, на них часто жаловались соседи. Кирюшенковы росли без родителей, выпивали, за комнату не платили. Когда им предложили переехать в комнату поменьше, они согласились. Вскоре они совсем пропали, в общежитии не появлялись. Она не занималась вопросами регистрации жильцов, поэтому не может сказать, почему Кирюшенковых не выписали из прежней комнаты. Что касается Гербута И.И., такую фамилию она слышала, но лично с ним не была знакома, поскольку в общежитии он не появлялся.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Гербут И.И. в комнату №ХХХ, где проживает семья Ерофеева, не вселялся, поскольку проживал в другой комнате, имевшей до изменения нумерации такой же номер ХХХ. Его регистрация в комнате № ХХХ осталась, однако он не приобрел право пользования спорной комнатой. Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.
Ответчики Кирюшенков А.С. и Кирюшенкова Ю.С. добровольно переселились в другую комнату общежития, не снявшись с регистрационного учёта по комнате № ХХХ. Уже длительное время они в общежитии не проживают.
Намерений к вселению в спорное жилое помещение Гербут И.И., Кирюшенков А.С. и Кирюшенкова Ю.С. не высказывали, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца им не чинились, поэтому требования Ерофеева С.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гербута И.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице ... г. ... ... области, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Признать Кирюшенкова А.С. и Кирюшенкову Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице ... г. ... ... области, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.
Федеральный судья: Осипова Е.Н.
26.11.2010 - объявлена резолютивная часть решения.
02.12.2010 - составлено мотивированное решение.
14.12.2010 - решение суда вступает в законную силу.