Дело № 2-1093/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 г.
Вяземский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего (судьи) Рощиной Г.Н.
при секретаре Лукьяновой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шустеловой Ю.А., Гуленковой О.В., Григорьева М.М., Марковой Г.С., Кравченко Н.И., Ивановой Н.Н., Власовой Т.В., Котельниковой Н.И., Котельникова Н.П., Морозовой Н.И., Евсеевой Л.А., Теликовой Н.А., Афанасьевой Л.М., Бутриковой Т.А., Демчинской В.Ф., Беляевой Н.Е., Санисус В.В., Фроловой Т.А., Барабанова Ю.А., Киреевой Л.Ф., Кудряшовой Г.А., Гуляевой В.П., Архиповой Н.В., Пытченко Н.Н., Зуева А.А., Сальникова А.В., Казакова С.В., Новицкого В.А., Лукьянова А.А., Николаева С.В., Северовой Г.А., Ивановой Н.В., Гришкиной Н.С., Болденковой Е.В., Вьюновой С.Н., Колмыкова В.И., Куренковой Н.Н., Агеевой Т.И., Пантюшковой М.А., Сеничевой С.Г., Трофимовой С.С., Куликовой М.Н., Майковой А.П., Цветкова В.В., Цережкова В.И., Дроздецкой Л.Г., Коростелева А.И., Новиковой Е.В., Таранова В.И., Беляновой Г.В., Белова Е.Г., Куликовской Л.А., Серковой Е.В., Степченковой Н.В., Гладких А.Д., Баловцевой Л.Н., Ивановой И.В., Токарева В.В., Михайловой Н.С. к ООО «ЖЖ» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ООО «ЖЖ», в котором просят признать договор ООО «ЖЖ» № ХХХ от 15.02.2010 управления многоквартирным домом № ХХХ по ул. ... г. ... ... области недействительным, применить правила недействительности сделок и обязать ООО «ЖЖ» в течение 10 суток передать по акту приема-передачи всю техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию старшему дома № ХХХ по ул. ... г. ... ... О.В.
В суде предмет иска ими был изменен. Просят признать бюллетени заочного голосования жильцов многоквартирного дома № ХХХ по ул. ... г. ... ... области недействительными.
Признать протокол заочного голосования от 15.02.2010 г. недействительным.
Признать договор ООО «ЖЖ» № ХХХ от 15.02.2010 управления многоквартирным домом № ХХХ по ул. ... г. ... недействительным, применить правила недействительности сделок и обязать ООО «ЖЖ» в течение 10 суток передать по акту приема-передачи всю техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию старшему дома № ХХХ по ул. ... г. ... Гуленковой О.В.
В обоснование своих требований указали, что договор ООО «ЖЖ» № ХХХ от 15.02.2010 управления многоквартирным домом № ХХХ по ул. ... г. ..., протокол заочного голосования от 15.02.2010 и имеющиеся бюллетени с решениями собственников являются недействительными, так как при заключении договора с жильцами многоквартирного дома руководством управляющей компании и сотрудниками Администрации ... городского поселения были грубо нарушены нормы действующего гражданского и жилищного законодательства, а так же не приняты во внимание интересы жильцов дома, бюллетени не соответствуют требованиям закона к их содержанию и не могут быть признаны действительными, протокол № ХХХ общего собрания собственников помещений дома № ХХХ от 15.02.2010 не может быть действительным, так как нет оснований для его составления.
Истцы Шустелова Ю.А., Григорьев М.М., Маркова Г.С., Кравченко Н.И., Ивановой Н.Н., Власова Т.В., Котельникова Н.И., Котельников Н.П., Морозова Н.И., Евсеева Л.А., Теликова Н.А., Афанасьева Л.М., Бутрикова Т.А., Демчинская В.Ф., Беляева Н.Е., Санисус В.В., Фролова Т.А., Барабанов Ю.А., Киреева Л.Ф., Кудряшова Г.А., Гуляева В.П., Архипова Н.В., Пытченко Н.Н., Зуев А.А., Сальников А.В., Казаков С.В., Новицкий В.А., Лукьянов А.А., Николаев С.В., Северова Г.А., Иванова Н.В., Гришкина Н.С., Болденкова Е.В., Вьюнова С.Н., Колмыкова В.И., Куренкова Н.Н., Агеева Т.И., Пантюшкова М.А., Сеничева С.Г., Трофимова С.С., Куликова М.Н., Майкова А.П., Цветков В.В., Цережков В.И., Дроздецкая Л.Г., Коростелев А.И., Новикова Е.В., Таранов В.И., Беляновой Г.В., Белов Е.Г., Куликовская Л.А., Серкова Е.В., Степченкова Н.В., Гладких А.Д., Баловцева Л.Н., Иванова И.В., Токарев В.В., Михайлова Н.С. в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования поддержали.
Представитель истицы Гуленковой О.В. - Александрова М.Е. исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - Администрации ... городского поселения ... района ... области в суд не явился. Просят рассмотреть дело без участия представителя Администрации.
Представитель ответчика ООО «ЖЖ» Шатохин В.В. исковые требования не признал. Просил отказать в их удовлетворении в связи с пропуском истцами срока для обращения в суд.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов удовлетворению не подлежат.
В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Судом установлено, что 20 марта 2010 г. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № ХХХ по ул. ... г...., на котором решено расторгнуть досрочно договор управления с ООО «ЖЖ» .
О повестке дня данного собрания жильцы дома были уведомлены согласно ч.4 ст. 45 ЖК РФ за 10 дней до начала собрания, то есть 10 марта 2010 г., что подтверждается соответствующим уведомлением.
Из этого следует, что на указанную дату истцы знали о принятом решении на общем собрании собственников помещений дома № ХХХ по ул. ... г.... 15 февраля 2010 г., протокол которого просят признать недействительным, и, соответственно, о существовании договора с ООО «ЖЖ» от 15 февраля 2010 г, заключенного на основании решения общего собрания.
Суд приходит к выводу, что именно 10 марта 2010 г. истцы узнали о нарушении своих прав.
Истцы обратились в суд 16 сентября 2010 г., то есть по истечении срока исковой давности.
Оснований для восстановления срока исковой давности,предусмотренных ст. 205 ГК РФ суд не находит.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с вышеизложенным суд отказывает в удовлетворении требований истцов в связи с пропуском срока исковой давности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Шустеловой Ю.А., Гуленковой О.В., Григорьева М.М., Марковой Г.С., Кравченко Н.И., Ивановой Н.Н., Власовой Т.В., Котельниковой Н.И., Котельникова Н.П., Морозовой Н.И., Евсеевой Л.А., Теликовой Н.А., Афанасьевой Л.М., Бутриковой Т.А., Демчинской В.Ф., Беляевой Н.Е., Санисус В.В., Фроловой Т.А., Барабанова Ю.А., Киреевой Л.Ф., Кудряшовой Г.А., Гуляевой В.П., Архиповой Н.В., Пытченко Н.Н., Зуева А.А., Сальникова А.В., Казакова С.В., Новицкого В.А., Лукьянова А.А., Николаева С.В., Северовой Г.А., Ивановой Н.В., Гришкиной Н.С., Болденковой Е.В., Вьюновой С.Н., Колмыкова В.И., Куренковой Н.Н., Агеевой Т.И., Пантюшковой М.А., Сеничевой С.Г., Трофимовой С.С., Куликовой М.Н., Майковой А.П., Цветкова В.В., Цережкова В.И., Дроздецкой Л.Г., Коростелева А.И., Новиковой Е.В., Таранова В.И., Беляновой Г.В., Белова Е.Г., Куликовской Л.А., Серковой Е.В., Степченковой Н.В., Гладких А.Д., Баловцевой Л.Н., Ивановой И.В., Токарева В.В., Михайловой Н.С. к ООО «ЖЖ» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение десяти дней через Вяземский городской суд.
Судья Г.Н. Рощина
21.12.2010 Объявлена резолютивная часть решения.
28.12.2010 Составлено мотивированное решение.
12.01.2011 Решение вступает в законную силу