дело № 2-34/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Вязьма Смоленской области «14» января 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:Судьи Вяземского районного суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,
при секретаре Шутиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайдаш Ж.Ю., Кайдаш А.А. к Алхимову И.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Кайдаш Ж.Ю., Кайдаш А.А. обратились в суд с иском к Алхимову И. А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обосновав требования тем, что 19 октября 1999 года между Алхимовым И.А. и К.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому последний приобрел жилой дом, находящийся по адресу: ... обл., г. ..., ул. ..., д. ХХХ. Указанный договор фактически был исполнен обеими сторонами и зарегистрирован в ... БТИ 17 апреля 2000 года. К.А. считал себя собственником спорного жилого дома. Продавец Алхимов И.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства и убыл в неизвестном направлении. ** ** ** года К.А., который приходился им соответственно мужем и отцом, умер, не составил завещание на принадлежавшее ему на праве собственности имущество. После его смерти открылось наследство. Отсутствие регистрации за умершим права собственности на указанный дом в установленном законом порядке в отделе Управления федеральной регистрационной службы по ... области, осуществляющей свою деятельность с 01 января 2000 года, лишает их, как наследников первой очереди, возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на дом,
что овленном законом порядке. трирован в в связи с этим просят в судебном порядке признать за ними право собственности на дом по 1/2 доли каждой.
В судебном заседании истица Кайдаш Ж.Ю. требования поддержала, пояснив суду, что ответчик Алхимов И.А. снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению 19 мая 1999 г. С этого времени никаких материально - правовых притязаний относительно спорного дома не заявлял.
Истец Кайдаш А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно указав, что требования поддерживает.
Ответчик Алхимов И.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца Кайдаш Ж.Ю., суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что 19 октября 1999 года Алхимов И.А. и К.А. заключили нотариально удостоверенный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.ХХХ, который стороны исполнили, Алхимов И.А. по акту передал указанный дом К.А., тот в свою очередь выплатил в счет стоимости дома ХХХ рублей. Указанный договор был зарегистрирован в ... БТИ 17 апреля 2000 года.
Алхимов И.А. снялся с регистрационного учета по указанному адресу 19 мая 1999 года, и, согласно объяснениям истца, с этого времени материально - правовых притязаний, относительно указанного дома, не заявлял.
** ** ** года К.А. умер.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди на наследственное имущество К.А. являются его жена Кайдаш Ж.Ю. и дочь Кайдаш А.А., которые на момент его смерти были зарегистрированы и проживали в спорном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 551 ГК РФ и Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации федеральным органом в области государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, которым на момент регистрации вышеуказанного договора купли-продажи являлось ... отделение Управления Федеральной регистрационной службы по ... области.
При жизни К.А. не успел в установленном законом порядке в ... отделении Управления Федеральной регистрационной службы по ... области зарегистрировать право собственности на дом, что в настоящее время препятствует истцам оформить свои наследственные права.
Учитывая изложенное, суд находит требования Кайдаш Ж.Ю., Кайдаш А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Кайдаш Ж.Ю., Кайдаш А.А. к Алхимову И.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кайдаш Ж.Ю., Кайдаш А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение десяти дней.
Судья М.Ю. Иванова
Решение вступает в законную силу 25.01.2011