дело № 2-160/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации9 февраля 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Осиповой Е.Н.
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповского С.И. к администрации ... городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обосновывая свои требования, указал, что 13 апреля 1989 года заключил с У.В. договор купли-продажи жилого дома № ХХХ по улице ... города .... В подтверждение заключения договора были оформлены заявления от продавца и покупателя на имя начальника ГПО ЖКХ. Данные заявления согласованы с БТИ и заверены в исполкоме ... городского Совета народных депутатов, получено соответствующее разрешение.
После оформления документов У.В. передала ему дом, в котором он проживает с 1989 года и до настоящего времени. Он владеет и пользуется домом, несёт расходы по его содержанию, уплачивает налоги** ** ** года У.В. умерла. Наследников у неё нет, каких-либо претензий по принадлежности дома ему никто не предъявлял.
В ** ** ** года он обратился за справкой в БТИ, где выяснилось, что дом зарегистрирован за прежней собственницей - У.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** года.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На протяжении 21 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на дом.
В судебном заседании представители истца Череповский И.А. и Василькова В.В. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации ... городского поселения не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт.
Суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее прав и интересов других лиц, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Череповским С.И. право собственности на жилой дом № ХХХ по улице ... г. ... ... области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Федеральный судья: Осипова Е.Н.
22 февраля 2011 года - решение суда вступает в законную силу.