Дело № 2 - 145/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Яворского О.А., Яворской Л.И. , Я.Я., Я.И. к администрации МО ... сельского поселения, администрации МО «... район», ООО «КК» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истцы указали, что в связи с нахождением Яворского О.А. в трудовых отношениях с совхозом «КК» по решению администрации и профсоюзного комитета совхоза ему на состав семьи 2 человека: Яворский О.А. и жену Яворскую Л.И. по договору найма было предоставлено жилое помещение - квартира № ХХХ в ХХХ квартирном доме № ХХХ деревни ... ... района. После рождения сыновей Я.И. и Я.Я. они были зарегистрированы и проживают по указанному выше жилому помещению.
Согласно ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В настоящее время они намерены воспользоваться принадлежащим им правом на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения - квартиры № ХХХ в доме № ХХХ деревни ... ... района ... области, однако реализовать своё право не имеют возможности в связи с тем, что спорная квартира в реестрах объектов муниципальной собственности муниципального образования «... район» ... области, собственности муниципального образования ... сельского поселения ... района ... области не значится.
Пунктом 1 Указа Президента российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности на федеральную собственность,. .. и муниципальную собственность», объекты государственной собственности. Указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно Приложению 3 вышеуказанного Постановления, к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением города) Совета народных депутатов...
При реорганизации совхоза «КК» в ООО «ВКЗ» указанные выше требования закона, предусматривающие передачу в муниципальную собственность районов объектов жилищного фонда, не выполнены., в связи с чем возникла необходимость для обращения в суд.
Просят суд признать за Яворским О.А., Яворской Л.И. , Я.И. и Я.Я. право собственности за каждым на 1\4 долю квартиры № ХХХ, расположенной в доме № ХХХ в деревне ... ... сельского поселения ... района ... области.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков администрации ... сельского поселения ... района ... области и администрации МО «... район» в суд не явились. Просят рассмотреть дело без участия их представителей, заявленные исковые требования признают полностью.
Представитель ответчика ООО «КК» в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений относительно требований истцов суду не представили.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пунктом 1 Указа Президента российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Судом установлено, что в квартире № ХХХ в ХХХ квартирном доме № ХХХ деревни ... ... района зарегистрированы и проживают Яворский О.А., его жена Яворская Л.И и два его сына Я.И. и Я.Я.. Указанное жилое помещение не приватизировано.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой БТИ № ХХХ ; кадастровым паспортом помещения; справкой о движении жильцов; выпиской из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения,
Согласно справки ООО «ВКЗ» контора совхоза КК сгорела и сгорели все документы в том числе о предоставлении жил.площади работникам совхоза. ООО «ВКЗ» является правопреемником совхоза «КК», спорная квартира на балансе завода не значится,
Спорная квартира в реестрах объектов муниципальной собственности муниципального образования «... район» ... области и собственности муниципального образования ... сельского поселения ... района ... области не значится.
При реорганизации совхоза «КК» в ООО «ВКЗ» объекты жилищного фонда в муниципальную собственность переданы не были.
В силу вышеуказанных обстоятельств и норм регулирующих данные правоотношения за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Яворским О.А., Яворской Л.И. , Я.И. и Я.Я. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру № ХХХ, расположенную в доме № ХХХ в деревне ... ... сельского поселения ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Федеральный судья подпись Д.В. Петухов
Решение вступает в законную силу 25 февраля 2011 года.