дело № 2-144/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации8 февраля 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Осиповой Е.Н.
с участием помощника прокурора Макарова Д.Н.
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... городского поселения к Герасимовой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обосновывая свои требования, указал, что является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ....
22 марта 2010 года в их адрес поступило обращение отдела опеки и попечительства с просьбой принять меры к нанимателю данной квартиры Герасимовой Н.В., которая, будучи лишена родительских прав, не содержит в надлежащем состоянии жилое помещение, закреплённое за несовершеннолетними детьми.
15 апреля 2010 года был составлен акт обследования квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ..., где проживает Герасимова Н.В.
Согласно акту осмотра квартира находится в антисанитарном состоянии: обои на стенах оборваны, частично отсутствует линолеум на полу, стёкла в оконных рамах разбиты. Ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги, санитарно-гигиенические нормы в квартире не соблюдает, текущий ремонт не проводит, т.е. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, разрушая его изнутри.
Герасимова Н.В. дважды предупреждалась о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние, но всё безрезультатно.
Герасимова Н.В. имеет троих несовершеннолетних детей - И.В., ** ** ** года рождения, Н.В., ** ** ** года рождения и И.И., ** ** ** года рождения, в отношении которых лишена родительских прав. Постановлением главы МО «... район» ... области № ХХХ от 6 мая 2008 года за несовершеннолетними детьми ответчика закреплено право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст.ст.83,91 ЖК РФ просит выселить Герасимову Н.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании представитель истца Ревкова О.А. поддержала заявленные требования.
Ответчик Герасимова Н.В. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации МО «... район» Зайцева И.В. не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - МП «РО» не явился, о слушании дела предприятие извещено надлежащим образом.
Третьи лица - Герасимов М.И., Никаноров С.И., И.И., Н.В. и И.В. не явились.
Заслушав представителей истца и отдела опеки, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
В силу ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что на основании Постановления администрации Смоленской области от 29 декабря 2008 года № 736 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности…» дом № ХХХ по улице ... г. ... находится в муниципальной собственности ... городского поселения.
В квартире № ХХХ дома № ХХХ по улице ... г. ... зарегистрированы Герасимова Н.В. и Герасимов М.И., Никаноров С.И., И.В., Н.В., И.И.
Решением Вяземского городского суда Смоленской области от 3 апреля 2008 года Герасимова Н.В. лишена родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей - Н.В., ** ** ** года рождения, И.В., ** ** ** года рождения и И.И., ** ** ** года рождения. Постановлением главы МО «... район» ... области № ХХХ от 6 мая 2008 года за несовершеннолетними ... закреплено право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В настоящее время старший сын ответчицы Герасимов М.И. проживает по адресу город ... ул. ... д.ХХХ.
Второй сын - Никаноров С.И. обучается в военном училище в ....
И.В. обучается в ... специальной (коррекционной) общеобразовательной школе-интернате 7-8 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Н.В. и И.И. обучаются в ... специальной (коррекционной) общеобразовательной школе-интернате 7 вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Фактически в спорной квартире проживает только Герасимова Н.В., которая является нанимателем жилого помещения.
Из актов осмотра квартиры Герасимовой Н.В. от 9 марта, 15 апреля и 15 октября 2010 года видно, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии: стены чёрные, закопчённые; пол покрыт плотным слоем грязи, линолеум на полу практически отсутствует; межкомнатные двери сняты; сантехническое оборудование находится в неудовлетворительном состоянии. Отсутствие надлежащего содержания и ремонта жилого помещения разрушает его изнутри.
Герасимова Н.В. администрацией ... городского поселения 7 июня 2010 года и 18 октября 2010 года предупреждалась о необходимости приведения квартиры в надлежащее состояние, однако выявленные нарушения не устранила.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что Герасимова бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Герасимову Н.В. из квартиры № ХХХ дома № ХХХ по улице ... г. ... ... области без предоставления другого жилого помещения.
Снять Герасимову Н.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Герасимовой Н.В. государственную пошлину 200 (двести) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Федеральный судья: Осипова Е.Н.
08.02.2011 - объявлена резолютивная часть решения.
14.02.2011 - составлено мотивированное решение.
25.02.2011 - решение суда вступает в законную силу.