г. Вязьма 25 февраля 2011 г.
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Ерофеева А.В.,
с участием прокурора Хорошиловой О.В.
при секретаре Ануфриевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ДД» об обязании совершения определенных действий,
УСТАНОВИЛ:
... межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «ДД», в обоснование которого указал, что ч.1 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживании граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме.
В соответствии с п.п. 3 п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а так же в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (в том числе крыш).
Согласно п.16 вышеуказанных правил надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ООО «ДД» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов № № ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ по ул. ... и № № ХХХ,ХХХ по ул. ... г. ....
В обязанности управляющих организации входит техническое обслуживание данных многоквартирных жилых домов.
Согласно п. 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. Пункт 4.6.1.23 настоящих Правил предусматривает удаление наледи и сосулек по мере необходимости на всех видах кровель, а так же с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега ( не допускается накопление снега слоем более 30 см, при оттепелях следует сбрасывать снег при меньшей толщине)
Согласно п.4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах, не допуская сползания снега.
В связи с обильными снегопадами и перепадами температур в дневное и ночное время на территории ... района возникает вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с увеличением количества случаев травматизма среди населения и случаев повреждения припаркованного автотранспорта, обусловленных падением сосулек с крыш зданий и сооружений.
В ходе проверки проведенной 20.01.2011 ... межрайонной прокуратурой совместно со специалистами отдела ЖКХ, дорожного строительства, транспорта и связи ... городского поселения установлено, что управляющей организацией ООО «ДД» несвоевременно убирается снег, сосульки и наледь с крыш. На жилых домах № № ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ по ул. ... и № № ХХХ,ХХХ по ул. ... г. ... имеются сосульки, наледь, снег на крышах и балконах верхних этажей, о чем составлена соответствующая справка.
Просит суд обязать ООО «ДД» произвести очистку крыш, балконов и козырьков многоквартирных домов № № ХХХ, ХХХ, ХХХ, ХХХ по ул. ... и № № ХХХ,ХХХ по ул. ... г. ... от снега, наледи и сосулек.
В судебном заседании прокурор Хорошилова О.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «ДД» Якушев А.А. исковые требования признал.
Признание иска представителем ООО «ДД» Якушевым А.А. сделано добровольно. Последствия признания иска разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «ДД» произвести очистку крыш, балконов и козырьков многоквартирных жилых домов № ХХХ, № ХХХ, № ХХХ, № ХХХ по ул. ... и № ХХХ, № ХХХ по ул. ... г. ... ... области от снега, наледи и сосулек.
Решение может быть обжаловано, а прокурором на него может быть принесено кассационное представление в течение десяти дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья А.В. Ерофеев
10.03.2011 Решение уступает в законную силу