Дело №2-129/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 февраля 2011 года п. Угра
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Кирюхина А.В.
С участием пом. прокурора Угранского района Кухтенковой Ю.А.
А также представителя органа опеки и попечительства Сучковой А.В.
При секретаре Шашкиной Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синициной Л.Е. к Синициной Т.П., Синицину С.А., Синициной М.А., Синицину С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Синицина Л.Е. обратилась в суд с иском к Синициной Т.П., Синицину С.А., Синициной М.А., Синицину С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и выселении ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома находящегося по адресу ... область, ... район, ... сельское поселение д. .... В жилом доме кроме нее зарегистрирована и проживает Синицина Т.П., зарегистрированы, но не проживают Синицин С.А., Синицина М.А.,Синицин С.С.. Ответчики вселены в жилой дом как члены семьи сына, с согласия истца. Семейные отношения с ответчиками отсутствуют. Соглашение между сторонами, определяющее право ответчиков пользоваться жилым домом отсутствуют. Между ею и Синициной Т.П. сложились неприязненные отношения. В настоящее время она намерена продать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, ответчики добровольно освободить жилое помещение не желают, поэтому считает, что ущемляется ее право распорядиться по ее усмотрению принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Представитель администрации муниципального образования «... сельское поселение» в судебное заседание не прибыл, с согласия сторон дело рассмотрено в его отсутствие.
В судебном заседании Синицина Л.Е. заявленные требования поддержала.
Ответчик Синицина Т.П. иск не признала, пояснила, что действительно сложились неприязненные отношения между ею и Синициной Л.Е., они собирались съехать из данного домовладения, но не сделали этого в связи с болезнью и смертью мужа. Общее хозяйство, бюджет с истицей они не ведут, проживают раздельно около 17 лет. Заселялась в дом с согласия Синициной Л.Е. как жена сына.
Ответчик Синицин С.А. иск не признал, суду пояснил, что он вместе с сыном Синициным С.С. зарегистрирован в доме бабушки, но проживает он с семьей в другом доме. Регистрацию места проживания сына производила сельская администрация без согласия бабушки.
Ответчик Синицина М.А. иск не признала, суду пояснила, что местом жительства ее является дом, расположенный в д. .... Родители и бабушка проживали раздельно, между ними сложились неприязненные отношения.
Суд, заслушав объяснение истца, ответчиков, представителя органа опеки и попечительства полагавшего возможным в интересах малолетнего Синицына С.С. предоставить отсрочку снятия его с регистрационного учета, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что требование Синициной Л.Е. подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению, по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства \п.31\.
В судебном заседании установлено, что Синицина Л.Е. является собственником жилого дома без номера, расположенного по адресу ... область, ... район, ... сельское поселение д. .... Какие либо существующие ограничения \обременения\ права собственности не зарегистрированы. Данный жилой дом составляет одно целое строение, но разделен был по соглашению сторон на две части. В одной половине проживает истица Синицина Л.Е., в другой половине дома зарегистрированы и проживают невестка Синицина Т.П., внучка Синицина М.А. - семья ее сына А.С. \умершего ** ** ** г.\. Зарегистрированы, но не проживают внук Синицин С.А., который ** ** ** г. вступил в брак и без регистрации места жительства проживает с семьей у супруги С.Л. в д. ... ... района совместно с сыном Синициным С.С. Ответчик Синицина Т.П. вселена в жилой дом как член семьи сына истицы, с согласия истца, внук Синицин С.А., внучка Синицина М.А. проживают в данном доме с рождения, однако членами семьи истицы никогда не являлись, и не приобрели правовой статус на момент судебного разбирательства, поскольку проживают раздельно. Семейные отношения между истцом Синициной Л.Е. и ответчиками отсутствуют, совместное хозяйство, и бюджет не ведется. Малолетний Синицин С.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия собственника жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, из которого следует, что ответчики в добровольном порядке отказываются выселиться из дома и сняться с регистрационного учета, семейных отношений не имеется, общее хозяйство не ведется, членами ее семьи не являются; объяснениями Синициной Т.П., из которых следует, что общее хозяйство и бюджет с истицей не ведется, между ними сложились неприязненные отношения, раздельно проживают около 17 лет; объяснениями Синицина С.А., из которых следует, что он вместе с сыном зарегистрирован у бабушки, но проживает с семьей по другому адресу; объяснениями Синициной М.А., из которых следует, что между Синициной Т.П. и Синициной Л.Е. сложились неприязненные отношения; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, из которого следует, что собственником дома является Синицина Л.Е., справкой движения жильцов по жилому дому Синициной Л.Е. из которой следует, что в жилом доме истицы зарегистрированы ответчики Синицина Т.П., Синицин С.А., Синицина М.А. Синицин С.С., справкой о заключении брака из которой следует, что ответчик Синицин С.А. зарегистрировал брак с С.Л. ** ** ** г., справкой о смерти №ХХХ из которой следует, что сын истицы А.С. умер ** ** ** года, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела ОВД по ... району от 26 ноября 2007 года и от 4 августа 2008 г. из которых следует, что между истицей и Синициной Т.П. сложились личностные неприязненные отношения, кадастровым паспортом земельного участка из которого следует, что собственником земельного участка, на котором расположен дом, является Синицина Л.Е.; справкой главы администрации ... сельского поселения №ХХХ от ** ** ** г. из которой следует, что Синицина Л.Е. неоднократно обращалась с жалобами на недостойное поведение Синициной Т.П.
С учетом того, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, поскольку совместно не проживают, общее хозяйство и бюджет не ведут, соглашение, определяющее право ответчиков пользоваться спорным помещением отсутствует, стороны не определили ни срок, ни порядок пользования спорным домовладением, между ними сложились неприязненные личностные отношения, алиментных обязательств перед ответчиками истица не имеет, ответчики в добровольном порядке отказываются освободить занимаемую жилую площадь, иных правовых оснований в жилом доме проживать ответчики не приобрели, суд приходит к выводу о том, что. проживание ответчиков в указанном жилом помещении нарушает право истицы возможности распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению, следовательно, Синицина Т.П., Синицин С.А., Синицина М.А., утратили право пользования жилым помещением; ответчик Синицин С.С. вселен на спорную жилую площадь без согласия собственника помещения, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Кроме этого суд отмечает, что малолетний ребенок Синицин С.С. может быть зарегистрирован по месту жительства его матери С.Л.
При таких обстоятельствах Синицина Т.П., Синицина М.А.,Синицин С.А. утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из жилого дома без номера расположенного в д. ... ... сельского поселения ... района ... области.
Суд, учитывая просьбу ответчиков о сохранении за ними права пользования жилым помещением и мнение истицы, не возражавшей об удовлетворении такой просьбы на срок не более чем на четыре месяца, находит возможным сохранить право пользования Синициной Т.П., Синициной М.А., Синицина С.А., Синицина С.С. жилым домом без номера с местоположением ... область, ... район, ... сельское поселение д. ... на срок по 31 мая 2011 года.
Руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Синицину Т.П. ** ** ** г. рождения, Синицина С.А. ** ** ** г. рождения, Синицину М.А. ** ** ** г. рождения утратившими право пользования жилым помещением, Синицина С.С. ** ** ** года не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: ... область ... район ... сельское поселение, д. ... дома без номера принадлежащего Синициной Л.Е.
Сохранить право проживания Синициной Т.П., Синициной М.А. Синицина С.А.,Синицина С.С. в жилом помещении, расположенном в д. ... ... района доме без номера принадлежащем Синициной Л.Е. по 31 мая 2011 года.
Взыскать с Синициной Т.П., Синицина С.А., Синициной М.А. возврат судебных расходов в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд п. Угра.
Председательствующий:
Вступает в законную силу 14.02.2011