Дело № 2 - 303/2011
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации09 марта 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
при секретаре Кулагиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой Н.М. к Пучковой В.Т., Пучковой Ю.В., Фомичевой Т.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истица, обосновывая требования, указала, что в 1979 г. ее бабушке А.Я. было предоставлено с учетом семьи, состоящей из трех человек, жилое помещение, находящееся по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.
Вскоре после ее рождения, а именно ** ** **, она, как несовершеннолетняя, была зарегистрирована по месту жительства своей матери Пучковой В.Т. и фактически вселилась в указанное жилое помещение.
На основании постановления Главы администрации ... района ... области № ХХХ от 25.04.1996, над ней был назначен опекун Г.Т., и за ней была закреплена жилая площадь по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.
19.06.1996 она вновь была зарегистрирована по прежнему месту жительства.
Решением ... городского суда от ** ** ** ее мать Пучкова В.Т. была лишена родительских прав в отношении нее, и она оставлена под опекой тети Г.Т.
Спорное жилое помещение в виде квартиры общей площадью - ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью - ХХХ кв.м, состоящей из 3-х комнат, две из которых смежные, третья комната - изолированная, не приватизировано.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: она, и ответчики - мать Пучкова В.Т., а также две сестры - Пучкова Ю.В. и Фомичева Т.П.
Среди проживающих в спорной квартире еще в 1999 г. сложился следующий порядок пользования жилым помещением: ответчики стали пользоваться двумя смежными комнатами, она - меньшей площадью ХХХ кв.м., дверь которой была закрыта на замок, в данной комнате постоянно находились только принадлежащие ей вещи, посторонних вещей никогда не было. Тогда же, в добровольном порядке был разделен лицевой счет на квартиру на два лицевых счета: № ХХХ (квартиросъемщик Пучкова В.Т.) и № ХХХ (квартиросъемщик Пучкова Н.М.) - в полном соответствии с фактическим проживанием и сложившимся порядком пользования жилым помещением.
В связи с обучением с 2009 г. в г. ..., временно не проживает в спорной квартире.
В январе 2011 г. обнаружила, что ее комната занята ответчиками, а принадлежащие ей вещи отсутствуют.
В результате такого поведения ответчиков последние пользуются всей квартирой, несмотря на то, что она также имеет право на проживание в спорной квартире, в связи с чем чинят ей препятствия в пользования спорным жилым помещением, а именно жилой комнатой площадью ХХХ кв.м.
Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и вселить ее в комнату жилой площадью ХХХ кв.м,
Истец Пучкова Н.М. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики Пучкова В.Т., Пучкова Ю.В., Фомичева Т.П. в судебном заседании исковые требования признали в части, пояснив, что не возражают против вселения истицы в квартиру, однако не согласны с тем, чтобы она была вселена в изолированную комнату, так как им тогда негде будет проживать. Согласны с тем, что на момент лишения Пучковой В.Т. родительских прав в отношении истицы, сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, согласно которому было определено, что истица Пучкова Н.М. пользуется изолированной комнатой площадью ХХХ кв.м., а ответчики - оставшимися двумя комнатами, в связи с чем изолированная комната была закрыта на ключ. В декабре 2010 г. в спорную квартиру с несовершеннолетними детьми вселилась ответчик Фомичева Т.П., в связи с чем ответчики без согласия истицы стали пользоваться спорной комнатой.
Представитель третьего лица ООО «ЖЖ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Исследовав доказательства по делу, заслушав стороны, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что в 1979 г. бабушке истицы Пучковой Н.М. - А.Я. было предоставлено с учетом семьи, состоящей из трех человек, жилое помещение, находящееся по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.
Данная квартира общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., состоит из ХХХ комнат, две из которых смежные, третья комната площадью ХХХ кв.м. - изолированная.
12.12.1990, истица, как несовершеннолетняя, была зарегистрирована по месту жительства своей матери Пучковой В.Т. по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, и фактически вселилась в указанное жилое помещение.
На основании постановления Главы администрации ... района ... области № ХХХ от 25.04.1996, над истицей была установлена опека и назначен опекун Г.Т., также за Пучковой Н.М. была закреплена жилая площадь по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, в связи с чем с указанного времени истица стала проживать по месту жительства ее опекуна Г.Т. по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.
19.06.1996 истица вновь была зарегистрирована по прежнему месту жительства.
Решением ... городского суда от 29.09.1999 ответчик Пучкова В.Т. была лишена родительских прав в отношении истицы Пучковой Н.М., и последняя была оставлена под опекой Г.Т.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: истица и ответчики - мать Пучкова В.Т., а также две сестры - Пучкова Ю.В. и Фомичева Т.П.
Среди проживающих по состоянию на 1999 г. в спорной квартире сложился следующий порядок пользования жилым помещением: ответчики стали пользоваться двумя смежными комнатами, истица - изолированной комнатой площадью ХХХ кв.м., дверь которой в связи с проживанием истицы у опекуна Г.Т. была закрыта на замок, в данной комнате постоянно находились только принадлежащие истице вещи.
Тогда же, в добровольном порядке сторонами был разделен лицевой счет на квартиру на два лицевых счета: № ХХХ (квартиросъемщик Пучкова В.Т. с членами семьи Пучковой Ю.В. и Фомичевой Т.П.) и № ХХХ (квартиросъемщик Пучкова Н.М.).
Спорная квартира не приватизирована.
Фактически до декабря 2010 г. в спорной квартире проживали ответчики Пучкова В.Т. и Пучкова Ю.В., которые пользовались двумя смежными комнатами согласно сложившегося порядка пользования спорной квартирой.
С декабря 2009 г. по настоящее время истица Пучкова Н.М. находится на обучении в г. ..., в связи с чем временно проживает в общежитии по адресу: г. ..., проспект ..., д. ХХХ, корп. ХХХ, к. ХХХ.
В декабре 2010 г. в спорную квартиру с несовершеннолетними детьми вселилась ответчик Фомичева Т.П., и ответчики без согласия истицы стали пользоваться спорной комнатой, лишив тем самым истицу права пользования спорной квартирой согласно сложившегося с 1999 г. порядка пользования квартирой.
Указанные обстоятельства сторонами, в том числе и ответчиком Фомичевой Т.П., в судебном заседании не оспаривались, и подтверждаются показаниями свидетеля Г.Т., пояснившей суду, что истица - ее племянница по сестре Пучковой В.Т. Когда Пучкова Н.М. родилась, бабушка прописала и Пучкову Н.М., и Пучкову В.Т. к себе в квартиру. Остальных дочек не стала прописывать. Когда Пучковой Н.М. исполнилось два года, Пучкову В.Т. лишили родительских прав в отношении дочери, которая стала проживать у нее. В 1998 г. умерла их мать, в квартире стала проживать Пучкова В.Т.. После смерти матери она с Пучковой В.Т. договорились, что Пучковой Н.М. останется маленькая комната. До исполнения Пучковой Н.М. 18 лет никаких претензий по поводу комнаты ответчики не предъявляли. Лицевой счет на спорную квартиру они разделили в 1999 году в добровольном порядке. Все было нормально, пока в квартиру не вернулась Фомичева с детьми, дверь в комнате Пучковой Н.М. они взломали. Сын Фомичевой Т.П. принес полки от шкафа Пучковой Н.М., бросил возле подъезда. Сейчас Пучкова Н.М. в связи с обучением живет в общежитии в .... Порядок пользования квартирой у ответчиц сложился такой: когда Пучкова Ю.В. вернулась из интерната, она стала жить в зале, а Пучкова В.Т. в смежной комнате. Маленькая комната была закрыта. Фомичева жила у мужа.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования Пучковой Н.М. подлежат удовлетворению и она подлежит вселению в спорную комнату площадью ХХХ кв.м., так как истица и ответчики членами одной семьи не являются, между сторонами с 1999 г. сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которого истица стала пользоваться изолированной комнатой площадью ХХХ кв.м., ответчики - двумя смежными комнатами жилой площадью ХХХ кв.м., оплата коммунальных услуг сторонами производится самостоятельно.
При этом суд находит, что нарушения интересов сторон не имеется, так как при вселении истицы Пучковой Н.М. в жилую комнату площадью ХХХ кв.м., за ответчиками будет сохранено право пользования двумя смежными комнатами жилой площадью ХХХ кв.м., общий размер жилой площади ХХХ кв.м., то при наличии зарегистрированных в ней 4 человек размер приходящейся на каждого из них доли жилого помещения составит ХХХ кв.м., на каждую из ответчиков будет приходиться по ХХХ кв.м. жилой площади (ХХХ : 3).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Пучковой Н.М. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Пучковой Н.М. жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, путем вселения Пучковой Н.М. в изолированную комнату жилой площадью ХХХ кв.м., расположенную в квартире ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ....
Взыскать с Пучковой В.Т., Пучковой Ю.В., Фомичевой Т.П. по ХХХ (...) руб. ХХХ коп. с каждой в пользу Пучковой Н.М. в возврат уплаченной госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья И.А. Цуцкова
Решение вступает в законную силу 21.03.2011