Дело №2-336\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года п. Угра
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего судьи Кирюхина А.В.
С участием пом. прокурора Кухтенковой Ю.А.
При секретаре Шашкиной Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мотыль Е.Л. и К.К. к Корень С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Мотыль Е.Л. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К.К., обратилась в суд с иском к Корень С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры №ХХХ находящейся по адресу ... область, ... район, п. ... ул. ... д.ХХХ. Брак между ею и Корень С.В. расторгнут в ... году. Ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, считают, что ущемляются их право распорядиться по их усмотрению принадлежащим им недвижимым имуществом.
В судебном заседании Мотыль Е.Л., К.К. заявленные требования поддержали.
Представитель истцов Леонов А.А. суду пояснил, что Корень С.В. утратил право пользования жилым помещением, поскольку прекращены семейные отношения с собственниками жилого помещения и то, что ответчик добровольно покинул место жительства.
Ответчик Корень С.В. иск не признал суду пояснил, что с Мотыль Е.Л. находится в разводе, проживает с 2006 года по другому адресу, вещи забрал, когда уходил при разводе. Поскольку данная квартира предоставлялась ему во время работы в "ПП4", ответчики без его согласия ее приватизировали, он имеет право ею пользоваться.
Суд, заслушав объяснение истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению приходит к выводу, что требование Мотыль Е.Л., К.К. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (ст.304 ГК РФ).
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Корень С.В. - ** ** ** г.р. ** ** ** г. на основании договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения-участвовал в приватизации квартиры №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. .... Брак между Мотыль Е.Л. и Корень С.В. был заключен ** ** ** г. С 12.09.1995 г. Корень С.В., Мотыль Е.Л., К.К. зарегистрированы на основании ордера №ХХХ от 29 августа 1995 г. в квартире №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. .... На основании решения ... районного суда брак между Мотыль Е.Л. и Корень С.В. был, расторгнут ** ** ** года. С 2006 г. Корень С.В. по месту регистрации п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ не проживает. На основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) от 12 января 2010 г. в собственность Мотыль Е.Л. и К.К. была передана квартира № ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. .... 18 марта 2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... области было зарегистрировано право собственности Мотыль Е.Л., К.К. на данную квартиру, договором о бесплатной передаче в собственность жилого помещения от 28 июля 1993 года, №ХХХ.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, свидетельствами о государственной регистрации права на квартиру; договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12 января 2010 г. свидетельством о расторжении брака, свидетельством о рождении К.К., справкой о движении жильцов. Справкой №ХХХ выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из которой следует, что Корень С.В. участвовал в приватизации квартиры с местоположением п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено Мотыль Е.Л., ответчик имеет долевую собственность на жилое помещение с местоположением в п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ, добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, и выехал из квартиры, забрав все принадлежавшие ему вещи, но с регистрационного учета не снялся. Судом не установлен факт существования, какого либо соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком относительно права пользования последним спорным жилым помещением.
Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что Корень С.В. в настоящее время в зарегистрированном браке с Мотыль Е.Л.. не состоит, добровольно прекратил пользоваться спорным жилым помещением с 2006 года и добровольно выехал к другому месту жительства, забрал свои вещи, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, нет общих предметов быта. Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, а фактическое его не проживание по месту регистрации и добровольность выезда подтверждают довод истца, что Корень С.В. по своей воле прекратил пользоваться квартирой, то есть утратил это право. То, что Корень С.В. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, не сохраняет за ним право пользования.
Поскольку брак между Мотыль Е.Л. и Корень С.В. расторгнут, он добровольно выехал к другому месту жительства то в силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (Мотыль Е.Л., К.К.) и соответственно за ним право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что истцы препятствовали пользоваться жилым помещением ответчиком не представлено.
Поскольку Корень С.В., будучи совершеннолетним, в ... г. участвовал в приватизации жилого помещения в п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ, данный договор им не оспорен, и на момент приватизации квартиры истцами, ответчик реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, на него распространяются положения ч.4 ст.31 ЖК РФ. За ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.19 Федерального закона от 29 декабря №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которой действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, поскольку на момент приватизации жилого помещения ответчик в нем не проживал, добровольно оставил его, выехав к другому месту жительства, ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, имеет возможность проживать в жилом помещении которое принадлежит ему на праве собственности.
Поскольку Мотыль Е.Л. представлены суду достаточные доказательства того, что Корень С.В. перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал к другому месту жительства, но не снялся с регистрационного учета, в связи, с чем право пользования принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением по адресу: п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в полной мере распорядиться принадлежащей им собственностью, суд полагает требование истцов основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик Корень С.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении не имеется оснований для удовлетворения требований о его выселении.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства \п.31\.
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке ст.25 ГПК РФ
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Корень С.В. ** ** ** г. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ в связи с прекращением семейных отношений с собственником данного жилого помещения и выездом к другому месту жительства
Взыскать с Корень С.В. в пользу Мотыль Е.Л. возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Вяземский районный суд п. Угра.
Председательствующий:
Вступает в законную силу 22.03.2011