Дело № 2-383/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.
при секретаре Кулагиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.В. к Администрации ... городского поселения ... района ... области, Администрации МО «... район» ... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обосновывая требования, указал, что на основании договора купли-продажи от 11.11.2008 ему принадлежит на праве собственности жилой дом № ХХХ по ул. ... г. ... ... области.
Земельный участок площадью ХХХ кв.м., на котором находится указанный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи № ХХХ от 02.06.2010, заключенного им с Администрацией МО «... район» ... области.
Земельный участок под строительство жилого дома № ХХХ по ул. ... (до перенумерации имеющий № ХХХ) предоставлялся по договору от 05.07.1949 на право застройки, заключенному ... городским отделом Коммунального хозяйства и застройщиком Н.С., согласно п. 1 которого предоставлялся земельный участок под № ХХХ по ул. ..., мерою ХХХ кв.м. бессрочно.
После заключения договора купли-продажи земельного участка № ХХХ от 02.06.2010 и его государственной регистрации ему стало известно, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Поскольку земельный участок площадью ХХХ кв.м был предоставлен 06.07.1949, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, то после перехода к нему права собственности на жилой дом, он вправе был зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Однако, при заключении договора купли-продажи земельного участка № ХХХ от 02.06.2010 он не знал о таком праве, и, несмотря на наличие в межевом деле копии договора от 05.07.1949 о предоставлении в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью ХХХ кв.м, фактическом пользовании им земельным участком площадью ХХХ кв.м, площадь передаваемого в его собственность земельного участка по договору купли-продажи № ХХХ от 02.06.2010 - ХХХ кв.м была мотивирована администрацией МО «... район» ... области максимальными размерами земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для индивидуального жилищного строительства (обслуживание жилых домов) в городской черте согласно решения ... Совета народных депутатов от 16.06.2004 № ХХХ.
Узнав о положении п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ 13.12.2010 обратился в администрацию МО «... район» ... области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка площадью ХХХ кв.м, прилегающего к принадлежащему ему земельному участку площадью ХХХ кв.м и используемого ему для размещения и обслуживания жилого дома.
Сообщением Администрации МО «... район» от 14.12.2010 № ХХХ он был проинформирован о направлении его обращения для исполнения в Администрацию ... городского поселения.
До настоящего времени ответчики не приняли решение по его заявлению от 13.12.2010.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м, находящийся по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, прилегающий к принадлежащему ему земельному участку кадастровый номер ХХХ, площадью ХХХ кв.м.
В судебном заседании истец Козлов А.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации МО «... район» ... области Черников А.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика судом разъяснены и понятны.
Представитель Администрации ... городского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав стороны, не возражавшие против принятия судом признания иска ответчиками, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Козлова А.В. удовлетворить.
Признать за Козловым А.В. право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м, находящийся по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, прилегающий к принадлежащему Козлову А.В. и расположенному по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, земельному участку кадастровый номер ХХХ, площадью ХХХ кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Смоленской областной суд через Вяземский районный суд.
Судья И.А. Цуцкова
Решение вступает в законную силу 28.03.2011