№ 2-587/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Вязьма 18 апреля 2011 г.
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Ерофеева А.В.
при секретаре Наумовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой В.А., Кисловой С.Э., Даценко Э.А. к Администрации ... городского поселения ... района ... области о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Богданова В.А., Кислова С.Э., Даценко Э.А. в обоснование исковых требований указали, что 20.09.1989 г. мать Богдановой В.А. - Т.С. приобрела у ... автоколонны № ХХХ в собственность 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу ... область, г. ..., ул. ..., д.ХХХ согласно договора купли-продажи.
04.09.1995 между Т.С. и Э.М. был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры.
02.08.1996 между Э.М. и Кисловой С.Э., Н.М., Богдановой В.А., Даценко Э.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу ... область, г. ..., ул. ..., д.ХХХ.
** ** ** Н.М. умерла.
При жизни Н.М. оставила завещание, согласно которому она завещала Богдановой В.А. 1/8 долю в жилом доме № ХХХ по ул. ... г. ....
В установленный законом срок Богданова В.А. обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом после изучения представленных ею документов в выдаче свидетельства было отказано, так как в доме сделана перепланировка.
Кроме того, при оформлении своих прав на земельный участок, расположенные около дома, выяснилось, что вторая половина дома оформлена как квартира, в результате чего невозможно оформить соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности.
С 1996 года истцы являются собственниками 1/2 доли в жилом доме № ХХХ по ул. ... г. .... Указанная 1/2 доля жилого дома приобреталась первоначально матерью Богдановой В.А., затем подарена её брату, при этом никакой договоренности с их соседкой Л.В. на приобретение совместного имущества не было.
Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного в 1980 году, в доме № ХХХ по ул. ... имелись две квартиры: № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м и № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м.
Считают, что при заключении договора купли-продажи Т.С. была допущена ошибка и вместо квартиры указали, что продается 1/2 доля домовладения. В дальнейшем, во всех последующих сделках так же ошибочно указывали 1/2 долю. В настоящее время одна квартира в доме значится квартирой № ХХХ, а вторая, собственником которой являются истцы, значится 1/2 долей жилого дома.
Так как фактически в доме имеются две квартиры, изолированные друг от друга, имеющие отдельные входы, ими было принято решение о перепланировке квартиры и пристройке дополнительного помещения.
В настоящее время общая площадь помещения увеличилась до ХХХ кв.м, жилая площадь составляет ХХХ кв.м. Перепланировка согласована, не нарушает права и интересы других граждан (их соседей) и не создает угрозы их жизни.
Просят суд признать за Богдановой В.А. - 1/2 долю, за Даценко Э.А. - 1/4 долю, за Кисловой С.Э. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м.; квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области сохранить в перепланированном состоянии, в результате чего изменилась конфигурация квартиры: общая площадь составляет ХХХ кв.м, жилая площадь составляет ХХХ кв.м, состоит из жилой комнаты размером ХХХ кв.м (литера А, №2 поэтажного плана), жилой комнаты размером ХХХ кв.м (литера А, № 3), жилой комнаты размером ХХХ кв.м (литера А, № 4), жилой комнаты размером ХХХ кв.м (литера А1, №8), кухни размером ХХХ кв.м (литера А1, №5), ванной комнаты размером ХХХ кв.м (литера А1, №7) туалета размером ХХХ кв.м (литера А1, № 9) двух холодных помещений размерами ХХХ кв.м и ХХХ кв.м (литера А1, № 10, №11).
В судебном заседании истица Богданова В.А. (она же представитель истцов Даценко Э.А. и Кисловой С.Э.) исковые требования уточнила. Просит суд признать за ней - 1/2 долю, за Даценко Э.А. - 1/4 долю, за Кисловой С.Э. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м. Указанную квартиру сохранить в перепланированном состоянии
Представитель ответчика, Администрации ... городского поселения ... района ... области в суд не явился. В заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя. Исковые требования признают.
Признание иска сделано добровольно.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч 3 ст.173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Богдановой В.А. право собственности на 1/2 долю квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м.
Признать за Даценко Э.А. право собственности на 1/4 долю квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м.
Признать за Кисловой С.Э. право собственности на 1/4 долю квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области, общей площадью ХХХ кв.м, жилой площадью ХХХ кв.м.
Сохранить квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... ... области в перепланированном состоянии, в результате чего общая площадь квартиры составляет ХХХ кв.м., жилая площадь составляет ХХХ кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья А.В. Ерофеев
29.04.2011 Решение вступает в законную силу