Дело №2-567\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года п. Угра
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего судьи Кирюхина А.В.
С участием пом. прокурора Кухтенковой Ю.А.
При секретаре Шашкиной Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьева О.А. к Григорьевой Н.В., Козлову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьев О.А. обратился в суд с иском к Григорьевой Н.В., Козлову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что он являются собственниками квартиры ХХХ находящейся по адресу ... область, ... район, п. ... ул. ... д. ХХХ. Брак между им и Григорьевой Н.В. расторгнут в ... году. Ответчики по месту регистрации не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, считает, что ущемляются его право распорядиться по их усмотрению принадлежащим им недвижимым имуществом.
В судебном заседании Григорьев О.А..заявленные требования изменил, просил признать утратившим право проживания Козлова А.М., поскольку Григорьева Н.В. добровольно снялась с регистрационного учета.
Ответчик Козлов А.М. иск признал, однако просил сохранить за ним регистрацию места жительства до 1 октября 2011 года. Суд, заслушав объяснение истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению приходит к выводу, что требование Григорьева О.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (ст304 ГК РФ).
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Григорьев О.А. является собственником квартиры по адресу п. ..., ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ. В данной квартире были зарегистрированы как члены семьи Козлов А.М. и Григорьева Н.В. Брак между Григорьевым О.А. и Григорьевой Н.В. расторгнут ** ** ** г.. Сохраняя регистрацию по данному адресу Козлов А.М. постоянно проживает по адресу.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 29 декабря 1994 г. из которого следует, что собственником квартиры №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. ... является Григорьев О.А., свидетельством о расторжении брака между Григорьевой Н.В. и Григорьевым О.А.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено Козловым А.М., ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, и выехал из квартиры, забрав все принадлежавшие ему вещи, но с регистрационного учета не снялся. Судом не установлен факт существования, какого либо соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком относительно права пользования последним спорным жилым помещением.
Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что Козлов А.М., добровольно прекратил пользоваться спорным жилым помещением и добровольно выехал к другому месту жительства, забрал свои вещи, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, нет общих предметов быта. Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, а фактическое его не проживание по месту регистрации и добровольность выезда подтверждают довод истца, что Козлов по своей воле прекратил пользоваться квартирой, то есть утратил это право. То, что Козлов А.М. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, не сохраняет за ним право пользования.
Поскольку Григорьевым О.А. представлены суду достаточные доказательства того, что Козлов А.М. перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал к другому месту жительства, но не снялся с регистрационного учета, в связи, с чем право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением по адресу: п. ... ул. ... за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью, суд полагает требование истцов основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик Козлов А.М. фактически не проживает в спорном жилом помещении не имеется оснований для удовлетворения требований о его выселении.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства \п.31\.
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке ст.25 ГПК РФ
Суд, учитывая просьбу ответчика о сохранении за ними права пользования жилым помещением до 1 октября 2011 года и мнение истца, не возражавшего об удовлетворении такой просьбы, находит возможным сохранить право пользования Козловым А.М. квартирой по адресу ... область п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ до 1 октября 2011 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Козлова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ в связи с прекращением семейных отношений с собственником данного жилого помещения и выездом к другому месту жительства.
Сохранить за Козловым А.М. до 1 октября 2011 года право пользования жилым помещением по адресу ... область п. ... ул. ... д.ХХХ кв.ХХХ
Взыскать с Козлова А.М. в пользу Григорьева О.А. возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Вяземский районный суд п. Угра.
Председательствующий: подпись
Вступает в законную силу 22.04.2011