Дело № 2-524\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Угра 5 апреля 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Кирюхина А.В.
при секретаре Шашкиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовт В.А. и Потаповой И.В. к администрации муниципального образования «... сельское поселение » ... области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы Бовт В.А., Потапова И.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «... сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом без номера с местоположением ... область, ... район, ... сельское поселение, с. ..., улица ..., по 1/2 доли каждой. В иске указали, что 15 августа 1997 г. ими, а также, Т.В. их матерью и АОЗТ «ЗЗ» с другой стороны был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде.** ** ** года умерла их мать Т.В. после ее смерти открылось наследство в виде доли жилого дома. Оформить право собственности на жилой дом и наследство они не могут, поскольку договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде не утвержден Постановлением главы ... сельской администрации, отсутствуют печать и подпись на договоре главы администрации.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям. Дополнили, что фактически приняли наследство в виде жилого дома, зарегистрированы и проживают в нем, охраняют от притязания третьих лиц, земельный участок обрабатывают, просили признать за ними право собственности в виде 1\2 доли за каждой.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования «... сельское поселение» Андреев А.В. в своем заявлении к суду указал, что иск признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
С согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.18 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений,\ если они определены либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех видов жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью ХХХ кв. метров, жилой ХХХ кв. метров был предоставлен семье Т.В. на условиях социального найма, по месту ее работы в совхозе «ЗЗ», который в дальнейшем был реорганизован в АОЗТ «ЗЗ» В настоящее время АОЗТ «ЗЗ» ликвидировано, жилой фонд раннее принадлежащий предприятию в ведение органов местного самоуправления передан был.15 августа 1997 г. Т.В., Потаповой И.В.(Анисовой), Бовт В.А. (Кузьминой) указанный дом был передан в собственность по договору приватизации. Сторонами договор был исполнен, АОЗТ передало его в собственность, а лица, проживающие в нем приняли его, пользовались им, проживали в нем, осуществляли ремонт. Однако данный договор не был утвержден и подписан главой сельской администрации.
Потапова И.А., Бовт В.А., являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, с. ... ул. ..., поскольку сторонами данной сделки договор был исполнен. Т.В., Потаповой И.А., Бовт В.А. дом был передан они в нем проживали и зарегистрированы по настоящее время. ** ** ** г. умерла Т.В., которая по отношению к Бовт В.А.и Потаповой И.В. является матерью.
Бовт В.А., Потапова И.В. с заявлением о принятии наследства обратились к нотариусу нотариального округа ... района.
** ** ** года нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство истцам было отказано по тому основанию, что договор приватизации ненадлежащим образом удостоверен: отсутствует печать и подпись главы администрации.
В связи с необходимостью регистрации своего права собственности на доли жилого дома и доли принятые по наследству, истицы обратились в суд с требованием о признании права собственности на дом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом, бесспорно, установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу Т.В., являются ее дочери Потапова И.В., Бовт В.А. проживающие в спорном доме, оплачивающие коммунальные и иные платежи, пользующиеся также и земельным участком, на котором расположен жилой дом.
Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает, что Потапова И.В., Бовт В.А. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери, в том числе и в виде жилого дома, в связи, с чем заявление о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. Учитывая, что истицы имеют право на равные доли в праве собственности на жилой дом и в порядке наследования, доли в праве на жилой дом также должны быть равными - по 1/2 доли каждой истице.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потаповой И.В., Бовт В.А. удовлетворить.
Признать за Потаповой И.В., Бовт В.А. право собственности на 1\2 долю за каждой в праве собственности на жилой дом без номера, общей площадью ХХХ кв. метров, жилой площадью ХХХ кв. метров с местоположением по адресу: ... область ... район, ... сельское поселение с ... ул. ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд ....
Председательствующий: подпись
Вступает в законную силу 18.04.2011