Дело № 2-565/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Цуцковой И.А. с участием прокурора Макарова Д.Н. при секретаре Кулагиной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова Д.А. к Цыганкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истец, обосновывая требования, указал, что зарегистрирован и проживает со своей несовершеннолетней дочерью по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, ком. ХХХ, с 13.06.2006. Данную спорную комнату получил по обмену. При подготовке документов на заключение договора социального найма и в дальнейшем на приватизацию спорной комнаты в 2010 году было установлено, что помимо его и несовершеннолетней дочери в спорной комнате зарегистрирован неизвестный ему Цыганков Н.В. - с 12.01.1982. На момент его вселения в июне 2006 года в спорную комнату, она была свободна, в ней никто не проживал, комната была свободна от каких-либо предметов домашней обстановки и хозяйственного обихода, чужих вещей там не было. Комната была предоставлена ему в разрушенном виде, с отсутствием ремонта. Он своими силами и за счет собственных денежных средств сделал ремонт и стал проживать в указанной комнате. Спорное жилое помещение не используется ответчиком по прямому его назначению - для проживания. С 2006 года и по настоящее время ответчик намерений к вселению в спорное жилое помещение и проживанию в нем не высказывал и не предпринимал на протяжении длительного периода времени, не платит за коммунальные услуги. Оплату за спорное жилое помещение и все коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь производит сам истец. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствия к вселению ответчика в спорное жилое помещение им не чинилось, в связи с чем полагает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать Цыганкова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, ком. ХХХ; выселить без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Ионов Д.А. требования поддержал. Ответчик Цыганков Н.В. в судебное заседание не явился, направленные на его имя по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела и копия искового заявления, возвращены почтовым отделением в адрес суда без вручения ответчику. Представитель третьего лица ООО «СЦ» в судебное заседание явился, о месте, времени и дате рассмотрения извещен надлежаще, возражение суду не представил. Представитель третьего лица Администрации ... городского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение сторон, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела. Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, заслушав истца, заключение прокурора Макарова Д.Н., полагавшего требования удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников таких помещений. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что истец Ионов Д.А. проживает и зарегистрирован со своей несовершеннолетней дочерью И.И. в ком. ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... с 13.06.2006 года. В спорном жилом помещении помимо истца и его несовершеннолетней дочери также зарегистрирован ответчик Цыганков Н.В. - не родственник - с 12.01.1982, фактически в указанном помещении проживают истец с дочерью. На момент вселения Ионова Д.А. с дочерью в спорную комнату, последняя была свободна от третьих лиц, в ней никто не проживал, вещей, принадлежащих посторонним лицам, в комнате не было, однако там был зарегистрирован ответчик. Согласно справке ООО «СЦ», с 16.04.2009 по настоящее время Цыганков Н.В. не производит оплату за тех. обслуживание и коммунальные услуги по данной комнате, лицевой счет на его имя не открывался; согласно справке ООО «ЖЖ», Цыганков Н.В. с 01.11.2006 по 15.04.2009 не производил оплату за тех. обслуживание и коммунальные услуги по данной комнате, лицевой счет на его имя не открывался. Как видно из лицевых счетов квартиросъемщика по спорной комнате, представленных ООО «ЖЖ» и ООО «СЦ», начисления по коммунальным платежам по спорной комнате производятся на 2 человек - истца Ионова Д.А. и его дочь И.И. Это же усматривается из квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свидетели Л.А. и С.С. показали суду, что ответчика не знают и никогда не видели, в спорном жилом помещении он не проживает. В спорной комнате проживают с 2006 года истец Ионов Д.А. и его несовершеннолетняя дочь. Претензий к ним по поводу жилья никто не предъявлял. Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного периода времени, квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производит, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывал и не предпринимал на протяжении длительного периода времени, на момент вселения истца Ионова Д.А. с членами его семьи в спорное жилое помещение, оно было свободно, чужих вещей там не было, препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещение со стороны истца и третьих лиц ответчику не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. При таких обстоятельствах суд находит требования Ионова Д.А. обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197, 233 - 237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ионова Д.А. удовлетворить. Признать Цыганкова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, ком. ХХХ, выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Цыганкова Н.В. в пользу Ионова Д.А. 200 (двести) руб. в возврат уплаченной госпошлины. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Вяземский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.А. Цуцкова Решение вступает в законную силу 11.05.2011