Дело № 2-457/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи        Цуцковой И.А.

при секретаре                                     Кулагиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузанкина В.Н., Файзиева Ф.Ш., Файзиевой Н.П., Файзиевой О.Ф., Файзиевой И.Ф. к Администрации МО «... район» ... области, Администрации ... сельского поселения ... района ... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы, обосновывая требования, указали, что являются собственниками квартир в двухквартирном жилом доме № ХХХ д. ... ... района ... области: Рузанкин В.Н. - квартиры № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, на основании договора купли - продажи квартиры от 19.10.2004; Файзиев Ф.Ш., Файзиева Н.П., Файзиева О.Ф., Файзиева И.Ф. - квартиры № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.02.1997.

С целью приобретения земельного участка, на котором расположен жилой дом № ХХХ, в общую долевую собственность истцов согласно ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О ведении в действие жилищного кодекса РФ», в 2010 году данный земельный участок был сформирован, проведен его государственный кадастровый учет, а именно: определены площадь и границы земельного участка - ХХХ кв. м., разрешенное использование - для размещения и обслуживания двухквартирного жилого дома, земельному участку присвоен кадастровый номер ХХХ, внесенный в государственный кадастр недвижимости 25.11.2010.

Однако 20.12.2010 в жилом доме № ХХХ произошел пожар, в результате которого обе квартиры уничтожены, что препятствует государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на указанный земельный участок, поскольку для производства таковой необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества - квартиры, а также выданное органом по учету объектов недвижимого имущества (БТИ) описание недвижимого имущества - выписку из кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества. Однако, у истцов Файзиевых отсутствует указанная выписка из кадастрового паспорта, а по причине уничтожения из квартиры от пожара, техническая инвентаризация, и, как следствие, описание объекта недвижимого имущества в выписке из кадастрового паспорта БТИ, стали невозможными.

Считают, что со дня формирования земельного участка, на котором располагался двухквартирный жилой дом № ХХХ д. ... ... района ... области, и проведения его государственного кадастрового учета 21.11.2010 истцы бесплатно приобрели право общей долевой собственности на данный земельный участок, подлежащее государственной регистрации.

Исходя из размера общей площади квартиры № ХХХ - ХХХ кв.м., квартиры № ХХХ - ХХХ кв.м., общая площадь жилого дома № ХХХ составит ХХХ кв.м., а размер долей истцов в праве общей собственности на общее имущество в доме, включая земельный участок, на котором располагался данный жилой дом, исходя из пропорциональности их размера общей площади принадлежащих им жилых помещений, составят: Рузанкина В.Н. - 59/100 доли; Файзиева Ф.Ш., Файзиевой Н.П.. Файзиевой О.Ф., Файзиевой И.Ф. - по 41/400 доли у каждого.

Просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ХХХ площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., д. ХХХ за Рузанкиным В.Н. на 59/100 доли, за Файзиевыйм Ф.Ш. - на 41/400 доли, за Файзиевой Н.П. - на 41/400 доли, за Файзиевой О.Ф. - на 41/400 доли, за Файзиевой И.Ф. - на 41/400 доли.

В судебном заседании истец Рузанкин В.Н. требования поддержал.

Истцы Файзиев Ф.Ш., Файзиева Н.П., Файзиева О.Ф., Файзиева И.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.

Представитель ответчика Администрации МО «... район» ... области Байкова М.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Заслушав мнение сторон, не возражавших против принятия судом признания иска ответчиками, суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Рузанкиным В.Н., Файзиевым Ф.Ш., Файзиевой Н.П., Файзиевой О.Ф., Файзиевой И.Ф. право общей долевой собственности, а именно: за Рузанкиным В.Н. - на 59/100 доли, за Файзиевым Ф.Ш. - на 41/100 доли, за Файзиевой Н.П. - на 41/400 доли, Файзиевой О.Ф. - на 41/400 доли, за Файзиевой И.Ф. - 41/400доли, на земельный участок кадастровый номер ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д...., д.ХХХ, разрешенное использование: для размещения и обслуживания двухквартирного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Смоленской областной суд через Вяземский районный суд.

             Судья                                   И.А Цуцкова

Решение вступает в законную силу 26.04.2011