дело № 2-535/2011                    

Именем Российской Федерации

21 апреля 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего - судьи Осиповой Е.Н.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... межрайонного прокурора в интересах К.К. к администрации ... городского поселения о проведении ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:               

Прокурор, обосновывая свои требования, указал, что администрацией ... городского поселения не исполняются требования жилищного законодательства по содержанию жилого помещения, закреплённого за детьми-сиротами.

Согласно ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имевшие закреплённое жилое помещение, сохраняют на него право.

К.К., ** ** ** года рождения, является ребёнком-сиротой, его родители умерли. Постановлением администрации МО «... район» ... области от 19 декабря 2008 года № ХХХ над несовершеннолетним установлена опека и сохранено право пользования жилым помещением - комнатой № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ....

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопрос содержания муниципального жилищного фонда относится к вопросу местного значения поселения.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя его содержания и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В нарушение вышеуказанных требований закона муниципальное жилое помещение, закреплённое за К.К., содержится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта. Однако администрацией ... городского поселения ремонт данного жилого помещения не производится.

Прокурор просит обязать администрацию ... городского поселения провести ремонт жилого помещения.

В судебном заседании помощник прокурора Лапин К.А. поддержал заявленные требования.

Истец К.К. заявленные требования поддержал, пояснив, что до переезда к опекуну комната, в которой проживала его семья, находилась в нормальном состоянии. Потом дверь в комнату выбили, и она превратилась в притон алкоголиков.

Представитель ответчика - администрации ... городского поселения Ревкова О.А. иск не признала, пояснив, что обязанность по обеспечению сохранности спорного жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта возложена на опекуна З.З., а на собственника помещения возложена обязанность по проведению капитального ремонта.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации МО «... район» ... области Кузнецова О.В. против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закреплённое жилое помещение, сохраняют на него право…

Как усматривается из материалов дела, К.К., ** ** ** года рождения, является сиротой. Его отец С.С. умер ** ** ** года, мать - Е.Е. умерла ** ** ** года.

Постановлением главы МО «... район» ... области от 19 декабря 2008 года № ХХХ над несовершеннолетним К.К. установлена опека, опекуном назначена З.З. Этим же постановлением за К.К. сохранено право пользования жилым помещением - комнатой № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ..., ответственность за сохранность жилого помещения возложена на опекуна З.З.

Из акта проверки сохранности жилого помещения, закреплённого за несовершеннолетним, видно, что в данном жилом помещении никто не проживает. В комнате грязно, мебель старая, обои грязные, местами рваные, полы требуют покраски.

14 января 2011 года отдел опеки и попечительства администрации МО «... район» направил главе администрации ... городского поселения письмо с просьбой провести ремонт в жилом помещении, закреплённом за К.К., поскольку оно находится в непригодном для проживания состоянии. До настоящего времени ремонт жилого помещения не проведён.

В соответствии с п.6 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственное обращение с ним.

Пунктом 6 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение содержится в ненадлежащем состоянии и требует ремонта. Собственником жилого помещения - комнаты № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ... является ... городское поселение.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что обязанность по ремонту жилого помещения в целях приведения его в состояние, пригодное для проживания, должна быть возложена на администрацию ... городского поселения, поскольку она должным образом не обеспечила сохранность закреплённого за К.К. жилого помещения.

Ссылка представителя ответчика на то, что ответственность за сохранность закреплённого жилого помещения лежит на опекуне К.К., является несостоятельной. Постановлением главы МО «... район» ... области от 4 февраля 2010 года № ХХХ внесены изменения в постановление от 19 декабря 2008 года № ХХХ, которым пункт 5 признан утратившим силу.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию ... городского поселения провести ремонт закреплённого за К.К. муниципального жилого помещения - комнаты № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. ... ... области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

                                                 Федеральный судья -                                 Осипова Е.Н.

21.04.2011 - объявлена резолютивная часть решения.

27.04.2011 - составлено мотивированное решение.

12.05.2011 - решение суда вступает в законную силу.