Дело № 2-781 \2011 РЕШЕНИЕ П.Угра 12 мая 2011 года Вяземский районный Смоленской области в составе: Председательствующего судьи Кирюхина А.В. при секретаре Шашкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукановой С.В.. к Администрации муниципального образования «... район» ... области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Луканова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «... район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ** ** ** года умерла ее бабушка Л.Л., после смерти, которой в наследство в равных долях вступили ее дочери Н.Ф., Л.Ф. и Ф.Ф.. ** ** ** умер ее отец, Ф.Ф., который принял наследство, но не оформивший своих наследственных прав на 1\3 доли земельных участков площадью ХХХ га., расположенных по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ... находящихся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, имеющих кадастровые номера ХХХ; ХХХ; ХХХ После смерти отца она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что в представленных документах имеются разночтения, содержатся существенные противоречия, не позволяющие нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство. Так в свидетельстве о праве собственности на землю указана площадь ХХХ га, в том числе сельскохозяйственных угодий ХХХ га, пашни ХХХ га, многолетних насаждений ХХХ га, прочих угодий ХХХ га. Однако в кадастровых паспортах на земельные участки площади указаны:ХХХ кв. метров, ХХХ кв. метров, ХХХ кв. метров и категория земель указана: земли населенных пунктов, что не соответствует свидетельству о праве собственности на землю №ХХХ от 26 ноября 1992 года, выданному Администрацией ... сельского совета ... района ... области. Просит суд признать за ней право собственности на земельные участки В судебное заседание Луканова С.В. не прибыла, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель администрации муниципального образования «... район» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Проверив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности. Суду были представлены документы: - свидетельство о праве собственности на землю №ХХХ от 26 ноября 1992 г. - выписки из государственного кадастра недвижимости на земельные участки ХХХ; ХХХ; ХХХ, из которых следует, что земельные участки относятся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. - архивная справка - копия постановления Главы администрации сельского Совета, ... района, ... области №ХХХ от 3 апреля 1992г., из которого усматривается, что Л.Л. в собственность предоставлен земельный участок площадью ХХХ га. -свидетельство о рождении Новиковой С.В. из которого следует, что ее отцом является Ф.Ф. -справка о заключении брака, из которой следует, что при заключении брака жене Новиковой С.В. присвоена фамилия Луканова. -свидетельство о рождении Ф.Ф. из которого следует, что его матерью является Л.Л. -свидетельство о смерти Л.Л. из которого следует, что ее смерть наступила ** ** ** г. -свидетельство о смерти Ф.Ф. из которого следует, что смерть наступила ** ** ** г. -справки нотариуса №ХХХ от 3 августа 2010 г. из которых следует, что Ф.Ф. принял наследство оставленное Л.Л., Луканова С.В. приняла наследство оставленное Ф.Ф. Из представленного свидетельства о праве собственности и на землю следует, что на имя Л.Л. выдано свидетельство от 26 ноября 1992 г. за номером ХХХ на основании постановления ... сельского Совета №ХХХ от 3 апреля 1992 года. Суду была представлена копия постановления Главы ... сельского Совета ... района ... области сельской администрации №ХХХ от 3 апреля 1992 г., согласно которому Л.Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХХ га. Данный документ является правоустанавливающим документом, на основе которого может быть зарегистрировано право собственности. Данное постановление никто не отменял, не признавал недействительным. Суд считает, что Л.Л., в свое время, земельный участок в собственность был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, что вытекает из постановления сельской администрации. В акте органа местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков должно быть указано, на каких условиях предоставляется земельный участок. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. Любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен. Однако, как было установлено, в постановлении Главы администрации ... сельского Совета, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя Л.Л., не указана категория земель, разрешенный вид использования, из которых невозможно однозначно определить, категорию земель, разрешенный вид использования. В деле имеется справка №ХХХ от 03.05.2011 года ведущего инженера Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по ... области (ФГУ «ЗКП» по ... области), согласно которой разъясняется, что наличие трех кадастровых номеров к свидетельству о праве собственности на землю №ХХХ от 26 ноября 1992 г. на имя Л.Л. объясняется наличием у нее трех земельных участков (копия плана земельных участков прилагается). Из приложенного плана следует, что земельные участки расположены в д. ... ... района. Из выписок из государственного кадастра недвижимости следует, что земельные участки имеют разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и являются категорией земель: земли населенных пунктов. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, аренды земельным участком, является основанием для установления налога и платы за землю. Суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что Л.Л. был выделен на праве собственности спорный земельный участок площадью ХХХ га., который в свою очередь разбит на три земельных участка. При этом площадь всех трех участков составляет ХХХ га. Никто ее право на протяжении этого времени не оспаривал и не признавал недействительным. Постановление Главы сельского Совета. Правового документа, согласно которому Л.Л. была бы лишена права пользования земельными участками ХХХ кв. метров, ХХХ кв. метров, ХХХ кв. метров, в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Не представлен такой документ и суду, также как не было представлено доказательств самовольного захвата земельного участка. Поэтому наличие разночтений по площади, не указание категории земель и разрешенного использования не является основанием для отказа в удовлетворении требования факта владения и пользования спорными земельными участками умершей на праве собственности. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Исходя из изложенного, учитывая, что установление факта влечет для истицы юридические последствия, и разрешить вопрос в ином порядке невозможно, суд, оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу, что есть все основания установить факт владения и пользования Л.Л. указанным недвижимым имуществом на праве собственности. В связи с указанными обстоятельствами указанное имущество в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, должно быть включено в состав наследственного имущества и, соответственно, наследоваться по закону или по завещанию. Было установлено, что Ф.Ф. после своей матери Л.Л. принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, Луканова С.В. после смерти своего отца приняла наследство. Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством. Земельный Кодекс РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной. Истица приняла наследство в установленном законом порядке, заведено наследственное дело. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Лукановой С.В. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лукановой С.В. право собственности: - на 1\3 доли земельного участка площадью ХХХ кв. метров, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка ХХХ, находящийся по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. .... - на 1\3 доли земельного участка площадью ХХХ кв. метров, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка ХХХ, находящийся по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. .... - на 1\3 доли земельного участка площадью ХХХ кв. метров, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка ХХХ, находящийся по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. .... Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на земельные участки. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение десяти дней через Вяземский районный суд п. Угра суд. Председательствующий: Вступает в законную силу 24.05.2011