Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма         23 мая 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Батршина Р.Ю.,

при секретаре Симкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова С.А. к администрации муниципального образования «... район» ... области, администрации ... сельского поселения ... района ... области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Павлов С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «... район» ... области, администрации ... сельского поселения ... района ... области о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании акта комиссии совхоза «ДД» от 13 апреля 1992 года ему продан жилой дом общей площадью ХХХ кв.м., расположенный в д. ... по ул. ..., за ХХХ рублей.

21 декабря 1992 года ему выдано свидетельство о праве собственности на землю         № ХХХ, согласно которому в его собственность передан земельный участок площадью      ХХХ кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок представляет собой три отдельных земельных участка разной площади, на одном из которых площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ (предыдущий номер ХХХ) располагается купленный им жилой дом.

19 января 1994 года он заключил договор купли - продажи 1/2 доли принадлежащего ему жилого дома с А.А. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован ... инвентаризационной группой. Указанная 1/2 доля жилого дома является отдельной квартирой в указанном двухквартирном жилом доме.

В 2011 году земельный участок, на котором расположен жилой дом, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером ХХХ, с указанием его адреса: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, принадлежащий Павлову С.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ХХХ от 21 декабря 1992 года.

С целью государственной регистрации права собственности на данный земельный участок он (Павлов С.А.) обратился в Росреестр, где выяснилось, что для производства регистрации права собственности необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, поскольку имеющиеся акт комиссии и справка совхоза не являются правоустанавливающими документами, и ему предложено оформить переход права собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... д. ... посредством заключения договора купли-продажи с совхозом «ДД».

Однако указанный совхоз в настоящее время не существует по причине прекращения его деятельности и отсутствия у него правопреемника.

Данное обстоятельство препятствует осуществлению им прав собственника на недвижимое имущество, в том числе государственной регистрации права собственности на него.

Полагает, что заключение договора купли-продажи дома между ним и совхозом «ДД» имело место, хотя на момент совершения сделки и не было соблюдено требование о письменной форме договора, поскольку актом от 13 апреля 1992 года определены все существенные условия - предмет и цена, акт подписан сторонами, факт уплаты выкупной цены в размере ХХХ рублей подтвержден справкой.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ..., д. ..., ... сельского поселения, ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.

При этом вид объекта недвижимого имущества просит определить как квартиру, поскольку в кадастровом паспорте помещения от 02 марта 2011 года объектом недвижимого имущества указана квартира № ХХХ, в справке ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» приводится размер площади квартиры № ХХХ жилого дома № ХХХ по ул. ..., д. ....

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «... район» ... области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны.

Признание иска ответчиками сделано добровольно. Последствия такого процессуального действия как признание иска понятно.

Заслушав мнение истца, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павлова С.А. удовлетворить.

Признать за Павловым С.А., ** ** ** года рождения, право собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... д. ... ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                           Р.Ю. Батршин

Решение вступает в законную силу 03 июня 2011 года.