дело № 2-928/2011

Р Е Ш Е Н И Е                                   

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

председательствующего - судьи Осиповой Е.Н.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СС» к Сираканяну В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая свои требования, указал, что Сираканян В.М. является нанимателем жилого помещения - квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... с.... ... района Смоленской области. В течение длительного времени Сираканян В.М. не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет ХХХ рубля ХХХ копейки.

В силу статей 678 ГК РФ, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

13 апреля 2011 года в адрес ответчика направлена претензия с предложением в добровольном порядке возместить образовавшуюся задолженность в десятидневный срок. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ХХХ рубля ХХХ копейки и расходы по уплате государственной пошлины ХХХ рублей ХХХ копеек.

В судебном заседании представитель истца Ковалёва А.И. поддержала заявленные требования.

Ответчик Сираканян В.М. не явился, о слушании дела он извещён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что Сираканян В.М. является нанимателем жилого помещения - квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... с. ... ... района Смоленской области.

В течение длительного времени Сираканян В.М. не выполняет должным образом обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счёта задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по апрель 2011 года составила ХХХ рубля ХХХ копейки.

13 апреля 2011 года управляющая организация - ООО «СС» направила в адрес Сираканяна В.М. претензию с предложением в десятидневный срок оплатить имеющуюся задолженность.

Принимая во внимание, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд взыскивает с него в пользу ООО «СС» задолженность в сумме ХХХ рублей ХХХ копеек.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сираканяна В.М. в пользу ООО «СС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ХХХ (...) рублей ХХХ копейки.

Взыскать с Сираканяна В.М. в пользу ООО «СС» в возврат государственной пошлины ХХХ (...) рублей ХХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

                                                                  Федеральный судья:          Осипова Е.Н.

12.07.2011 - решение суда вступает в законную силу.