Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма                                                                                                  23 июня 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Батршина Р.Ю.,

при секретаре Симкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчек О.В. к Администрации ... городского поселения Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Волчек О.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Е.Е., В.В., А.А. с иском к Администрации ... городского поселения Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма жилого помещения № ХХХ от 19 июля 2006 года ей предоставлена квартира № ХХХ, расположенная в доме ХХХ по ул. ... г. ... на состав семьи три человека: она и двое ее несовершеннолетних детей Е.Е., ... года рождения, В.В., ... года рождения.

С 25 июля 2006 года она проживает вместе со своими детьми по вышеуказанному адресу.

** ** ** года у нее родилась дочь - А.А., которую с 25 сентября 2009 года зарегистрировали по указанному адресу.

Желая приватизировать занимаемое ею и ее детьми жилое помещение, она собрала все необходимые документы и обратилась в администрацию ... городского поселения для заключения договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

В администрации ... городского поселения ей сообщили, что приватизация занимаемого жилого помещения займет полгода, поскольку, несмотря на то, что весь жилищный фонд, в том числе и ее квартиру, администрация МО «... район» передала в муниципальную собственность ... городского поселения, свои права собственности Администрация ... городского поселения не зарегистрировала. Поэтому, чтобы заключить с ней договор приватизации администрация должна в установленном порядке сначала зарегистрировать свои права в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Считает, что ее права на приватизацию нарушены.

Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетними детьми: Е.Е., В.В., А.А. право долевой собственности на квартиру № ХХХ, расположенную в доме № ХХХ по ул. ..., г. ... по 1/4 доли в праве собственности.

В судебном заседании истец Волчек О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ... городского поселения Смоленской области Ревкова О.А. против заявленных исковых требований не возражает, указала, что администрация отказала Волчек О.В. в приватизации предоставленной ей квартиры, поскольку Волчек О.В. не предоставила документы о том, что ее право на приватизацию не использовано, начиная с июля 1991 года по момент приватизации. Указанные документы необходимо предоставлять в соответствии с п. 2.15 Положения о приватизации жилищного фонда ... городского поселения ... района Смоленской области.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что 19 июля 2006 года между Администрацией ... городского поселения и Волчек О.В. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ..., находящейся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дети - Е.Е. и В.В.

** ** ** года у Волчек О.В. родилась дочь А.А., которая прописана в указанной квартире 29 мая 2009 года.

В настоящее время в квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... зарегистрированы Волчек О.В. и трое ее несовершеннолетних детей.

Волчек О.В., решив воспользоваться правом, предоставленным ей ст. 217 ГК РФ и Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратилась в администрацию Вяземского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения за ней и ее несовершеннолетними детьми.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В подтверждение условия об однократности участия в приватизации Волчек О.В. предоставила справку ... отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о том, что она и ее несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, сообщение Росреестра об отсутствии информации о наличии зарегистрированных прав истца и детей на недвижимое имущество, а также справку Комитета по управлению муниципальным имуществом города ... ... области о том, что она не участвовала в приватизации жилья в г. ... по состоянию на 16.11.2010 года.

Волчек О.В. также не принимала участия в приватизации жилья на территории г. ... ... области, где была зарегистрирована с 28 июня 2000 года по 10 января 2001 года.

Гарантируемое статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 указанного Закона как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Спорная квартира предоставлена Волчек О.В. администрацией ... городского поселения по договору социального найма на основании решения о предоставлении жилого помещения от 19 июля 2006 года № ХХХ, квартира относится к муниципальному жилищному фонду, не является служебным помещением, ранее           Волчек О.В. и ее несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает за Волчек О.В. и ее несовершеннолетними детьми право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волчек О.В. удовлетворить.

Признать за Волчек О.В., ** ** ** года рождения, уроженкой г. ..., и ее несовершеннолетними детьми: Е.Е., ** ** ** года рождения, В.В., ** ** ** года рождения, А.А., ** ** ** года рождения, право долевой собственности - по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру № ХХХ, расположенную в доме       № ХХХ по ул. ..., г. ... Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                    Р.Ю. Батршин

Решение вступает в законную силу 05 июля 2011 года.