Именем Российской Федерации

п. Угра                                                                  5 июля 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Силаеве А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлович В.С. к Сальниковой Г.Н. о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

         Павлович В.С. обратился в суд с иском к Сальниковой Г.Н. о разделе лицевого счета, по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что Сальниковой Г.Н. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: п. ... ул. ... д.ХХХ, ул. кв.ХХХ которое состоит из одной комнаты. Он и ответчица находились в гражданском браке, проживали совместно. В настоящее время они не ведут общее хозяйство. Ответчица хочет его выселить за неуплату коммунальных услуг.              Просит суд разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и оплату за жилое помещение.

       В судебном заседании истец Павлович В.С. уточнил свои требования, просил обязать администрацию ... городского поселения заключить отдельные соглашения с ним и Сальниковой Г.Н., определяющие порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, оплату за коммунальные услуги начислять каждому исходя из 50% начисленных сумм. Обязать ООО «... коммунальное предприятие» и ПСУ ОАО «СБС» выдавать ему и Сальниковой Г.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

       В судебном заседании ответчица Сальникова Г.Н. исковые требования не признала, мотивируя тем, что истец не оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги с 2008 года данные платежи оплачивала только она. Делить лицевой счет она не согласна, поскольку хочет выселить Павлович В.С. из квартиры.

       В судебном заседании представитель администрации ... городского поселения - Чижова Л.Л. иск Павлович признала, суду пояснила, что в случае не достижения соглашения суд может разделить лицевые счета по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение.

       В судебном заседании представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «... коммунальное предприятии» Ефремова В.А., ОАО «СБС» Кадыков А.В., с исковыми требованиями согласились.

        Заслушав истца, ответчика, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

         Согласно ч.4 ст69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствие с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах и общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

           Судом установлено, что квартира №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. ... находится в муниципальной собственности и была предоставлена С.С. на основании ордера 28 ноября 1990 г. решением ... поселкового Совета народных депутатов, который вселил в данную квартиру как члена семьи свою жену Сальникову Г.Н. После смерти С.С., Сальникова Г.Н. в данное помещение вселила Павлович В.С. как члена семьи, что отражено в поквартирной карточке. В настоящее время Павлович В.С. перестал быть членом семьи Сальниковой Г.Н.,общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, между ними имеются неприязненные отношения. Оплату коммунальных платежей и жилую площадь производит Сальникова Г.Н., поскольку на нее открыт лицевой счет. Ответчик отказывается заключить соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению за наем жилого помещения и коммунальных услуг. Нанимателями по договору социального найма проживающими в квартире №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в п. ... производится оплата коммунальных услуг в ООО «... коммунальное предприятие» и ПСУ ОАО «СБС

        Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, представителя ООО «Угранское коммунальное предприятие», ПСУ ОАО «Смоленскэнергосбыт», справками, выданными этими организациями.

       Удовлетворяя требования, Павлович В.С. суд руководствуется также разъяснениями, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ", согласно Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской п.30 из которого следует, что      Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

           Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

           Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155 ст.156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

          Как установлено в суде, Павлович В.С. и Сальникова Г.Н. членами одной семьи не являются, проживают в однокомнатной квартире площадью 19.5 кв. метров. Оплата содержание, ремонт жилого помещение вывоз мусора определяется исходя из (жилой площади), оплата потребленной электроэнергии исходя из показаний счетчика учета потребленной электроэнергии.

Суд считает требования истица о разделе финансового лицевого счета подлежащими удовлетворению, при этом считает обоснованным определить долю Павлович В.С. и Сальковой Г.Н. в платежах за содержание и ремонт жилого помещение исходя из 9,75 кв. метров жилого помещения каждого, в платежах за электроэнергию исходя из 50% показаний прибора учета потребленной электроэнергии.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ,

РЕШИЛ:

       Иск Павлович В.С. к Сальниковой Г.Н., об определении порядка выплат коммунальных платежей удовлетворить в полном объеме заявленных требований:

         Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... п. ..., определив для Павлович В.С., Сальниковой Г.Н. за каждым обязанность по оплате ремонта и содержание жилого помещения, исходя из 9.75 кв. метров общей жилой площади занимаемого жилого помещения за каждым, определив за Павлович В.С. и Сальниковой Г.Н.обязанность по оплате за потребленную электроэнергию исходя из 50% показаний прибора учета потребленной электроэнергии за каждым.

       Разделить финансовый счет на поставку электроэнергии в ПСУ ОАО «СБС» и оплату содержания и ремонта жилого помещения в ООО «КП» по квартире номер ХХХ в доме ХХХ по адресу п. ... ул. ....

     Обязать ООО «... коммунальное предприятие», ПСУ ОАО «СБС» выдать Павлович В.С., Сальниковой Г.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

       Обязать администрацию муниципального образования ... городское поселение «... района заключить с Павлович В.С., Сальниковой Г.Н. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения и количества проживающих.

        Взыскать с Сальниковой Г.Н. в пользу Павлович В.С. судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей в счет возмещения затрат по государственной пошлине.

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней, через Вяземский районный суд п. Угра.

Председательствующий:

Вступает в законную силу 19.07.2011