Дело№2-1516\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года п. Угра Вяземский районный суд Смоленской области в составе: Председательствующего судьи Кирюхина А.В при секретаре Сененко С.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховей Е.А., К.К. к администрации муниципального образования «... сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Суховей Е.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.К. в суд с заявлением, в котором просит установить право собственности, на квартиру №ХХХ в жилом доме без номера с местоположением в д. ... ... района Смоленской области общей площадью 53,4 кв.м., жилой 20.4 кв.м., приватизировать данную квартиру она не может, поскольку в реестре собственности муниципального образования «... сельское поселение» не числится, а предприятие АОЗТ «ММ» ликвидировано. Установление права собственности на данную квартиру необходимо для регистрации права собственности. В судебное заседание истец свои требования поддержал, просил признать право собственности на квартиру в равных долях. Представитель администрации муниципального образования « ... сельское поселение « не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из заявления адресованного суду следует, что иск признает. Суд, заслушав истца исследовав письменные материалы дела, находит, что требования Суховей Е.А. подлежат удовлетворению. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.18 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений,\ если они определены либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех видов жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. Как установлено в судебном заседании Суховей Е.А. проживает в квартире №ХХХ в доме ХХХ в д. ... ... района Смоленской области, на условиях социального найма. Указанная квартира была предоставлена родителям Суховей Е.А. по месту работы в совхозе «РР», затем данное предприятие реорганизовано в АОЗТ «ММ». С 1998 году в данной квартире проживает Суховей Е.А.. В настоящее время АОЗТ «ММ » ликвидировано, жилой фонд раннее принадлежащий предприятию в ведение органов местного самоуправления передан был В приватизации жилого фонда Суховей Е.А., К.К. не участвовали. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями Суховей Е.А., из которых следует, что она проживает в указанной квартире с 1998 г., раннее это жилое помещение принадлежало АОЗТ «ММ» после его ликвидации квартира и дом на баланс органов местного самоуправления переданы не были. Справкой ... отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» из которой следует, что квартира №ХХХ в доме без номера с местоположением в д. ... ... района Смоленской области, в графе за кем зарегистрирован, собственник не указан, имеет общую площадь 53.4 кв.м., в том числе жилую 20.4 кв.м., состоит из двух комнат, Суховей Е.А. в приватизации не участвовала, справкой администрации муниципального образования «... сельское поселение», из которой следует, что в данной квартире Суховей Е.А. проживает с дочерью К.К., квартира, дом на балансе сельского поселения не числится. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или управлении учреждений \ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Суд приходит к выводу, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку Суховей Е.А. с дочерью К.К. проживают в данной квартире на условиях социального найма, открыто и добросовестно владеют данной квартирой как своим имуществом и не могут реализовать свое право на приватизацию по независящим от него причинам, следовательно, они приобрели право собственности в силу закона, и вправе зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Суховей Е.А., К.К. в равных долях на квартиру №ХХХ в доме ХХХ расположенную в д. ... ... района Смоленской области, которая имеет общую площадь 53.4 кв. метров, в том числе жилую 20.4 кв. метров, состоящую из двух комнат. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Смоленский областной суд, через Вяземский районный суд п. Угра. Председательствующий: Вступает в законную силу 29.08.2011