Дело №2-1391/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Угра 28 июля 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: Председательствующего судьи Кирюхина А.В. При секретаре Шашкиной Т.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папковой Н.П., Папкова Ю.В. и в интересах малолетнего Ю.Ю. к администрации муниципального образования «... район», о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Папкова Н.П., Папков Ю.В. в своих интересах и интересах своего малолетнего сына Ю.Ю.обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «... район», о признании права собственности на земельные участки площадью 500 кв. метров и 2100 кв. метров, расположенный в с. ..., ... сельского поселения ... района, ссылаясь на то, что по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) к ним в собственность перешла квартира, расположенная по адресу с. ... ... сельского поселения, но зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, они не могут в силу того, земельные участки числится за умершей М.Р., которая раннее являлась нанимателем квартиры, в которой они в настоящее время проживают. Истцы в судебном заседании свои требования истцов поддержали, просила признать за ними право собственности на земельные участи площадью 500 кв. м с кадастровым номером, расположенный в с. ... ... района. Представитель администрации муниципального образования «... район» требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав объяснение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Папковой Н.П., Папкова Ю.В., Ю.Ю. подлежит удовлетворению. В силу п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов №ХХХ от 19 октября 1978 г. земельный участок площадью 2.4 га. был предоставлен совхозу «...» под строительство 10 жилых домов. На данном земельном участке расположен двухквартирный дом №ХХХ по ул. ... квартира принадлежащий совхозу «...». Квартира №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в с. ... и земельный участок площадью 500 кв. метров в 1979 г. были предоставлены М.Р., которой он был передан в бессрочное пользование на основании Главы администрации ... сельского Совета №ХХХ от 12.05.1992 г. ** ** ** г. М.Р. умерла. В 2007 г. данная квартира была предоставлена по договору социального найма семье Папковых состоящей из трех человек. После передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления, по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном фонде от 21.04.2010 г. квартира №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в с. ... ... района перешла в долевую собственность Папковой Н.П., Папкова Ю.В., Ю.Ю., которые используют приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются Решением исполнительного комитета ... районного Совета народных депутатов №ХХХ от 19 октября 1978 г. выпиской из похозяйственной книги№ХХХ от 25.07.2011 г. из которой следует, что М.Р. пользовалась приусадебным участком площадью 500 кв. метров. Свидетельством о смерти М.Р., свидетельствами о государственной регистрации права на квартиру №ХХХ в доме №ХХХ по ул. ... в с. .... Следовательно, в силу п.1 ст.35 ЗК РФ и п.3 ст.552 ГК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир \жилых домов\ в государственном и муниципальном жилищном фонде к истице в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право бессрочного \постоянного\ пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к Папковой Н.П., Папкову Ю.В., Ю.Ю. как лицам, обладающему правом бессрочного \постоянного\ пользования. Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику дома совхозу «...» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и права на этот участок перешли к Папковой Н.П., Папкову Ю.В., Ю.Ю. в порядке правопреемства, договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир \жилых домов\ в государственном и муниципальном жилищном фонде №724 от 13.04.2000г., истица имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст.25-2 Федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Учитывая, что истицы имеют право на равные доли в праве собственности на жилой дом, доли в праве на земельный участок также должны быть равными - по 1/3 доли каждому истицу. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Папковой Н.П., Папкова Ю.В., Ю.Ю.. Признать за Папковой Н.П., Папковым Ю.В., Ю.Ю. право собственности на 1/3 доли за каждым: на земельный участок общей площадью 500 квадратных метров с кадастровым номером ХХХ с местоположением Смоленская область, ... район, ... сельское поселение, с ... ул. ... дом №ХХХ кв.№ХХХ, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 суток через Вяземский районный суд п. Угра. Председательствующий: Вступает в законную силу 08.08.2011