Дело № 2-622/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Цуцковой И.А. при секретаре Кулагиной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гренкова В.П. к Гренковой М.Ю. о выселении, у с т а н о в и л : Истец, обосновывая требования, указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ, на основании договора приватизации от 13.11.1992. В указанной квартире зарегистрированы, кроме него, его сыновья - Гренков Р.В., Гренков С.В., и ответчик Гренкова М.Ю. - супруга сына Гренкова С.В. Фактически, по указанному адресу проживает он, Гренков С.В. и Гренкова М.Ю., которая была прописана им после свадьбы сына по его просьбе. Вселял Гренкову М.Ю. как члена своей семьи, однако с первых дней совместного проживания его отношения с ответчицей не сложились из-за того, что Гренкова М.Ю. вела и ведет хулиганский образ жизни, постоянно шумит, хлопает дверьми, мешает ему отдыхать, пользуется без разрешения его вещами, завела в квартире животных, которые портят предметы мебели, в квартире грязно, каких-либо действий по содержанию квартиры Гренкова М.Ю. не осуществляет, за все время проживания (более трех лет) Гренкова М.Ю. ни разу не оплатила расходы по жилищно - коммунальным услугам. Членом его семьи ответчица никогда не являлась и не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Гренкова М.Ю. занимает помещение без каких-либо правовых оснований. Просит суд признать Гренкову М.Ю. утратившей право пользования квартирой № ХХХ корпуса ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... Смоленской области и выселить из указанной квартиры. В судебном заседании истец Гренков В.П. требования поддержал. Ответчик Гренкова М.Ю. исковые требования не признала, пояснив суду, что в ... г. вышла замуж за Гренкова С.В., в связи с чем вселилась и была зарегистрирована в спорной квартире. На тот момент квартира принадлежала истцу Гренкову В.П. и его супруге, которая умерла в ... г. После смерти матери ее муж Гренков С.В. и его брат Гренков Р.В. вступили в наследство на ее долю в праве собственности в квартире, с 2008 г. у нее испортились отношения с истцом. В 2010 г. истец подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру сыну Гренкову Р.В. Исковые требования не признает, так как Гренков В.П. в настоящее время не является собственником квартиры, ее мужу принадлежит 1/4 доля в данной квартире, в настоящее время они разделили лицевой счет на квартиру, оплату за квартиру за себя производили. Третье лицо Гренков С.В. исковые требования не признал, пояснив, что его жена Гренкова М.Ю. была вселена в квартиру как член семьи. После смерти матери в ... г. ему стала принадлежать 1/4 доля в праве собственности на квартиру, а в 2008 г. у его жены испортились отношения с его отцом. Собственником оставшихся 3/4 долей является его брат Гренков Р.В., который в квартире не проживает. Квартплату за себя они оплачивают. В мае 2011 г. разделил лицевой счет на квартиру. Третье лицо Гренков Р.В. исковые требования поддержал. Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей М.М. и Л.Л., заслушав стороны, суд находит исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что спорная квартира на праве собственности принадлежит третьим лицам Гренкову С.В. - 1/4 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.2007, и Гренкову Р.В. - 3/4 доли: 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.2007 и 1/2 доли на основании договора дарения от 31.08.2010. Ранее указанная квартира на основании договора приватизации от 28.10.1992 принадлежала в равных долях Н.Н., умершей в ... г., и истцу Гренкову В.П., который 31.08.2010 подарил принадлежащие ему 1\2 доли в праве собственности сыну Гренкову Р.В. В ... г. Гренков С.В. вступил в брак с ответчиком Гренковой М.Ю., в связи с чем последняя была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована там с 04.07.2006 как член семьи собственников данного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Гренков В.П. - с 16.06.1993, ответчик Гренкова М.Ю. - с 04.07.2006, и третьи лица Гренков С.В. - с 19.03.2002, Гренков Р.В. - с 27.09.1996, фактически проживают Гренков В.П., Гренкова М.Ю. и Гренков С.В., при этом 01.05.2011 лицевой счет на спорную квартиру был разделен на два лицевых счета: № ХХХ - ответственный квартиросъемщик Гренков Р.В., член семьи Гренков В.П. и № ХХХ - Гренков С.В., член семьи Гренкова М.Ю. Гренков Р.В. проживает с семьей по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ. Спорная квартира состоит из 3 изолированных комнат, в одной из которых, с момента вселения ответчицы, проживают Гренков С.В. и ответчик Гренкова М.Ю. С 2008 г. отношения между Гренковым В.П. и Гренковой М.Ю. испортились, в связи с чем последняя перестала быть членом семьи Гренкова В.П., при этом является членом семьи сособственника спорного жилого помещения - Гренкова С.В. Данные обстоятельства подтверждается пояснениями сторон и показаниями свидетелей М.М. и Л.Л. Вместе с тем суд находит требования Гренкова В.П. необоснованными, так как с 31.08.2010 истец Гренков В.П. перестал быть собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не имеет субъективного права на предъявление настоящего иска. Ответчик Гренкова М.Ю. в спорное жилое помещение была вселена в установленном законом порядке, является членом семьи одного из сособственников спорной квартиры - Гренкова С.В., который в мае 2011 г. в интересах своей семьи в целях оплаты принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру, произвел разделение лицевого счета на спорную квартиру на два самостоятельных счета. При этом истцом Гренковым В.П. не представлено суду доказательств применения насилия к нему со стороны ответчика Гренковой М.Ю. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении требований Гренкова В.П. к Гренковой М.Ю. о выселении отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд. Судья И.А. Цуцкова 28.06.2011 вынесена резолютивная часть решения; 04.07.2011 изготовлено мотивированное решение 15.07.2011 решение вступает в з/силу