Дело № 2-784/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Цуцковой И.А. при секретаре Зайцевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области к Бородавко О.В., Андрееву Р.В., Бородавко Е.В. о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с повреждением жилого помещения нанимателя, по требованию наймодателя без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Истец, обосновывая требования, указал, что ответчики Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреев Р.В. с несовершеннолетней дочерью Н.Н., ... года рождения, с 08.02.1991 зарегистрированы в муниципальном жилом помещении многоквартирного дома, находящегося по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ. Андреев Р.В. со своей несовершеннолетней дочерью более 10 лет не проживает в данной квартире, постоянно проживает в квартире своей жены по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, работает по найму в г. .... Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. За 10 лет в квартире ни разу не появлялся. Так как Андреев добровольно выехал из указанного жилого дома и не проживает по данному адресу более 10 лет, то договор социального найма можно считать расторгнутым со дня выезда. Бородавко О.В., проживая в квартире, превратила ее из жилого помещения в нежилое, создав в квартире антисанитарное состояние. За этот период накопилась задолженность по тех.обслуживанию и коммунальным услугам в сумме ХХХ рублей ХХХ копеек. После того, как в квартире невозможно стало проживать, Бородавко О.В. ушла из квартиры, и в данной квартире не проживает более двух лет, ведет бродяжнический образ жизни. Бородавко Е.В. был осужден, в 2003 году вернулся из мест лишения свободы, зарегистрировался в квартире, но в ней не проживает, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Просит суд выселить Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреева Р.В. и несовершеннолетнюю Н.Н. из жилого помещения по адресу: с. ... ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, без предоставления другого жилого помещения, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца - Администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области Шайторова В.П. заявленные требования уточнила, просит суд ответчиков Бородавко О.В., Бородавко Е.В. и Андреева Р.В. признать утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, несовершеннолетнюю Н.Н. - не приобретшей право пользования спорной квартирой, в остальной части требования поддержала. Ответчик Андреев Р.В. в судебное заседание не явился, его представитель Андреева Е.Ю. требования не признала, пояснив, что ее муж Андреев Р.В. в спорной квартире не проживает по причине того, что его сестра Бородавко О.В. препятствует их проживанию там. Ответчики Бородавко О.В., Бородавко Е.В. в судебное заседание не явились, направленные на их имя по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела и копия искового заявления, возвращены почтовым отделением в адрес суда с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Исследовав доказательства по делу, допросив свидетеля, заслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что кв. ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области является муниципальной собственностью Администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области. В указанной квартире с 08.02.1991 зарегистрированы ответчики Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреев Р.В., с 30.08.2002 - несовершеннолетняя дочь Андреева Р.В. - Н.Н., ... года рождения. В настоящее время в квартире никто не проживает, ответчик Андреев Р.В. с несовершеннолетней дочерью проживает в квартире жены по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ кв. ХХХ, при этом Н.Н. в спорную квартиру не вселялась, ответчик Бородавко О.В. в спорной квартире не проживает с 2009 г., а Бородавко Е.В. - с 2007 г., их местонахождение неизвестно. Согласно справке ООО «СС», с 01.10.2008 по настоящее время оплата по тех.обслуживанию и коммунальным услугам по спорной квартире не производится, по состоянию на 01.03.2011 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет ХХХ руб. ХХХ коп., согласно лицевого счета, начисления по коммунальным платежам по спорной квартире производятся на 4-х человек: Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреева Р.В. и его несовершеннолетнюю дочь Н.Н. Согласно акта обследования квартиры № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области, сантехническое оборудование отсутствует, холодная вода в квартире перекрыта, оконные рамы разбиты, без стекол, внутренняя отделка стен и полов отсутствует. Квартира находится в антисанитарийном состоянии. Со дня образования ООО «СС», с 01.09.2008, по настоящее время в квартире никто не проживает, оплата за тех.обслуживание и коммунальные услуги не производится. Представитель ответчика Андреева Р.В. - Андреева Е.Ю. пояснила суду, что в ... г. она вышла замуж за Андреева Р.В., и с этого времени они стали проживать в принадлежащей ее бабушке двухкомнатной квартире по адресу: с. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ. Они занимают одну комнату, во второй проживает ее брат. Бабушка умерла, и данную квартиру они оформляют с братом в собственность. В том же ... году у них родилась дочь Н.Н., которую зарегистрировали по спорной квартире, но она там никогда не проживала. Не проживали в квартире мужа, так как там были антисанитарные условия, мать мужа выпивала и приводила компании. В 2007 г. мать мужа умерла, и в квартире стала проживать сестра мужа Бородавко О., которая страдает психическим заболеванием, в связи с чем также не могли проживать в квартире. С 2009 г. Бородавко О.В. в данной квартире не проживает, где-то бродяжничает. Бородавко Е. был судим, после освобождения из мест лишения свободы в квартире не проживает, также бродяжничает. Не могут проживать в спорной квартире, так как Бородавко О.В. препятствует в этом, как только узнаёт, что они собираются жить в квартире, приходит к ним и угрожает. Собирались установить в квартире новую металлическую дверь и батареи, но Бородавко О.В. не дала, было это 2 года назад. Муж работает в ..., за квартиру не платят, так как нет денег, о том, что можно разделить лицевые счета, не знали. Представитель истца Администрации ... сельского поселения В.П. пояснила суду, что Андреев после женитьбы в ... стал проживать у жены по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, и с этого времени в спорной квартире не живет. В ... г. у Андреевых родилась дочь Н.Н., которая была зарегистрирована по спорной квартире, но никогда там не проживала, так как проижвает с родителями в квартире матери. Бородавко О. после смерти матери перестала проживать в квартире, около 2 лет назад ушла из квартиры, и ее местонахождение неизвестно. Бородавко Е.В. после освобождения из мест лишения свободы в 2003 г. также в спорной квартире не проживает, где он находится, им неизвестно. В квартире после смерти матери ответчиков долгое время жили бомжи, в связи с чем в администрацию от соседей стали поступать жалобы. После предпринятых мер квартиру от бомжей освободили, а дверь заколотили, в квартире антисанитарное состояние, имеется большая задолженность по квартплате. Андрееву Р.В. администрацией неоднократно предлагалось погасить задолженность по квартплате, также предлагалось сделать ремонт в квартире и вселиться, но он с семьей продолжает проживать в квартире жены, задолженность не погасил. Препятствий к вселению ответчиков в спорную квартиру, в том числе и Андрееву Р.В. с дочерью, никто никогда не чинил. Свидетель М.С. показала суду, что ответчики в спорной квартире проживают с 1991 г. Кроме них в данной квартире проживала их мать, которая умерла в .... До смерти матери в квартире были постоянные пьянки и гулянки. А.А. женился и уехал жить к жене еще до смерти матери. Бородавко О. после смерти матери пожила немножко в квартире и ушла, куда, неизвестно. С тех пор квартира пустует, в ней никто не проживает. Бородавко Е. она не видела давно. Сначала в квартире жили бомжи, затем соседи заколотили дверь. По квартире большая задолженность по квартплате, никто не хочет платить. Андрееву никто препятствий в проживании в квартире не чинил и не чинит, ему предлагалось неоднократно сделать ремонт и оплатить задолженность, он обещал это сделать в прошлом году, но никаких мер к этому не предпринял. При таких обстоятельствах суд находит, что ответчики Бородавко О.В., Бородавко Е.В. и Андреев Р.В. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом после смерти матери в ... г. на другое постоянное место жительства, при этом ответчик Андреев Р.В. выехал на другое постоянное место жительства по месту жительства его жены по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ. Намерений к вселению и проживанию в спорной квартире ответчики не высказывали на протяжении длительного периода времени, препятствий к их вселению в спорное жилое помещение не чинилось. Доводы представителя ответчика Андреева Р.В. - Андреевой Е.Ю. в той части, Бородавко О.В. чинила им препятствия к вселению в квартиру, суд находит необоснованными, так как указанные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, каких - либо доказательств в подтверждение своих доводов Андреева Е.Ю. суду не представила. Оплату за спорное жилое помещение ответчики также не производят на протяжении длительного времени, в связи с чем образовалась большая задолженность. Андрееву Р.В. истцом неоднократно предлагалось погасить образовавшуюся задолженность, а также произвести ремонт в квартире и вселиться туда для проживания, мер к чему с его стороны предпринято не было. О том, что ответчики добровольно отказались от право пользования и проживания в спорной квартире свидетельствует и тот факт, что квартира на протяжении длительного времени находится в бесхозном состоянии, что привело к созданию в ней антисанитарных условий для проживания. Несовершеннолетняя Н.Н. не приобрела право пользования спорной квартирой, так как с момента рождения проживает с родителями, в том числе ответчиком Андреевым Р.В., по месту жительства матери по адресу: с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала там. Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными в полном объеме и удовлетворяет их. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области удовлетворить. Признать Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреева Р.В. утратившими право пользования, а несовершеннолетнюю Н.Н., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, с. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ. Бородавко О.В., Бородавко Е.В., Андреева Р.В. с несовершеннолетней Н.Н., ... года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, с. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Андреева Р.В. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме ХХХ (...) руб. Взыскать с Бородавко Е.В. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме ХХХ (...) руб. Взыскать с Бородавко О.В. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме ХХХ (...) руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд. Судья И.А. Цуцкова 17.06.2011 вынесена резолют. часть решения 22.06.2011 изготовлено мотив. решение 04.07.2011 решение вступает в законную силу