Дело № 2-615/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                Цуцковой И.А.

с участием прокурора                               Лапина К.А.

при секретаре                                             Кулагиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Б.Д. к Джураеву Т.Т., Абдулхакову А.А., Абдулхакову М.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец, обосновывая требования, указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, д. .... В январе 2011 года к нему обратились ответчики Джураев Т., Абдулхаков А.А., Абдулхаков А.А. с просьбой зарегистрировать их в его доме сроком на два месяца для того, чтобы они решили жилищный вопрос. Он согласился, и 25 января 2011 года ответчики были зарегистрированы.

22.03.2011 он предупредил ответчиков, что уже истекает срок, на который они регистрировались в его жилом помещении, и предложил в ближайшее время сняться с регистрационного учета. Однако его просьбу ответчики проигнорировали и до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

С момента регистрации в его жилом доме и до настоящего ответчики не пользовались правами пользователя принадлежащего ему жилого помещения, не вселялись в него и в нем не проживали, не перевозили в него свои вещи, не изъявляли и не изъявляют до настоящего времени желания осуществить такие действия.

Просит суд признать ответчиков Джураева Т., Абдулхакова А.А. и Абдулхакова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ... область, ... сельское поселение, д. ..., выселить их данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Салимов Б.Д. требования поддержал.

Ответчики Джураев Т., Абдулхаков А.А., Абдулхаков А.А. в судебное заседание не явились, направленные на их имя по адресам, указанным в исковом заявлении, судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела и копии искового заявления, возвращены почтовым отделением в адрес суда без вручения ответчикам.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца и прокурора Лапина К.А., не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, заслушав истца, заключение прокурора Лапина К.А., полагавшего требования удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ, жилое помещение по договору найма передается нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Салимов Б.Д. является собственником жилого дома, расположенного в д. ... ... сельского поселения ... района, ... области, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ** и договора купли - продажи от 26.11.2010.

В спорном жилом помещении с 25.01.2011 зарегистрированы ответчики Джураев Т., Абдулхаков А.А., Абдулхаков М.М., которые в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали и не проживают в настоящее время.

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в родственных отношениях с ответчиками истец Салимов Б.Д. не состоит, совместное хозяйство с ними никогда не вел.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей М.С. и Л.В., пояснивших суду, что ответчиков не знают и никогда не видели, в доме истца они не проживают. В спорном жилом доме никто не проживает, дом закрыт, иногда туда приезжает истец Салимов Б.Д.

Учитывая, что ответчики Джураев Т., Абдулхаков А.А., Абдулхаков А.А. в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, намерений к вселению в спорное жилое помещение не высказывали и не предпринимали на протяжении длительного периода времени, препятствий к вселению ответчиков в спорное жилое помещения со стороны истца и третьих лиц не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат выселению из него.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Салимова Б.Д. удовлетворить.

Признать Джураева Т.Т., Абдулхакова А.А., Абдулхакова М.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, ... сельское поселение, д. ..., выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Джураева Т.Т., Абдулхакова А.А., Абдулхакова М.М. в пользу Салимова Б.Д. по ХХХ (...) руб. ХХХ коп. с каждого в возврат уплаченной госпошлины.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Вяземский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       И.А. Цуцкова

Решение вступает в законную силу 21.06.2011