Дело № 2-1501/2011

19 сентября 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего - судьи Винниковой И.И.,

с участием прокурора Кухтенковой Ю.А.,

при секретаре Никитиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Н.А., Юдичевой О.Н., Рассомагиной Е.А. к Филиной О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обосновывая свои требования, указали, что 11 февраля 2011 года ... районным судом Смоленской области был признан недействительным договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, заключенный между их отцом Г.Г. и С.С., которая является матерью ответчицы. Этим же решением суда за ними признано право собственности на указанную квартиру по праву наследования в равных долях по 1\3. 19 апреля 2011 года указанное решение суда вступило в законную силу.

При оформлении права собственности на квартиру они узнали, что 11 февраля 2011 года в день вынесения решении суда, С.С. зарегистрировала в спорной квартире свою дочь - Филину О.С.. Однако ответчика в данной квартире фактически не проживала. На сегодняшний день в квартире она также не проживает.

Платежи за коммунальные услуги и жилое помещение не вносились, на сегодняшний день по данным платежам существует задолженность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Они обращались к ответчице с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако получили отказ. Так как разрешить указанную ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным, для защиты своего права они вынуждены обратиться в суд. Просят признать Филину О.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ и снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании истцы Веселова Н.А., Юдичева О.Н. и Рассомагина Л.А. поддержали заявленные требования и уточнили, что просят признать Филину О.С. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, и снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ответчик Филина О.С. не явилась, о слушании дела извещена в надлежащем порядке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Веселова Н.А., Юдичева О.Н. и Рассомагина Л.А. являются собственниками квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ..., г. ..., Смоленской области в равных долях каждая по 1\3.

В указанном жилом помещении с 25 февраля 2011 года зарегистрирована Филина О.С.

С 25 февраля 2011 года и до настоящего времени Филина О.С. в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилую площадь не предъявляет.

В судебном заседании 06 сентября 2011 года ответчик Филина О.С. пояснила, что, исковые требования не признает. В спорной квартире никогда не прожила и не проживает в настоящее время. Почему не признает исковые требования, объяснить не может.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал там, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что Филина О.С. не приобрела право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Филину О.С. не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по улице ..., г. ..., Смоленской области и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Судья                                                                                                                И.И. Винникова

Решение вступает в законную силу 30 сентября 2011 года