Дело № 2 - 1473/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Петухова Д.В. с участием прокурора Макарова Д.Н. при секретаре Ивановой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... городского поселения к Буланову А.С., Булановой Н.П., Булановой Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец, обосновывая требования, указал, что Буланов А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, Буланова Н.П. и Буланова Ю.А. являются членами семьи нанимателя. В соответствии с Постановлением Администрации Смоленской области от 29.12.2008 г. № ХХХ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности...» администрация ... городского поселения является собственником жилых помещений в доме № ХХХ по улице ..., в том числе квартиры № ХХХ, расположенной в вышеуказанном доме. Администрации ... городского поселения ... района Смоленской области стало известно, что наниматель квартиры № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... не содержит в надлежащем состоянии жилое помещение. Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги и техническое обслуживание, санитарно-гигиенические нормы в квартире не соблюдаются. Не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения. Текущий ремонт жилого помещения не проводится. Ответчики бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. 13.01.2011 г. представителями администрации ... городского поселения был составлен Акт обследования кв. ХХХ, д. ХХХ по ул. ..., из которого следует, что квартира № ХХХ, расположенная по адресу г. ..., ул. ..., д. ХХХ находится в антисанитарном состоянии, обои на стенах оборваны, пол покрыт плотным слоем грязи, по всей комнате разбросан мусор (пустые бутылки из под спиртного, пакеты и т.д.), частично отсутствует половые доски, стекла в оконных рамах разбиты. Отсутствие ремонта в жилом помещении фактически разрушает его изнутри, чем нарушает интересы собственника данного жилого помещения администрации Вяземского городского поселения. Предупреждением от 17.01.2011 г. ответчику администрацией ... городского поселения был установлен срок для устранения нарушения жилищного законодательства - один месяц. 03.03.2011 г. жилое помещение было вновь осмотрено. По результатам осмотра установлено, что жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. 10.03.2011 г. Администрацией ... городского поселения было направлено повторное предупреждение об устранении нарушения жилищного законодательства. Ответчик никаких действий не предпринимал по устранению нарушений. Просит суд выселить Буланова А.С., Буланову Н.П. и Буланову Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу г. ... ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании представитель администрации ... городского поселения Ревкова О.А. заявленные исковые требования поддержала. Ответчики в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель третьего лица ООО «СС» в суд не явился. Просят рассмотреть дело без участия их представителя, требования истца поддерживают. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 2. ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещений, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу Смоленская область, г. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ, нанимателем которой являются ответчики. Коммунальные платежи за квартиру ответчики не оплачивают. Согласно акта обследования кв. ХХХ, д. ХХХ по ул. ..., г. ... от 13.01.2011 г. квартира находится в антисанитарном состоянии, обои на стенах оборваны, пол покрыт плотным слоем грязи, по всей комнате разбросан мусор (пустые бутылки из под спиртного, пакеты и т.д.), частично отсутствует половые доски, стекла в оконных рамах разбиты. 17.01.2011 г. Буланову А.С. вынесено предупреждение администрацией ... городского поселения в котором был установлен срок для устранения нарушения жилищного законодательства - один месяц. 03.03.2011 г. жилое помещение было вновь осмотрено. По результатам осмотра установлено, что жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. 10.03.2011 г. администрацией ... городского поселения Буланову С.В. было направлено повторное предупреждение об устранении нарушения жилищного законодательства. Ответчики никаких действий не предпринимали по устранению нарушений. Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, а так же нормы закона, регулирующие указанные правоотношения суд считает, что поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги и содержат квартиру в антисанитарном состоянии, тем самым нарушая права соседей, бесхозяйно обращаются с жилым помещение, допуская его разрушение, не реагируют на предупреждения наймодателя и не устраняют указанные нарушения, то они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выселить Буланова А.С., Буланову Н.П. и Буланову Ю.А. из жилого помещения, расположенное по адресу ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ г. ..., без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд. Федеральный судья подпись Д.В.Петухов Решение вступает в законную силу 23 сентября 2011 года.