Дело № 2 - 1458/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Петухова Д.В. с участием прокурора Фомченковой Е.В. при секретаре Ивановой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... городского поселения ... района Смоленской области к Иванову С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец, обосновывая требования, указал, что ответчик проживает по данному адресу с 13.02.1987 г. В соответствии с Постановлением Администрации Смоленской области от 29.12.2008 г. № ХХХ «О разграничении имущества, находящийся в муниципальной собственности...» администрация ... городского поселения является собственником жилых помещений в доме № ХХХ по улице ..., в том числе квартиры № ХХХ, расположенной в вышеуказанном доме. Администрации ... городского поселения ... района Смоленской области стало известно, что наниматель квартиры № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... не содержит в надлежащем состоянии жилое помещение. Ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание, санитарно-гигиенические нормы в квартире не соблюдаются. Не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения. Текущий ремонт жилого помещения не проводится. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. 15.11.2010 г. представителями администрации ... городского поселения, а так же представителями управляющей организации обслуживающий жилой дом № ХХХ по ул. ... был составлен Акт обследования кв. ХХХ, д. ХХХ по улице ..., из которого следует, что квартира № ХХХ находится в антисанитарном состоянии, обои на стенах оборваны, пол покрыт плотным слоем грязи, по всей комнате разбросан мусор (пустые бутылки из под спиртного, пакеты и т.д.), частично отсутствует линолеум на полу, стекла в оконных рамах разбиты, ванна и туалет находятся так же в неисправном, антисанитарном состоянии. Отсутствие ремонта в жилом помещении фактически разрушает его изнутри, чем нарушает интересы собственника данного жилого помещения - администрации ... городского поселения. Предупреждением от 02.12.2010 г. №ХХХ ответчику администрацией ... городского поселения был установлен срок для устранения нарушения жилищного законодательства - один месяц. 17.01.2011 г. года жилое помещение было вновь осмотрено. По результатам осмотра установлено, что жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. 01.03.2011 г. года жилое помещение было вновь осмотрено. По результатам осмотра установлено, что жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. 10.03.2011 г. администрацией ... городского поселения было направлено повторное предупреждение об устранении нарушения жилищного законодательства. Ответчик никаких действий не предпринимал по устранению нарушений. На основании ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещений, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Просит суд выселить Иванова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ г. ... без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по адресу ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ г. .... В судебном заседании представитель администрации ... городского поселения Ревкова О.А. заявленные исковые требования поддержала. Ответчик Иванов С.Н. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представитель третьего лица ООО «ДД» в суд не явился. Просят рассмотреть дело без участия их представителя. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещений, допуская его разрушение, наимодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Судом установлено, что истец является собственником жилых помещений в доме № ХХХ по улице ..., в том числе квартиры № ХХХ, нанимателем которой является ответчик. Коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает более шести месяцев. Согласно акта обследования кв. ХХХ, д. ХХХ по улице ... г. ... от 15.11.2010 г., квартира находится в антисанитарном состоянии, обои на стенах оборваны, пол покрыт плотным слоем грязи, по всей комнате разбросан мусор (пустые бутылки из под спиртного, пакеты и т.д.), частично отсутствует линолеум на полу, стекла в оконных рамах разбиты, ванна и туалет, находятся так же в неисправном, антисанитарном состоянии. 02.12.2010 г. ответчику вынесено предупреждение администрацией ... городского поселения в котором был установлен срок для устранения нарушения жилищного законодательства - один месяц. 01.03.2011 г. жилое помещение было вновь осмотрено. По результатам осмотра установлено, что жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. 10.03.2011 г. администрацией ... городского поселения ответчику было направлено повторное предупреждение об устранении нарушения жилищного законодательства. Ответчик никаких действий не предпринимал по устранению нарушений. Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, а так же нормы закона, регулирующие указанные правоотношения, суд считает, что поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги в течении более шести месяцев и содержит квартиру в антисанитарном состоянии, тем самым нарушая права соседей, бесхозяйно обращается с жилым помещение, допуская его разрушение, не реагирует на предупреждения наймодателя и не устраняет указанные нарушения, то он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выселить Иванова С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ г. Вязьма без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд. Федеральный судья подпись Д.В.Петухов Решение вступает в законную силу 23 сентября 2011 года.