Дело № 2 - 1584/2011

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области                           «11» октября 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

судьи Вяземского районного суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,

с участием прокурора ... межрайонной прокуратуры Смоленской области Фомченковой Е.В.,

адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Смоленской области Богдановой И.В., представившей удостоверение № ХХХ от ** ** ** года, ордер № ХХХ от ** ** ** года,     

при секретаре Лукьяновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.С. к Новикову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.С. обратился в суд с иском к Новикову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, которое было предоставлено его бабушке - М.М. на основании ордера № ХХХ от 26 декабря 1997 года. ** ** ** года М.М. умерла. В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы: его дочь Я.Я. и с 06 февраля 1990 года его брат - ответчик Новиков С.В.. В 1999 году ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в ..., где и проживает по настоящее время, точный адрес неизвестен. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении Новикову С.В. не чинилось, неприязненных отношений, которые могли послужить причиной выезда последнего из спорного помещения, между ними не было. Поскольку ответчик добровольно оставил спорное жилое помещение, не проживает в нем более 12 лет, не несет обязанности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные платежи, забрал и вывез свои вещи, ссылаясь на ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 83, ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, истец просит признать Новикова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... Смоленской области и снять его с регистрационного учета.

Истец Яковлев А.С. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что регистрация ответчика препятствует приватизации квартиры, за свой счет вынужден производить за него оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Новиков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, корреспонденция, направленная по последнему известному месту его жительства возвращена отделением связи с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца, представителя ответчика, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело без его участия.

Адвокат Богданова И.В., представлявшая интересы ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей О.О., Т.И., заключение помощника прокурора ... межрайонной прокуратуры Смоленской области, полагавшей требования истца законными, обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец Яковлев А.С. с 17 января 1997 года, его дочь Я.Я. с 27 января 2008 года проживают в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, предоставленной М.М. на основании ордера № ХХХ от 26 декабря 1997 года.

С 06 февраля 1990 года в данной квартире зарегистрирован ответчик Новиков С.В.. В 1999 году ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в Испанию, где и проживает по настоящее время.

** ** ** года умерла М.М..

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела: копией ордера на жилое помещение № ХХХ от 26 декабря 1997 года, копией справки о движении жильцов № ХХХ от 05 июля 2011 года, копией свидетельства о смерти М.М., показаниями свидетелей О.О. и Т.И..

Свидетель О.О. суду показала, что истец Яковлев А.С. живет с ней по соседству с 1997 года, знала его сводного брата Новикова С.В., который во время службы Яковлева А.С. в армии в 1999 году выехал куда-то за границу и больше не появлялся в квартире № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. ... Смоленской области, где в то время еще проживала их бабушкам - М.М., в настоящее время в спорной квартире проживает Яковлев А.С. со своей дочерью Я.Я.. С 1999 года Новиков С.В. в квартире не проживает и не появлялся, препятствий в пользовании спорным помещением ему никто не чинил, никогда не слышала, чтобы последний пытался вселиться в спорную квартиру, но ему не позволили.

Свидетель Т.И., которая является соседкой истца, дала аналогичные показания.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом и подтверждаются письменными материалами дела.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Заслуживающих внимания обстоятельств чинимых ответчику препятствий в пользовании спорным жилим помещением, судом не установлено.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года, добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, квартирную плату и оплату коммунальных услуг не производит, намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении длительного периода времени, препятствий к его проживанию, вселению в спорное жилое помещение со стороны истца не чинилось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию 200 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлева А.С. к Новикову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Новикова С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.

Новикова С.В. снять с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ.

Взыскать с Новикова С.В. в пользу Яковлева А.С. 200 (двести) рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение десяти дней.

Судья                                               М.Ю. Иванова

24.10.2011 решение вступает в законную силу