Дело № 2-1487/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе Председательствующего судьи Петухова Д.В. при секретаре Ивановой А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Н.А. к Новикову В.А. о признании права собственности на квартиру по письменному соглашению о разделе общего имущества супругов, УСТАНОВИЛ: В обоснование требований истица указала, что ** ** ** г. между ней и ответчиком было заключено письменное соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака. По условиям данного соглашения в собственность Новикова В.А. должно быть передано: автомашина "Б4", рег. знак ХХХ, автофургон "ГГ", рег. знак ХХХ, ... квартира общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. по адресу: Смоленская обл., ... район, дер. ..., ул. ..., д. № ХХХ, кв. ХХХ, ... жилой дом общей площадью ХХХ кв.м. по адресу: Смоленская обл., ... район, дер. ..., земельный участок общей площадью ХХХ кв. м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный в дер. ... ... сельского поселения ... района Смоленской области и товаро-материальные ценности на общую сумму ХХХ руб., находящиеся в магазинах, расположенных в дер. ... ... района Смоленской области и дер. ... ... района Смоленской области; в ее собственность должно быть передано: ... квартира общей площадью ХХХ кв.м. по адресу: Смоленская обл., г. ..., ул. ..., д. ХХХ. кв. ХХХ, здание магазина общей площадью ХХХ кв.м., расположенное в дер. ... ... района и земельный участок площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ, на котором расположено здание магазина. Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации они явились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ... отдел для регистрации права собственности каждого из них, согласно заключенного соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака. После проверки предоставленных ими документов была произведена регистрация права собственности недвижимого имущества за каждым из супругов согласно условий заключенного соглашения, за исключением ее права собственности на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. .... Как пояснил сотрудник регистрирующего органа, для регистрации права собственности на квартиру необходимо предоставить подлинник договора купли-продажи квартиры и свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности. Однако подлинник договора купли-продажи квартиры они не смогли представить, он был утерян и по этой причине регистрация ее права собственности на квартиру не была произведена. В настоящее время основания для отказа в регистрации права собственности на квартиру отпали, поскольку один экземпляр договора хранится в ... отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в деле правоустанавливающих документов, которое было заведено в процессе регистрации договора купли-продажи квартиры и права общей совместной собственности 26.01.2007 г. По ее запросу заверенная копия договора была выдана на руки. Однако от явки в регистрирующий орган ответчик уклоняется, ссылаясь на свою занятость. Согласно ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение между ними было заключено добровольно, при этом каждый был согласен с порядком раздела, признавали его равным без каких-либо материальных претензий друг к другу. Также в соглашении (п. 5) было отражено, что после заключения соглашения право общей совместной собственности на перечисленное в соглашении имущество прекращается, т.е. каждая из сторон соглашения взяли на себя обязательство о передаче в собственность каждого из них движимого и недвижимого имущества, согласно условий заключенного соглашения. Свои обязательства по соглашению ею выполнены в полном объеме, со стороны ответчика частично. Он отказывается явиться в регистрирующий орган для исполнения своего обязательства о передаче в ее собственность квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ..., мотивируя свой отказ отсутствием времени для совершения данного действия. Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательств одна лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Также согласно ч.1ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Кроме того, заключив соглашение о разделе общего имущества супругов, Новиков В.А. фактически отказался от права собственности на спорную квартиру. Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Просит прекратить право общей совместной собственности ее и Новикова В.А. на ... квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ и признать право собственности на указанную квартиру только за ней. В судебном заседании истица Волошина Н.А. и ее представитель Королев А.К. исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик Новиков В.А. требования истицы не признал. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.12.2006 г. стороны приобрели в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ, расположенную на ХХХ этаже, общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., состоящую из ... комнат. ** ** ** года стороны заключили письменное соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака на общие средства, по условиям которого спорная квартира передается в собственность истице. ** ** ** г. брак между сторонами был прекращен. Соглашение о разделе имуществом ни одной из сторон не оспаривалось и частично было исполнено, однако ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств по соглашению, уклоняясь от явки в регистрирующий орган для регистрации право собственности на спорную квартиру за истицей. На основании вышеизложенного и учитывая нормы, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что поскольку соглашением о разделе имущества супругов определено передача спорной квартиры в собственность истицы, то у нее возникло право единоличной собственности на указанную квартиру. Суд не усматривает какого - либо нарушения прав и законных интересов ответчика при признании права собственности спорную квартиру за истицей. В связи с уклонением ответчика от регистрации права собственности, установление данного права за истицей возможно только в судебном порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить Право общей совместной собственности Волошиной Н.А. и Новикова В.А. на ... квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ и признать право собственности на указанную квартиру за Волошиной Н.А.. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья подпись Д.В. Петухов Резолютивная часть решения оглашена 23 сентября 2011 года. Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2011 года. Решение вступает в законную силу 11 октября 2011 года.