Дело № 2 - 1537/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Вязьма Смоленской области             «20» октября 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

судьи Вяземского районного суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,

при секретаре Лукьяновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова В.Н. к администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области, администрации муниципального образования «... район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                                        установил:

Белоусов В.Н. обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области, администрации муниципального образования «... район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что на основании договора купли-продажи от 08 ноября 1995 года приобрел у ответчика В.В. квартиру, находящуюся по адресу: Смоленская область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ..., д. ХХХ. На основании решения ... Совета народных депутатов № ХХХ от 17 июля 2002 года в результате перенумерации указанному дому присвоен номер ХХХ. В 2011 году, решив газифицировать принадлежащее ему жилое помещение, обратился в ... отделение Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и получил кадастровый паспорт здания, из которого следует, что объектом недвижимости является не квартира, как указано в договоре купли-продажи от 08 ноября 1995 года, а индивидуальный жилой дом. Указанное несоответствие наименования жилого помещения является препятствием для осуществления им прав собственника по распоряжению своим имуществом. Кроме того, при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области с целью получения разрешения на газификацию жилого дома, выяснилось, что собственником земельного участка площадью ХХХ кв.м., на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, на основании свидетельства о праве собственности на землю № ХХХ значится А.А. - муж В.В., после смерти которого она фактически унаследовала спорное недвижимое имущество. О том, что приобретенный им объект недвижимости расположен на земельном участке, также принадлежавшем В.В., как правопреемнику умершего А.А., не знал по причине того, что после продажи жилого дома она сразу же 08 ноября 1995 года выехала на другое неизвестное ему постоянное место жительства. За время проживания в спорном жилом доме, расположенном на вышеуказанном земельном участке, более 15 лет несет бремя содержания имущества, а именно: обрабатывает землю, выращивает сельхозпродукцию, осуществил посадку ягодных кустарников, плодовых деревьев, возвел на нем постройки, заботится о повышении плодородия земли, никто его право собственности не оспаривал, прав на дом и земельный участок не заявлял. Учитывая изложенное, ссылаясь на п. 2 ст. 271, ст. 273 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., и земельный участок с кадастровым номером ХХХ под ним, расположенные по адресу: Смоленская область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ....

Истец Белоусов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области, администрации муниципального образования «... район» Смоленской области, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований, одновременно содержащие просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., и земельный участок под ним с кадастровым номером ХХХ, расположенные по ул. ... д. ... ... сельского поселения ... района Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд                                                                                  

                                                             Р Е Ш И Л:

Иск Белоусова В.Н. к администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области, администрации муниципального образования «... район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Белоусовым В.Н. право собственности на жилой дом № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, ... район, ... сельское поселения, д. ..., ул. ....

Признать за Белоусовым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: Смоленская область, ... район, ... сельское поселение, д. ..., ул. ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение десяти дней.

Судья                                                                                                                                 М.Ю. Иванова

01.11.2011 решение вступает в законную силу