Дело №2-1733/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

П.Угра                                                                               12 октября 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ружейкиной А.Н. к Администрации муниципального образования «... район» и Администрации муниципального образования «... сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ружейникова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «... район» и Администрации муниципального образования «... сельское поселение» о признании права собственности на земельные участки площадью ХХХ кв. м. с кадастровым номером ХХХ и площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенные по адресу: д. ... ... сельского поселения ... района Смоленской области, требования, мотивируя тем, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю в свидетельстве ее имя «А.Н.» ошибочно было указано как «О.Н.» и поэтому она не может зарегистрировать право собственности на земельные участки.

      В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить. Полностью подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ее правильное имя А.Н., она после смерти матери С.С. своевременно вступила во владение наследственным имуществом, обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу по месту смерти наследодателя.

     Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «... район» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом. От него поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Как следует из заявления, он согласен с требованиями заявителя.

      Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «... сельское поселение» Баринова Н.А. исковые требования признала, пояснила, что при написании имени в свидетельстве о праве на землю допущено неправильное написание имени Ружейниковой. Следовало написать А.Н., а написано О.Н..

        Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав другие представленные суду доказательства и оценив все в совокупности, суд считает иск Ружейниковой А.Н. подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

     На основании ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

     Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии, с которым граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать права собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст.20 ЗК РФ

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \бесрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, принадлежащий С.С.и возведенный на предоставленном земельном участке в 1956 году, после ее смерти перешел к ее дочери Ружейниковой А.Н., которой 17 ноября 1984 года было выдано нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по завещанию. В состав наследственного имущества вошел жилой дом с местоположением в д. ... ... района Смоленской области. Жилой дом, принадлежащий С.С. был построен в 1956 г. на предоставленном ей земельном участке площадью ХХХ кв. метров. Собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок №ХХХ выданном ... сельской администрацией является Ружейкина О.Н.. Из свидетельства о рождении и паспорта Ружейниковой А.Н. - следует, что ее правильное имя, которое следовало указать «А.Н.».

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок спорный земельный участок находится на кадастровом учете с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ, его правообладателем значится Ружейкина О.Н..

Согласно пояснений представителя ... сельской администрации Бариновой Н.А. земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный в 1956 году, раннее предоставлялся С.С. - матери истицы под его застройку и в 1992 г. был передан в собственность Ружейкиной А.Н.. При написании в свидетельстве о праве собственности на землю имени собственника допущена техническая описка вместо «А.Н.» собственник указан как «О.Н.», фамилия и отчество одни и теже.

Из похозяйственной книги Подсонской сельской администрации следует, что С.С. принадлежал жилой дом 1956 г. постройки расположенный на предоставленном в пользование земельном участке.

У суда нет оснований сомневаться в объективности этих доказательств.

Суд приходит к выводу, что поскольку Ружейкина А.Н., являясь гражданкой Российской Федерации, имеет в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенном ею в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности « но которая не была надлежаще оформлена и зарегистрирована, при написании ее имени в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка, она вправе зарегистрировать право собственности на земельные участки площадью ХХХ кв. метров, кадастровый номер ХХХ и площадью ХХХ кв.м. кадастровый номер ХХХ, как в порядке наследования, так и в порядке правопреемства.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые Ружейкиной А.Н. удовлетворить.

      Признать за Ружейкиной А.Н. ** ** ** года рождения право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м. с кадастровым номером ХХХ, земельный участок площадью ХХХ кв. метров с кадастровым номером ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: д. ... ... сельского поселения ... района Смоленской области.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд п. Угра.

Председательствующий: Кирюхин А.В. Решение вступает в з/силу 25.10.2011