Дело №2-1785/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Угра 25 октября 2011 года Вяземский районный суд Смоленской области в составе: Председательствующего судьи Кирюхина А.В. .при секретаре Силаеве А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиной Т.А., Буйнова С.Ю., Калина А.С., Буйнова А.С. к администрации муниципального образования «... сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Калина Т.А., Буйнов С.Ю., Буйнов А.С., Калин А.С. обратились в суд с заявлением, в котором просят установить право собственности, на квартиру №ХХХ в жилом доме без номера с местоположением в д. ... ... района Смоленской области общей площадью ХХХ кв.м., жилой ХХХ кв.м., состоящей из трех комнат приватизировать данную квартиру они не могут, поскольку в реестре собственности муниципального образования «... сельское поселение» не числится, а предприятие совхоз «ЖЖ » ликвидирован. Установление права собственности на данную квартиру необходимо для регистрации права собственности. В судебном заседании Калина Т.А., Буйнов С.Ю., Буйнов А.С., Калин А.С. свои требования поддержали, просили признать право собственности за каждым членом семьи в равных долях. Представитель администрации муниципального образования «... сельское поселение» Виноградов В.В. в судебном заседание требования истцов признал Суд, заслушав Калину Т.А., Буйнова С.Ю., Буйнова А.С., Калина А.С., Калину А.С. исследовав письменные материалы дела, находит, что требования истцов подлежат удовлетворению. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.18 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений,\ если они определены либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех видов жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. Как установлено в судебном заседании истцы с 1991 г. проживают в квартире №ХХХ в доме без номера в д. ... ... района Смоленской области. Указанная квартира была предоставлена семье истцов совхозом «ЖЖ» В настоящее время совхоз «ЖЖ» ликвидирован, жилой фонд раннее принадлежащий предприятию в ведение органов местного самоуправления передан не был. В приватизации жилого фонда Калина Т.А., Буйнов С.Ю., Буйнов А.С., Калин А.С. не участвовали. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями Калиной Т.А., Буйнова С.Ю., Буйнова А.С., Калина А.С., из которых следует, что они проживают в указанной квартире с 1991 г., раннее это жилое помещение принадлежало АОЗТ «ЖЖ» после его ликвидации дом на баланс органов местного самоуправления передан не был. Справкой ... отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» из которой следует, что квартира №ХХХ в доме без номера с местоположением д. ... ... района Смоленской области, в графе за кем зарегистрирован, собственник не указан, имеет общую площадь ХХХ кв.м., в том числе жилую ХХХ кв.м., состоит из трех комнат, справкой администрации муниципального образования «... сельское поселение», из которой следует, что в квартире №ХХХ доме без номера в д.... ... района проживают Калина Т.А., Буйнов С.Ю., Буйнов А.С., Калин А.С., Калина А.С., дом на балансе сельского поселения не стоит, данная семья в приватизации не участвовала. Калина А.С. не желает принимать участие в приватизации квартиры. В настоящее время произведена нумерация домов в с. ... ... район дом, в котором проживают истцы, присвоен номер ХХХ, установлено название улицы .... Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или управлении учреждений \ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Суд приходит к выводу, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку истцы проживают в данной квартире на условиях социального найма, открыто и добросовестно владеют данной квартирой как своим имуществом и не могут реализовать свое право на приватизацию по независящим от них причинам, следовательно, они приобрели право собственности в силу закона, и вправе зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Калиной Т.А., Буйновым С.Ю., Калининым А.С., Буйновым А.С., по 1\4 доли за каждым на квартиру №ХХХ в доме №ХХХ расположенном по ул. ... в д. ... ... сельского поселения ... района Смоленской области, которая имеет общую площадь ХХХ кв. метров, в том числе жилую ХХХ кв. метров, состоящую из ХХХ комнат. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Смоленский областной суд, через Угранский районный суд. Председательствующий: Кирюхин А.В. решение вступает в законную силу 08.11.2011