Дело № 2 - 1726/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вязьма Смоленской области «16» ноября 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
судьи Вяземского районного суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,
с участием прокурора Вяземской межрайонной прокуратуры Смоленской области Лапина К.А.,
адвоката ... коллегии адвокатов Адвокатской палаты Смоленской области Петровой Т.И., представившей удостоверение № ХХХ от ** ** ** года, ордер № ХХХ от ** ** ** года,
при секретаре Лукьяновой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.Н., Федорова Ю.В. к Торбахову А.С., администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Федорова В.Н., Федоров Ю.В. обратились в суд с иском к Торбахову А.С., администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что 25 июня 1981 года на основании ордера № ХХХ получили квартиру № ХХХ, расположенную по адресу: Смоленская область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, в которой проживают совместно. В указанной квартире зарегистрирован Торбахов А.С., который членом их семьи не является, в ордер не включен, в квартире не проживает, но числится на регистрационном учете, неоднократные попытки найти ответчика, чтобы решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в досудебном порядке ни к чему не привели, его местонахождение неизвестно, регистрация ответчика в квартире препятствует ее приватизации. На основании изложенного, истцы просят в судебном порядке признать Торбахова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ, расположенной по адресу: Смоленская область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, снять его с регистрационного учета в указанной квартире и выселить.
В процессе рассмотрения дела истцы Федорова В.Н. и Федоров Ю.В. исковые требования уточнили, окончательно сформулировав их следующим образом: признать Торбахова А.С. не приобретшим права пользования квартирой № ХХХ, расположенной по адресу: Смоленская область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, пояснив, что, поскольку ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся, не проживал, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не нес, его вещей в квартире нет, требование о его выселении было заявлено необоснованно и является беспредметным. Одновременно пояснил, что в результате перенумерации дому ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области присвоен номер ХХХ.
В судебном заседании истец Федоров Ю.В. уточненные исковые требования поддержал.
Истец Федорова В.Н., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Торбахов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, корреспонденция, направленная по последнему известному месту его жительства возвращена отделением связи с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика – администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области исковые требования истцов признала, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела.
Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца, представителя ответчика, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело без его участия.
Адвокат Петрова Т.И., представлявшая интересы ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей В.Д., З.И., заключение прокурора Вяземской межрайонной прокуратуры Смоленской области, полагавшего требования истца законными, обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 685 ГК РФ, по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЖК РФ, поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.Судом установлено, что истцы Федорова В.Н. и Федоров Ю.В. с 25 июня 1981 года зарегистрированы и проживают в квартире № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области, предоставленной им на основании ордера № ХХХ от 25 июня 1981 года.
В данной квартире с 30 июня 2009 года зарегистрирован ответчик Торбахов А.С.
Торбахов А.С. членом семьи Федоровых не является, в ордер № ХХХ от 25 июня 1981 года на квартиру № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области не вписан, в указанную квартиру не до, не после регистрации не вселялся и не проживал.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, письменными материалами дела: копиями ордера на жилое помещение № ХХХ от 25 июня 1981 года, справки администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области № ХХХ от 16 сентября 2011 года, подтверждающей, что Торбахов А.С. зарегистрирован в квартире № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области, родственником Федоровым не приходится, справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по Смоленской области в г. ..., согласно которой Торбахов А.С. зарегистрирован по адресу: Смоленская область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ с 30 июня 2009 года, показаниями свидетелей В.Д., З.И..
Свидетель В.Д. суду показала, что знает истцов Федоровых с 1988 года, когда стала жить с ними по соседству в одном доме. Федорова В.Н. по состоянию здоровья редко выходит на улицу. Около двух лет назад встретила ее на лестничной площадке с каким-то молодым человеком, которого, как она (Федорова В.Н.) объяснила, хочет прописать к себе в квартиру, так как он потерял паспорт, в связи с этим не может трудоустроиться, а паспорт без регистрации не выдают. Когда Федорова В.Н. стала приватизировать свою квартиру, у нее возникли трудности, вызванные регистрацией в ее квартире того самого молодого человека, которого она (В.Д.) с момента прописки не видела, в квартиру Федоровых он не вселялся и никогда там не проживал.
Свидетель З.И. суду показала, что знает истцов Федоровых с 1981 года, с момента вселения в дом, проживает в соседнем подъезде с ними. Со слов Федоровой В.Н. знает, что Торбахов А.С. прописан в ее квартире с целью получения паспорта, который после утери без регистрации не выдавали, а без паспорта он не мог устроиться на работу, однако никогда с ними не проживал и в квартиру не вселялся. Претензий по поводу права вселения и проживания в квартире Торбахов А.С. Федоровым никогда не предъявлял, она (З.И.) в квартире Федоровых его никогда не видела.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом и подтверждаются письменными материалами дела.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Изучив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, права и обязанности нанимателя не нес, намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении более двух лет, препятствий к его проживанию, вселению в спорное жилое помещение со стороны истцов не чинилось, его регистрация в квартире носила формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В связи с признанием ответчика Торбахова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, применительно к п.п. «е» пункта 31 вышеуказанных Правил, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчика подлежат взысканию 200 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федоровой В.Н., Федорова Ю.В. к Торбахову А.С., администрации ... сельского поселения ... района Смоленской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Торбахова А.С., ** ** ** года рождения, уроженца г. ... Смоленской области признать не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... с. ... ... района Смоленской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Торбахова А.С. в пользу Федоровой В.Н., Федорова Ю.В. 200 (двести) рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение десяти дней.
Судья М.Ю. Иванова
29.11.2011 решение вступает в законную силу