Дело № 2 - 1747/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                Петухова Д.В.

при секретаре                                             Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Н.А. к Петровой И.А., ООО «11», ООО «22», ЗАО «33», ООО «44» об определении долей в общей совместной собственности и об определении порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, обосновывая требования, указала, что 17.08.1994 г. она и ответчица Петрова И.А., приобрели в совместную собственность однокомнатную квартиру № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, г. ..., ул. ..., д. ХХХ, вселились в нее и проживают в ней по настоящее время.

С момента вселения в квартиру Петрова И.А. отказывается принимать участие в оплате жилья и коммунальных услуг.

Оплату за квартиру и коммунальные услуги производит только она. Поскольку ее материальное положение не позволяет ей одной нести вышеуказанные расходы, она неоднократно предлагала Петровой И.А. установить долевую собственность на квартиру и разделить лицевые счета.

К соглашению об установлении долевой собственности на квартиру они не пришли, по вопросу о разделении оплаты по коммунальным платежам ответчица вместе с ней в обслуживающие организации обращаться отказывается.

Также, она отказывается, и заключить соглашение по оплате коммунальных платежей.

Квартира № ХХХ в доме № ХХХ по улице ..., г. ..., Смоленской области имеет общую площадь ХХХ кв.м. Исходя из указанной площади жилого помещения ее доля составляет ХХХ кв.м.

В данной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: она, ответчица Петрова И.А. и ее несовершеннолетний сын Д.Д..

Со дня вселения в квартиру, несмотря на то, что она находится в собственности 2-х лиц, лицевой счет открыт только на нее одну. Соответственно, только на ее имя начисляются коммунальные платежи и плата за жилое помещение за всех проживающих в квартире граждан, в том числе за несовершеннолетнего ребенка.

В настоящее время, она является пенсионером, размер пенсии не позволяет вносить плату за жилое помещением и оплачивать коммунальные платежи за всех проживающих граждан.

Просит суд установить долевую собственность на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ..., г. ..., Смоленская область, общей площадью ХХХ кв. м, состоящую из одной комнаты, признав при этом за ней и за Петровой И.А. право собственности по 1/2 доли в данной квартире за каждой.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ..., г. ..., Смоленская область, определив для нее обязанность по оплате ХХХ кв.м., общей площади занимаемого жилого помещения, за одного проживающего человека; для Петровой И.А. обязанность по оплате ХХХ кв.м., общей площади занимаемого жилого помещения за двоих проживающих человек.

Обязать ООО «11», ООО «22», ЗАО «33», ООО «44» выдать ей и Петровой И.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Селиванова Н.А. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчица Петрова И.А. в суд не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии, требования истицы признает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «11» Собянина М.Р. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители ответчиков ООО «22», ЗАО «33», ООО «44» в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Возражений относительно исковых требований суду не представили.

Выслушав истицу, представителя ООО «11», исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истица и ответчица Петрова И.А, на основании договора купли-продажи от 17.08.1994 г. приобрели в совместную собственность однокомнатную квартиру № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., д. ХХХ.

В данной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: истица, ответчица Петрова И.А. и ее несовершеннолетний сын Д.Д.

Лицевой счет открыт на истицу. Оплату за квартиру и коммунальные услуги производит истица.

С момента вселения в квартиру Петрова И.А. отказывается принимать участие в оплате жилья и коммунальных услуг.

К соглашению об установлении долевой собственности на квартиру истица и ответчица Петрова И.А. не пришли.

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, а так же нормы закона, регулирующие данные правоотношения суд считает, что поскольку квартира, приобретенная истицей и ответчицей Петровой И.И. является их совместной собственностью, а соглашение об установлении долевой собственности на их общее имущество не достигнуто, то долевая собственность указанных лиц на данное имущество подлежит установлению по решению суда в равных долях после чего каждый участник долевой собственности приобретает обязанность оплаты налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу соразмерно со своей долей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить долевую собственность на квартиру № ХХХ, в доме № ХХХ по ул. ..., г. ..., Смоленская область, общей площадью ХХХ кв. м, состоящую из одной комнаты, признав при этом за Селивановой Н.А. и за Петровой И.А. право собственности по 1/2 доли в данной квартире за каждой.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № ХХХ, в доме № ХХХ по ул. ..., г. ..., Смоленская область, определив для Селивановой Н.А. обязанность по оплате ХХХ кв.м., общей площади занимаемого жилого помещения, за одного проживающего человека; для Петровой И.А. обязанность по оплате ХХХ кв.м., общей площади занимаемого жилого помещения за двоих проживающих человек.

Обязать ООО «11», ООО «22», ЗАО «33», ООО «44» выдать Селивановой Н.А. и Петровой И.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Вяземский городской суд.

          Федеральный судья         подпись                                     Д.В.Петухов

Решение вступает в законную силу 25 ноября 2011 года.