Дело № 2-1972/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вязьма Смоленской области «07» декабря 2011 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Судьи Вяземского районного суда Смоленской области Ивановой М.Ю.,
с участием помощника Вяземской межрайонной прокуратуры Смоленской области Лапина К.А.,
при секретаре Шлыковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «РМС» о понуждении совершения определенных действий,
УСТАНОВИЛ :
Прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «РМС» о понуждении совершения определенных действий, обосновав требования тем, что в соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дома проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 2 п. 11 п.п. «д» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 – содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно – климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Согласно названным Правилам, плата за сбор и вывоз ТБО изначально уже заложена в установленный тариф по содержанию жилого помещения. Выплачивая денежные суммы за содержание общего имущества, граждане, в том числе, оплачивают вывоз ТБО. В результате проведенной прокуратурой проверкой установлено, что общество с ограниченной ответственностью «РМС» в квитанции отдельной строкой, помимо платы за содержание жилого имущества, взимает плату за сбор и утилизацию ТБО, соответственно, с граждан дважды взимается плата за сбор и вывоз ТБО. Поскольку двойное взимание платы за сбор и утилизацию ТБО является недопустимым, противоречащим закону и нарушает жилищные права граждан, прокурор просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за содержание жилья, сбор и вывоз ТБО в соответствии с установленными Правилами за 3 года и осуществлять начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
В судебном заседании прокурор требования уточнил, окончательно сформулировав их следующим образом: обязать управляющую организацию общество с ограниченной ответственностью «РМС» осуществлять начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, включив плату за сбор и утилизацию ТБО в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «РМС» Скачков С.Д. уточненный иск признал, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела.
Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований прокурора об обязании управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью «РМС» осуществлять начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, включив плату за сбор и утилизацию ТБО в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «РМС» о понуждении совершения определенных действий удовлетворить.
Обязать управляющую организацию общество с ограниченной ответственностью «РМС» осуществлять начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, включив плату за сбор и утилизацию ТБО в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Решение может быть обжаловано, принесено представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Иванова
Решение вступает в законную силу 20 декабря 2011 года