Дело № 2-663/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 26 апреля 2012 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Савушкиной О.С.
при секретаре Ивановой И.В.,
с участием прокурора Кухтенковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочанова В.П. к Найденову Е.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кочанов В.П. обратился в суд с иском к Найденову Е.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований Кочанов В.П. указал, что является собственником квартиры по адресу г. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ на основании регистрационного удостоверения № ХХХ от 16 мая 1994 года, выданного Вяземской инвентаризационной группой.
В марте 1997 года он разрешил зарегистрироваться и проживать в данной квартире своей дочери – И.И. и ее сыну - Найденову Е.Д., у которых имеется своя семья. Вселение происходило не как членов его семьи. При этом дочь обещала оплачивать все коммунальные платежи, содержать квартиру в надлежащем состоянии, не нарушать его прав.
Его внук Найденов Е.Д. коммунальные платежи не платит, в квартире не проживает, и в ней нет никаких его вещей. В настоящее время он женат, проживает с семьей в квартире № ХХХ дома № ХХХ по ул. ... г. Вязьма Смоленской области.
Просит признать Найденова Е.Д. утратившими право пользования жилым помещением, выселить его из квартиры и обязать снятся с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ.
В судебном заседании истец Кочанов В.П. заявленные требования уточнил: просит признать Найденова Е.Д. утратившими право пользования жилым помещением квартирой ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... Смоленской области и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Найденов Е.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Кочанов В.П. является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. ... Смоленской области на основании выданного 16 мая 1994 года согласно постановлению Главы Администрации Вяземского района № ХХХ от 04 мая 1994 года регистрационного удостоверения.
Согласно справке № ХХХ от 06 февраля 2012 года в указанной квартире вместе с истцом зарегистрированы его жена – Т.Т., дочь – И.И. и внук – Найденов Е.Д.
Кочанов В.П. разрешил своей дочери И.И. и внуку Найденову Е.Д. проживать в квартире в марте 1997 года.
В ** ** ** года его внук - Найденов Е.Д., женившись, забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения к родителям жены. Сейчас он проживает с женой и ребенком по адресу: ул. ..., д. ХХХ, кв. ХХХ г. Вязьма. Попыток к вселению в спорную квартиру ответчик с момента выезда не предпринимал, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит, в квартире нет его вещей, препятствий в проживании ему никто не чинит.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Т.Т. и К.В.
Принимая во внимание, что Найденов Е.Д. добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, коммунальные платежи не осуществляет, его отсутствие носит длительный характер: с ** ** ** года, суд приходит к выводу о том, что Найденов Е.Д. утратил право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ....
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Найденова Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ..., г. ... Смоленской области и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Найденова Е.Д. в пользу Кочанова В.П. в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья О.С. Савушкина
29.05.2012 – решение вступает в законную силу