копия Дело № 2-929/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 31 мая 2012 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Савушкиной О.С.
при секретаре Ивановой И.В.,
с участием прокурора Якубовской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой Н.В. к Кудля О. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Новичкова Н.В. в обоснование заявленных требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г. Вязьма, ул. ..., д.ХХХ, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном фонде.
** ** ** года между ней и ответчиком Кудля О. заключен брак.
** ** ** года они заключили договор социального найма принадлежащего ей жилого помещения.
** ** ** года брак между Новичковой Н.В. и Кудля О. расторгнут.
В начале 2011 года ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, оплату с тех пор за коммунальные услуги не производит.
В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее дочь и ответчик Кудля О., который перестал быть членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
Ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит суд расторгнуть договор найма жилья, выселить Кудлю О. из квартиры и обязать снять его с регистрационного учета по адресу: г. Вязьма, ул. ..., д.ХХХ, кв. ХХХ.
В судебном заседании истец Новичкова Н.В. заявленные требования изменила: просила признать Кудлю О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ, расположенной по адресу: г. Вязьма, ул. ..., д.ХХХ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Кудля О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 31 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Новичкова Н.В. является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ... г. Вязьма Смоленской области на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном фонде от 07 февраля 2007 года.
Согласно справке о движении жильцов № ХХХ от 06 февраля 2012 года в указанной квартире вместе с Новичковой Н.В. зарегистрированы ее дочь – К.К. и бывший муж – Кудля О., регистрация которого носит временный характер - с 01 октября 2010 года до 14 сентября 2013 года.
Решением мирового судьи судебного участка № ХХХ Вяземского района Смоленской области от ** ** ** года заключенный между Кудля О. и Новичковой Н.В. ** ** ** года брак расторгнут и прекращен ** ** ** года.
Тем самым у ответчика Кудля О. прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения – Новичковой Н.В., он стал бывшим членом семьи собственника.
На основании судебного приказа от ** ** ** года с Кудля О. в пользу Новичковой Н.В. взысканы алименты на содержание дочери К.К., ** ** ** года рождения.
Как пояснила суду истица, Кудля О. в ноябре 2011 года собрал свои вещи и выехал из ее квартиры, с тех пор в ней не проживает, где проживает в настоящее время ей неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, дочь проживает с ней, алиментные обязательства по содержанию дочери Кудля О. не исполняет.
Таким образом, принимая во внимание, что Кудля О. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между ним и истцом по сохранению за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено, а также то, что он добровольно оставил спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что Кудля О. утратил право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ....
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новичковой Н.В. удовлетворить.
Признать Кудлю О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ..., г. Вязьма Смоленской области и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья О.С. Савушкина
31.05.2012 – оглашена резолютивная часть решения
01.06.2012 – изготовлено мотивированное решение
03.07.2012 – решение вступает в законную силу