Дело № 2 –550/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 23 мая 2012 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Димко.Ру-Вязьма», Индивидуального предпринимателя А.А. к Л.И., Открытому акционерному обществу «Смоленскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионгаз» о понуждении заключения договора поставки природного газа,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании исковых требований истец указал, что ООО «Димко.Ру-Вязьма», принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д. ХХХ и расположенное на нем здание автомотоцента, общей площадью ХХХ кв.м.
18 января 2008 года Вяземским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ООО «Димко.Ру-Вязьма» выдано извлечение из технического паспорта на газопровод среднего давления для снабжения природным газом автомотоцентра ООО «Димко.Ру-Вязьма».
В 2008 году объект введен в эксплуатацию. К данному объекту был подключен газопровод среднего давления для обеспечения природным газом. До 2011 года ООО «Димко.Ру-Вязьма» пользовался газоснабжением и оплачивал данные услуги в соответствии с договорами поставки газа, заключенными с ООО «Смоленскрегионгаз».
Однако весной 2011 года в здание, принадлежащее ООО «Димко.Ру-Вязьма», была прекращена подача газа. В результате прекращения подачи газа было отключено отопление.
Из ответов ОАО «Смоленскоблгаз» на обращения конкурсного управляющего о разъяснении причин прекращения подачи газа следует, что газопровод, в том числе среднего давления, был введен в эксплуатацию в 2008 году.
При этом выяснилось, что данный газопровод зарегистрирован на праве собственности за ООО «УУУ». Подтверждением этому является свидетельство о государственной регистрации права от 10 марта 2011 года ХХХ № ХХХ.
Основанием для регистрации прав собственности, как указано в свидетельстве, послужило Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № ХХХ от 08.02.2011.
Между ООО «Димко.Ру-Вязьма» и ООО «Смоленскрегионгаз» ежегодно заключались договоры на поставку газа. Последний договор был заключен 18.12.2009 г. № ХХХ.
24 мая 2011 между истцами был заключен договор аренды, согласно которому ИП А.А. в аренду были переданы нежилые помещения, находящиеся в здании автомотоцентра общей площадью ХХХ кв.м. сроком на ХХХ месяцев для использования в качестве автосервиса.
Кроме того, ИП А.А. с ОАО «Смоленскоблгаз» заключены договоры: № ХХХ от 20.01.2011 на техническое обслуживание и текущий ремонт газопроводов и газового оборудования и № ХХХ от 01.01.2011 г. на транспортировку газа. Также ИП А.А. с ООО «Смоленскрегионгаз» заключен договор поставки газа на 2011 год от 22.11.2010 №ХХХ.
Газопровод, протяженностью ХХХ м. строился исключительно для обеспечения газоснабжением автомотоцентра, принадлежащего изначально ООО «УУУ», а затем ООО «Димко.Ру-Вязьма» (здание было передано в уставный капитал и зарегистрировано за последним на праве собственности). Основное целевое назначение газопровода, это обеспечение котельной и, как следствие этого, отопление автомотоцентра. Иной системы отопления в здании автомотоцентра не предусмотрено.
Все вышеизложенные обстоятельства подтверждают факт наличия создания ответчиками препятствий по осуществлению Истцами прав в отношении имущества, как находящегося в собственности ООО «Димко.Ру-Вязьма», так и находящегося в собственности и аренде ИП А.А..
Ответчики ограничили Истцов в осуществлении последними предпринимательской деятельности, поскольку без отопления в зимний период эксплуатировать автомотоцентр по его прямому назначению невозможно. Кроме того, поставлена под угрозу прихода в негодность и выхода из строя системы отопления.
Являясь собственником ООО «УУУ», В.Н. фактически руководит деятельностью данного общества. На судебном заседании, состоявшемся 02.11.2011 в Арбитражном суде Смоленской области стало известно, что произошло отчуждение газопровода Л.И. (супруге В.Н.). Данное отчуждение имеет своей целью исключения от ответственности ООО «УУУ».
В настоящий момент температура воздуха достигла отрицательного показания. Существует реальная угроза выхода из строя системы отопления в связи ее промерзанием. Кроме того, при минусовой температуре невозможно использовать автомотоцентр по его прямому назначению. Выход из строя системы отопления повлияет на стоимость объекта недвижимого имущества в сторону его значительного уменьшения, что в свою очередь нанесет убытки кредиторам, т.к. на реализацию в рамках банкротства будет передано технически неисправное имущество.
Подача газа была прекращена на основании заявления ООО «УУУ» от 15.03.2011 г. В настоящий момент собственником газопровода является Л.И. Но и она отказывается совершить действия для возобновления подачи газа.
Просят Восстановить нарушенное право Истцов на получение газа путем обязания ОАО «Смоленскоблгаз», ООО «Универсал» и Л.И. возобновить подачу газа в систему газопотребления автомотоцентра ООО «Димко.Ру-Вязьма».
В ходе рассмотрения дела истцы изменили предмет исковых требований указав, что при рассмотрении иска о восстановлении нарушенного права ООО «Димко.Ру-Вязьма» и ИП А.А. на подачу газа к зданию автомотоцентра выяснилось, что договорные отношения на текущую дату между истцами и ответчиками не оформлены, причиной этому послужило нежелание Л.И. прокачивать газ через линию газопровода среднего давления, о чем был уведомлен ОАО «Смоленскрегионгаз» который прекратил подачу газа к зданию автомотоцентра.
Просят о понуждении ответчиков заключить договор поставки природного газа с ООО «Димко.Ру-Вязьма» и оформить иные отношения, вытекающие из договора поставки.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ООО «Смоленскрегионгаз» в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования, удовлетворению не подлежат.
Постановлением главы МО «Вяземский район» Смоленской области от 18.04.2007 № ХХХ с ООО «УУУ» предварительно согласовано место размещения газопровода к зданию автомотоцентра на земельном участке, площадью ХХХ га по адресу: г. Вязьма, ул. ..., в районе дома ХХХ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № ХХХ от 08.02.2011 за ООО «УУУ» зарегистрировано право собственности на газопровод к зданию автомотоцентра, протяженностью ХХХ метров, инв. № ХХХ, адрес объекта: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., в районе дома ХХХ.
Согласно договору от 11.01.2009 ООО «УУУ» и ООО «Димко.Ру-Вязьма» на основании которого ООО «УУУ» передало ООО «Димко.Ру-Вязьма» в безвозмездное временное пользование газопровод высокого и среднего давления.
ООО «Димко.Ру-Вязьма» и ИП А.А. заключили договор аренды от 20.10.2010, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование часть не жилых помещений, находящихся в здании автомотоцентра по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д. ХХХ.
ИП А.А. и ОАО «Смоленскоблгаз» заключили договор № ХХХ от 01.01.2011 на транспортировку газа к точкам подключения конечных потребителей по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д. ХХХ.
ООО «УУУ» 15.03.2011 обратилось в ОАО «Смоленскоблгаз» с заявлением об отключении подачи газа на объект по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., д. ХХХ до урегулирования отношений потребителя с собственником.
24.03.2011 ООО «УУУ», ОАО «Смоленскоблгаз» и ИП А.А. составлено соглашение об отключении здания д. ХХХ по ул. ... г. Вязьмы от газопровода ООО «УУУ», срок исполнения соглашения – 12.04.2011.
12.04.2011 произведено отключение здания д. ХХХ по ул. ... г. Вязьмы от газораспределительной сети, путем установки расточки на газопровод высокого давления, о чем составлен соответствующий акт, подписанный участниками трехстороннего соглашения.
В возражении на исковое заявление ответчик Л.И.указала, что в соответствии со ст. 35 Конституции право частной собственности охраняется законом. Газопровод высокого и среднего давления находится в частной собственности физического лица, которое не имеет статус газотранспортной и газораспределительной организации. Требование о понуждении заключения договора невозможно без осуществления предпринимательской деятельности Л.И. и соответственно заявленные требования сводятся к понуждению осуществления таковой, что законодательством не допускается и следовательно предъявлены к ненадлежащему ответчику.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи от 07.09.2011 за Л.И. зарегистрировано право собственности на газопровод к зданию автомотоцентра, протяженностью ХХХ метров, инв. № ХХХ, адрес объекта: Смоленская область, г. Вязьма, ул. ..., в районе дома ХХХ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Л.И. являясь собственником газопровода, правомочна распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Таким образом, требования истцов являются необоснованными.
На основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Димко.Ру-Вязьма», Индивидуального предпринимателя А.А. к Л.И., Открытому акционерному обществу «Смоленскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионгаз» о понуждении заключения договора поставки природного газа с Обществом с ограниченной ответственностью «Димко.Ру-Вязьма» и оформлении иных отношений, вытекающих из договора поставки отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Д.В. Петухов
Решение вступает в законную силу 29.06.2012