Дело № 2-1593/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 25 июля 2012 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Воронкова Р.Е.,
при секретаре Григорьевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Т.К. к Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Прокудиной С.В. о признании права собственности на здание склада для комбайнов в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Боброва Т.К. обратилась в суд к Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, СПК «НН», Прокудиной С.В. о признании права собственности на здание склада для комбайнов в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования истец указала, что является наследницей первой очереди по закону после смерти мужа В.С., умершего ** ** ** года.
Нотариусом ... нотариального округа Смоленской областной палаты ей было отказано во введении ее в наследство на здание склада для комбайнов после умершего В.С., в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
На основании решения собрания членов СПК «НН» от 16 мая 2003 года и согласно договору купли-продажи объекта недвижимости (склада для комбайнов) от 19 мая 2003 года ее супруг приобрел принадлежащее на праве собственности СПК «НН» здание склада для комбайнов, общей площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Новосельский сельский округ, д. ..., стоимостью ХХХ рублей. Кроме того, факт приобретения указанного объекта недвижимости также подтверждается актом о приеме-передаче здания от 19 мая 2003 года и квитанцией к приходно-кассовому ордеру № ХХХ от 19 мая 2003 года.
Ее дочь Прокудина С.В., являясь также наследницей первой очереди, не претендует на свою долю в наследстве, а именно на здание склада для комбайнов.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на здание склада для комбайнов, расположенное по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Новосельский сельский округ, д. ..., общей площадью ХХХ кв.м..
Истец Боброва Т.К. и ее представитель Федькина Н.В. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили: признать за Бобровой Т.К., ** ** ** года рождения, уроженкой г. ... ... области, право собственности на здание склада для комбайнов, расположенное по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Новосельский сельский округ, д. ..., общей площадью ХХХ кв.м., в порядке наследования по закону после смерти мужа В.С., умершего ** ** ** года; исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект с условным номером ХХХ, отказавшись от исковых требований, адресованных к СПК «НН» ввиду ликвидации данного юридического лица вследствие банкротства.
Последствия отказа в иска в части предъявления их к СПК «НН» истцу и его представителю, предусмотренные ст. 173, 220,221 ГПК РФ, были разъяснены и понятны. В ходе судебного заседания СПК «НН» был исключен из числа ответчиков.
Ответчик Прокудина С.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание исковых требований сделано добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – СПК «СС» Свистунова Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество), переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, а также представителем третьего лица, что на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от 12 марта 2003 года по делу № ХХХ установлен юридический факт владения на праве собственности СПК «НН» в том числе складом для комбайнов – ХХХ кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область Вяземский район д. ..., Новосельский с\о. Данное решение является основанием регистрации такого факта. Решение вступило в законную силу 14 апреля 2003 года.
Согласно решению собрания членов СПК «НН» от 16 мая 2003 года и согласно договору купли-продажи объекта недвижимости (склада для комбайнов) от 19 мая 2003 года В.С. приобрел принадлежащее на праве собственности СПК «НН» здание склада для комбайнов, расположенное по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Новосельский сельский округ, д. ..., стоимостью ХХХ рублей. Кроме того, факт приобретения указанного объекта недвижимости также подтверждается актом о приеме-передаче здания от 19 мая 2003 года и квитанцией к приходно-кассовому ордеру № ХХХ от 19 мая 2003 года.
Боброва (Любичева) Т.К. приходилась супругой В.С., о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака. Прокудина (Боброва) С.В. приходилась дочерью В.С., о чем свидетельствует свидетельство о рождении.
В.С. умер ** ** ** года.
Согласно справке комитета имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в реестре объектов муниципальной собственности здание склада комбайнов не значится.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 25 июня 2012 года, СПК «НН» ликвидирован вследствие банкротства, деятельность прекращена 25 декабря 2007 года на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":
П. 34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
П. 35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Согласно наследственного дела № ХХХ к имуществу умершего ** ** ** года В.С., Прокудина С.В. отказалась, а Боброва Т.К. приняла наследство по закону, 12 апреля 2010 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Вместе с тем, Боброва Т.К. вступить в права на наследство по закону на спорное имущество, не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на здание склада для комбайнов.
Истец Боброва Т.К. и ее представитель Федькина Н.В. суду показали, что муж истицы предпринимал меры по регистрации договора-купли продажи, подготавливал необходимую документацию, предпринимал меры по сохранению купленного имущества, производил частичный ремонт склада, нанимал сторожа, который присматривал за зданием склада, подготавливал документы по вводу в здание склада электричество, однако по причине смерти не оформил право собственности на здание склада в установленном законом порядке, что не является в силу закона препятствием во вступление в права наследования на данный склад. О том, что склад используется посторонними лицами, истица узнала только в 2012 году от знакомого своего покойного мужа, после чего прибегла к судебной защите своих интересов.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июня 2012 года № ХХХ, правообладателем здания склада для комбайнов, инвентарный номер ХХХ, литер А, с условным номером ХХХ, значится СПК «НН», дата государственной регистрации права № ХХХ от 24 декабря 2003 года.
Согласно протоколу № ХХХ собрания членов СПК «НН» от 18 июня 2007 года, договор купли-продажи здания склада для комбайнов от 19 мая 2003 года в одностороннем порядке был расторгнут, решено заключить договор купли-продажи с СПК «СС». В соответствии с договором купли-продажи от 20 июня 2007 года, заключенному между СПК «НН» (продавец) и СПК «СС» (покупатель), здание склада для комбайнов было продано за ХХХ рублей. Данная сделка не прошла государственную регистрацию.
Представитель СПК «СС» Свистунова Ю.С. в своем отзыве на исковое заявление и в судебном заседании указала, что СПК «СС» не является правопреемником СПК «НН», является добросовестным покупателем на основании договора купли-продажи, в течение 4 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным имуществом. До момента купли-продажи истец не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество.
Суд приходит к выводу, что государственная регистрации права № ХХХ от 24 декабря 2003 года за СПК «НН» и договор купли-продажи от 20 июня 2007 года не могут являться основаниями в ограничении права истицы в наследовании спорного имущества, поскольку данная регистрация была произведена после заключения купли-продажи спорного имущества 19 мая 2003 года, договор купли-продажи от 20 июня 2007 года не прошел соответствующую регистрацию и был заключен позже первоначального.
Таким образом, доводы представителя третьего лица Свистуновой Ю.С. суд считает несостоятельными, не порождающими правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Договор купли-продажи от 19 мая 2003 года, не прошедший регистрацию в установленном законом порядке, по своей сути и содержанию у суда не вызывает сомнения в своей легитимности, условия сделки были исполнены сторонами в полном объеме, в связи с чем требования истицы о признании за ней права собственности на склад для комбайнов в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению, а объект с условным номером ХХХ подлежит исключению из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бобровой Т.К. удовлетворить.
Признать за Бобровой Т.К., ** ** ** года рождения, уроженкой г. ... ... области, право собственности на здание склада для комбайнов, расположенное по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Новосельский сельский округ, д. ..., общей площадью ХХХ кв.м., в порядке наследования по закону после смерти мужа В.С., умершего ** ** ** года.
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект с условным номером ХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Р.Е. Воронков
Оглашена резолютивная часть решения
Мотивированное решение изготовлено – 30.08.2012
Решение вступает в з\силу -03.09.2012