Дело № 2-1903/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2012 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего, - судьи Вяземского районного суда Смоленской области
Красногирь Т.Н.,
при секретаре Котовой О.И.,
с участием представителя истца Казулина Д.Н.,
третьего лица – администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области – в лице Главы администрации муниципального образования Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Гущиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казулиной О.В. к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Казулина О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома № ХХХ в д. ... Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области площадью ХХХ кв.м., мотивировав требования тем, что, на основании договора купли-продажи от 24 октября 1995 года, исполненного сторонами, приобрела у Е.Ф. и В.А. жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Как на день покупки дома, так и по настоящее время купленный жилой дом представляет собой единое целостное строение с одним общим входом и дверными проемами, соединяющими две половины дома, которые фактически были полностью свободны, и там никто не проживал. Однако, как выяснилось позже, предметом указанного договора купли-продажи явился не весь жилой дом общей площадью - ХХХ кв. м., а его часть - 3-х-комнатная квартира общей площадью – ХХХ кв.м. в двухквартирном жилом доме, которая принадлежала прежним собственникам Е.Ф. и В.А. на основании договора на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан от 03 марта 1992 года. Между тем, факт приобретения ею всего жилого дома не был надлежащим образом оформлен в связи с тем, что бланк указанного договора от 03 марта 1992 года являлся универсальным как для квартир, так и для домов, и, в случае приватизации жилого дома предметом сделок отчуждения указывался не жилой дом, а квартира. Таким образом, в договоре купли-продажи от 24 октября 1995 года имеется отметка Вяземской инвентаризационной группы, согласно которой, за ней (Казулиной О.В.) на праве собственности зарегистрирована квартира, в то время, как, в Вяземском отделении Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», на основании того же договора, за ней зарегистрирован спорный жилой дом, общей площадью 104,2 кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м. Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 05 июля 2012 года, вступившим в законную силу, за ней признано право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома (половину жилого дома) № ХХХ площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Тумановское сельское поселение, д. .... Однако, до настоящего времени получить свидетельство о праве собственности на весь жилой дом и распоряжаться им по своему усмотрению не представляется возможным, поскольку документально составляющими одного спорного жилого дома являются разные объекты недвижимого имущества – квартира и часть жилого дома.
На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Тумановское сельское поселение, д. ..., д. ХХХ.
Истец Казулина О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
Представитель истца Казулин Д.Н. исковые требования Казулиной О.В. поддержал.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела.
Представитель третьего лица – администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области – в лице Главы администрации муниципального образования Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Гущиной М.Г. против удовлетворения исковых требований Казулиной О.В. не возражала.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на часть жилого дома площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Тумановское сельское поселение, д. ..., д. ХХХ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Казулиной О.В. к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Казулиной О.В. право собственности на часть жилого дома площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Вяземский район, Тумановское сельское поселение, д. ..., д. ХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Т.Н. Красногирь
Решение вступает в законную силу 15.10.2012