Дело № 2-243/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 17 мая 2011 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.,

при секретаре Антоновой О.Ю.,

с участием истца Мазур Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур Е.В. к Крутых А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мазур Е.В. обратилась в суд с иском к Крутых А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковое требование тем, что в её собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С декабря 2009 года по ноябрь 2010 года в данной квартире проживал её брат Крутых А.В. со своей семьей. С 03 декабря 2009 года Крутых А.В. был зарегистрирован в её квартире. В ноябре 2010 года брат с семьей переехал к матери своей жены, а примерно в декабре 2010 года за счет средств материнского капитала семьей брата была приобретена квартира, где они и проживают в настоящее время. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Коммунальные платежи по квартире не оплачивает, учитывая изложенное просила признать Крутых А.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мазур Е.В. на исковом требовании настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что <адрес> она приобрела в марте 2005 года. Её брат в это время находился за пределами Хабаровского края, место жительство и место его нахождения ей было не известно, ни каких связей в то время с братом она не поддерживала. Позже она узнала, где тот находится и по отбытии им срока наказания, предложила ему приехать в г. Вяземский. 7 ноября 2009 года по её приглашению Крутых приехал в г.Вяземский. Жилья у него не было, потому что в г.Вяземском он никогда не жил. В связи с этим, она разрешила ему зарегистрироваться и жить в её квартире. После этого, через короткое время Крутых женился. Сама она вместе со своей семьей проживала в <адрес>. Соседи по дому стали жаловаться на ненадлежащее поведение Крутых и его жены, так как те злоупотребляли спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения устраивали шумные семейные скандалы. Во время очередного шумного веселья, она пришла в квартиру, и попросила Крутых, его жену и гостей освободить жилое помещение, что было сразу же исполнено. Через месяц те забрали из квартиры все свои вещи. В настоящее время в квартире их вещей нет. Крутых вместе со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Ей известно, что данное жилое помещение Крутых и его супруга приобрели в декабре 2010 года за счет средств материнского капитала. Так как у Крутых имеется жильё, она попросила того сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на что он был согласен. Однако в их отношения вмешалась жена Крутых и потребовала с неё половину стоимости квартиры, за снятие Крутых с регистрационного учета. Она после этого была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. В настоящее время Крутых не несет никаких затрат на содержание квартиры с того момента, как оставил её в октябре 2010 года.

Ответчик Крутых А.В. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Суд признал неявку ответчика неуважительной и, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Свидетель П. показала, что истец Мазур Е.Н. приходится ей родной сестрой, ответчик Крутых А.В. приходится братом по линии отца. Крутых приехал в <адрес> в октябре 2009 года. Своего жилья у Крутых не было. Мазур разрешила ответчику пожить в её <адрес> и дала разрешение на его регистрацию по указанному адресу. Крутых женился на женщине, которая стала проживать с ним в данной квартире. Они стали злоупотреблять спиртными напитками, на что стали жаловаться соседи. Мазур предупреждала их, но они не вняли её предупреждениям. Затем Крутых с женой покинули квартиру, принадлежащую истице, стали проживать у матери жены, а потом купили дом и проживают в нем по настоящее время. Мазур предложила ответчику сняться с регистрационного учета, против чего он не возражал, но в этот процесс вмешалась жена Крутых и требовала от Мазур половину стоимости квартиры, только за то, что ответчик снимется с регистрационного учета.

Свидетель Р. показала, что в августе 2010 года она вселилась в <адрес>. В <адрес> это время проживал Крутых А.В., его жена и двое детей. Периодически Крутых и его супруга злоупотребляли спиртными напитками, в ночное время суток устраивали громкие ссоры между собой. В октябре 2010 года Крутых пригласил друзей в квартиру, где произошла очередная попойка и скандал. Пришла Мазур и просила своего брата успокоиться, на что он не отреагировал, после чего она потребовала освободить жилое помещение. Послушав сестру Крутых вместе с семьёй освободил квартиру. От знакомых её известно, что он приобрел в собственность жилой дом, в котором в настоящее время проживает.

Свидетель К. - участковый уполномоченный МОБ ОВД по Вяземскому муниципальному району показал, что с Крутых А.В. он познакомился в связи с проверкой заявления жены Крутых по факту причинения побоев. Крутых проживает в <адрес>, то есть на административном участке, находящемся в его ведении. Со слов жены Крутых ему известно, что квартиру она купила в 2010 году. В квартире проживает она, муж и ребёнок. Крутых не отрицал, что он женат и действительно проживает в <адрес>, а зарегистрирован по другому адресу. Факт непроживания по месту регистрации, Крутых объяснил ему тем, что состоит в браке и живет с женой.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей и, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования имуществом, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.00 (л.д.5) квартира площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мазур Е.В..

Согласно справки, выданной директором МУУП ЖКХ «Город», по указанному выше адресу с 3 декабря 2009 года зарегистрирован Крутых А.В., 00.00.00 года рождения.

Из показаний допрошенных свидетелей и сообщения участкового уполномоченного милиции К. следует, что Крутых А.В. вместе с членами его семьи в октябре 2010 года оставил жилое помещение - <адрес> и в настоящее время проживает в <адрес>. Ответчик на момент вселения его в <адрес> не являлся членом семьи собственника жилого помещения, не приобрел данный статус в процессе проживания, а напротив, в ходе проживания создал собственную семью. В октябре 2010 года ответчик Крутых А.В. вместе с членами своей семьи оставил спорное жилое помещение. Ответчик не имеет никакого имущества по прежнему месту жительства, наравне с собственником жилого помещения, и как наниматель, не несет никаких затрат на содержание жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно разъяснений, зафиксированных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик Крутых А.В. в октябре 2010 году добровольно оставил спорное жилое помещение, вместе с членами своей семьи сменил место жительства, на место жительства, расположенное в <адрес>, и при этом ответчик не принимает мер к сохранности спорного жилого помещения и не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск Мазур Е.В. к Крутых А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мазур Е.В. удовлетворить.

Признать Крутых А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Крутых А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: судья А.А.Якин