Дело № 2-246/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 22 апреля 2011 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.,

при секретаре Антоновой О.Ю.,

с участием истца Комаровой М.В.,

третьего лица – Федорова В.М.,

представителя ответчика – адвоката Клинцова Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова М.В. к Кузьмичевой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комарова М.В. обратилась в суд с иском к Кузьмичевой А.Ф. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в её собственности имеется ? доля жилого дом а и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Вторая доля в данном имуществе принадлежит её сестре – Ф.Т.В.. Данное имущество они получили в наследство по завещанию З., приходящейся им бабушкой, умершей 00.00.00. В настоящее время её сестра - Ф.Т.В. и их родители Федоров В.М. и Ф.Р.Ф. проживают в указанном доме. С 13 мая 1991 года по указанному адресу значится зарегистрированной Кузьмичевой А.Ф., которая фактически не проживает в доме около 15 лет. Ответчик приходится дочерью З. и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с согласия последней. Где находится ответчик в настоящее время, ей неизвестно. Регистрация Кузьмичевой А.Ф. в доме не дает ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, а также не позволяет её родителям оформить субсидию на коммунальные услуги, поскольку при этом требуются справки о доходах всех зарегистрированных в доме лиц.

В судебном заседании истец Комарова М.В. свое исковое требование поддержала, сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что Кузьмичеву А.Ф. она видела лично примерно 14-15 лет назад в г. Вяземском и в указанное время Кузьмичева уже не проживала в доме <адрес>. От тети (сестры матери) ей известно, что Кузьмичева лет 8-9 назад приходила к той в гости в г. Хабаровске. В доме <адрес> нет никакого имущества Кузьмичевой А.Ф. и та никаким способом не заявляла о своем желании проживать в доме <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Федоров В.М. иск Комаровой М.В. поддержал и пояснил, что ответчик приходится родной сестрой его жене. Кузмичеву он узнал, когда та еще училась в школе. В то время у Кузьмичевой уже была склонность к совершению правонарушений. В связи с совершением преступления Кузьмичеву осудили к реальному лишению свободы. Через несколько лет та вернулась в г. Вяземский с каким-то мужчиной. Некоторое время те прожили в доме <адрес>, а затем, не ставя никого в известность, уехали в неизвестном направлении. После этого Кузьмичева в г. Вяземский не возвращалась. От родственницы ему известно, что примерно 5 лет назад Кузьмичеву видели в г. Хабаровске. Сама Кузьмичева никаких сведений о себе не сообщает, затрат на содержание дома не несет.

Представитель ответчика – адвокат Клинцов Н.М. возражал против искового требования Комаровой М.В., полагая его необоснованным. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие причину, по которой ответчик Кузьмичева не снялась с регистрационного учета, а кроме того, не установлено, есть ли у Кузьмичевой А.Ф. другое жилье.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в переделах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 этого же Закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.00 Комарова М.В. (ранее носившая фамилию Федорова) приобрела ? долю жилого дома <адрес>

Оставшаяся ? доли указанного недвижимого имущества на праве собственности, на том же основании, то есть свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.00 принадлежит Ф.Т.В. – инвалиду с детства.

Согласно справки Администрации городского поселения «Город Вяземский» от 00.00.00 Кузьмичева А.Ф. зарегистрирована по адресу <адрес> с 13 мая 1991 года по настоящее время.

По смыслу закона регистрация гражданина по определенному месту жительства или месту пребывания является мерой административного характера и сама по себе не порождает права на проживание, и не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением на неопределенный срок.

Согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ответчик Кузьмичева А.Ф. зарегистрирована в жилом доме <адрес>, но фактически в нем не проживает на протяжении свыше десяти лет. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения. Имущества, принадлежащего Кузьмичевой А.Ф., в доме нет. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения и не несет бремя содержания жилого помещения.

Отсутствие у истца сведений о наличии или отсутствии у ответчика иного жилого помещения для проживания, не может служить основанием для отказа в иске, так как при наличии других установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно отсутствии препятствий к пользованию жилым помещением, и длительности непроживания ответчика по месту её регистрации, суд пришел к выводу о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд находит исковое требование Комаровой М.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комарова М.В. удовлетворить.

Признать Кузьмичевой А.Ф. <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кузьмичевой А.Ф. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: А.А. Якин