Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Поливода Т.А., при секретаре Бухаровой Е.С., с участием истицы Крохалевой И.В., третьего лица Радушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вяземском гражданское дело по иску Крохалева И.А. к Олишевский Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Крохалева И.В. обратилась с иском к Олишевскому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в ее собственности имеется квартира, расположенная по адресу <адрес>. Данная квартира была подарена ей матерью в размере <данные изъяты> доли. В ДД.ММ.ГГГГ году ее матерью ФИО4 был зарегистрирован в данной квартире Олишевский Ю.А. В настоящее время она хотела бы распорядиться своей долей в имуществе. Препятствием для оформления является то, что Олишевский Ю.А. на просьбу сняться с регистрационного учета ответил отказом.

В судебном заседании истица Крохалева И.В. на своих исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> принадлежала ее матери ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году мать прописала в квартире Олишевского Ю.А., но в квартире он никогда не проживал, имел в ней только регистрацию по месту жительства. Олишевский с ее матерью проживал в г.Хабаровске. Впоследствии мать подарила ей и ее сестре Радушкина Т.В. квартиру по <данные изъяты> доли каждой. На ее требования сняться с регистрационного учета Олишевский Ю.А. отвечает отказом, однако при этом в квартире не проживает и никогда не проживал, плату за коммунальные услуги не производит.

Третье лицо Радушкина Т.В. суду пояснила, что согласна с требованиями истицы, дала показания аналогичные показаниям истицы Крохалевой И.В., дополнив, что в настоящее время их мать ФИО4 с Олишевским Ю.А. не проживает, живет у нее.

Ответчик Олишевский Ю.А., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Радушкина Т.В. и Крохалева И.В. по <данные изъяты> доли каждая.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 27-АВ № и 27-АВ №.

Из пояснений истицы Крохалевой И.В. и третьего лица Радушкиной Т.В.. следует, что ответчик Олишевский Ю.А. значится зарегистрированным по указанному адресу, но никогда не проживал по указанному адресу.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что проживают по-соседству с <адрес>. В данной квартире раньше до <данные изъяты> года жила мать Крохалевой и Радушкиной, а потом квартира пустовала и сдавалась в наем. Олишевского Ю.А. они никогда в этой квартире не видели, он там никогда не жил.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, определяющей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ также закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч.3 вышеуказанной статьи ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ по общему правилу, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, с момента прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается.

В судебном заседании установлено, что соглашения между Крохалевой И.В., Радушкиной Т.В. и Олишевским Ю.А. о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик никогда в <адрес> не проживал.

Кроме того, ответчиком Олишевским Ю.А. не представлено суду никаких доказательств того, что он не пользуется жилым помещением – квартирой <адрес> по уважительным причинам.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик Олишевский Ю.А. добровольно, без каких либо уважительных причин, не пользуется спорным жилым помещением, и следовательно утратил право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу Крохалевой И.В. и третьему лицу Радушкиной Т.В. на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Олишевский Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Председательствующий: Т.А.Поливода