Гражданское дело №2-534/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Вяземский 07 июля 2010 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Поливода Т.А.,

при секретаре Бухаровой Е.С.,

с участием истца Сайгиновой Н.В.,

представителя администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальникова П.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сайгиновой Н.В. к администрации городского поселения «Город Вяземский» о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

Сайгинова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» о сохранении жилого помещения <адрес> края в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что для улучшения условий проживания и более рационального использования имеющихся площадей ею была произведена реконструкция <адрес> путем разборки перегородки между ванной комнатой и туалетом, увеличение площади ванной комнаты за счет уменьшения площади прихожей, демонтаж мойки. За разрешением на проведения данных работ в администрацию городского поселения «Город Вяземский» она не обращалась. Администрацией города 27 мая 211 года ей было выдано предписание на приведение до 01 сентября 2011 года перепланированной квартиры в первоначальный вид.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По результатам обследования ванной комнаты после перепланировки главным инженером проекта <данные изъяты> сделано заключение, что при перепланировке несущая способность конструкции дома не нарушена.

Таким образом, реконструкция (перепланировка) была произведена путем таких изменений объекта индивидуального жилищного строительства и его частей, которые не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности и не превышают параметры разрешенного строительства.

В соответствии с п. 4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию не требуется, если реконструкция (перепланировка) была произведена путем таких изменений объекта капитального строительства и (или) его частей, которые не затрагивают конструктивные характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу ч.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В настоящее время истцу необходимо провести государственную регистрацию права собственности на новую вещь, образовавшуюся в результате реконструкции (перепланировки).

В судебном заседании истец Сайгинова Н.В. на исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальников П.В. требования Сайгиновой Н.В. признал в полном объёме.

Выслушав пояснения истца Сайгиновой Н.В., представителя администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальникова П.В. и, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая характер настоящего гражданско-правового спора, суд находит, что признание иска представителем администрации городского поселения «Город Вяземский» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, есть основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Таким образом, исковые требования Сайгиновой Н.В. о сохранении жилого помещения <адрес> в реконструированном (перепланированном) состоянии подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение <адрес> в реконструированном (перепланированном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Т.А. Поливода