Дело № 2-604/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 29 августа 2011 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.,

при секретаре Антоновой О.Ю.,

с участием истца Куропаткиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куропаткина И.П. к Харченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куропаткина И.П. обратилась в суд с иском к Харченко А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что указанный жилой дом находится в её собственности. В 2003 году она по просьбе своей сестры С. прописала у себя в доме Харченко А.А.. Фактически в <адрес> Харченко не проживал и не проживает. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В настоящее время она желает обменять дом на квартиру, а регистрация Харченко А.А. не дает возможности воспользоваться правами собственника в полном объеме.

В судебном заседании истица Куропаткина И.П. на иске настаивала, в обоснование сослалась на доводы, что изложенные в исковом заявлении и пояснила, что регистрацию Харченко в доме <адрес> она сделала по просьбе сестры – С., приходящейся Харченко матерью. В 2003 году Харченко отбывал наказание в виде лишения свободы и регистрация тому нужна была для того, чтобы досрочно освободиться от отбывания наказания. Ни одного дня Харченко в её доме не проживал, а живет по месту жительства своей матери в доме по <адрес>. Зарегистрироваться по месту жительства матери Харченко не может, так как дом подлежит сносу.

Ответчик Харченко А.А., в судебное заседание не явился по не известной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

С учетом характера гражданского правового спора и мнения истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Т. показала, что проживает в г.Вяземском по ул. <адрес> около 15 лет. Куропаткину знает как соседку по улице, которая постоянно проживает в доме <адрес>. Около трех лет Куропаткина живет в доме вместе с внуком, иные лица в доме не проживают. Харченко А.А. ей не известен.

по <адрес> никогда не проживал, а проживал в двух квартирно адресу

Свидетель В. показал, что с Куропаткиной И.П. он знаком более 10 лет и знает, что та проживает в <адрес>. С Харченко Алексеем он познакомился в 1999 году, когда они вместе работали в Деревообрабатывающем комбинате. Ему известно, что Харченко постоянно живет в квартире двухквартирного дома по ул. Верхотурова. За все время знакомства с Куропаткиной и Харченко, он не видел, чтобы последний жил в доме Куропаткиной.

Свидетель Ч. показал, что знаком с Куропаткиной И.П., знает, что та проживает в <адрес>. В доме последней он был неоднократно и знает, что в доме постоянно проживает Куропаткина и периодически проживает её несовершеннолетний внук. Иных лиц в доме не было. От Н. – сына Куропаткиной ему известно, что Куропаткина зарегистрировала в своем доме Харченко А.А., чтобы у того была регистрация. Харченко в доме Куропаткиной никогда не жил, но на требование Куропаткиной сняться с регистрационного учета, ответил отказом.

Выслушав пояснения истца Куропаткиной И.П., допросив свидетелей, и, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в переделах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 30 июля 1993 года, зарегистрированного нотариусом в реестре за № И. приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, расположенный в <адрес>.

Факт изменения фамилии истицы, подтверждается справкой о заключении брака № К-49, выданной 28 июля 2011 года руководителем органа ЗАГС, где указано, что И. 00.00.00 заключила брак с К., после чего ей была присвоена фамилия «Куропаткина».

Согласно справке, выданной администрацией городского поселения «Город Вяземский», по указанному в иске адресу с 29 сентября 2003 года зарегистрирован Харченко А.А., 00.00.00 года рождения.

Из показаний допрошенных свидетелей и заявления ответчика следует, что Харченко А.А. никогда не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а проживал в <адрес> в г.Вяземском, и не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик не имеет никакого имущества по прежнему месту жительства, наравне с собственником жилого помещения, и как наниматель, не несет никаких затрат на содержание жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик Харченко А.А. добровольно, без каких либо уважительных причин, не вселялся в спорное жилое помещение, в связи с чем у него не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск Куропаткиной И.П. к Харченко А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куропаткина И.П. удовлетворить.

Признать Харченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Харченко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: А.А. Якин