Дело № 2-647/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 27 сентября 2011 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи А.А. Якина

при секретаре Антоновой О.Ю.,

с участием:

представителя истца – МООО «Коммунсбыт» Кравцовой Н.И.,

ответчиков Добрянцева С.О., Добрянцевой Л.Б., Добрянцева А.С.,

представителей третьих лиц: администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальникова П.В., Общества с ограниченной ответственностью «Гортеплоэнерго» Мазий В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального (межпоселенческого) общества с ограниченной ответственностью «Коммунсбыт» к Каширину В.Б., Добрянцевой Л.Б., Добрянцеву С.О., Добрянцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное (межпоселенческое) общество с ограниченной ответственностью «Коммунсбыт» обратилось в суд с иском к Каширину В.Б., Добрянцевой Л.Б., Добрянцеву С.О., Добрянцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свое требование тем, что ответчики, проживающие по адресу <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени они не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен в декабре 2010 года на погашение ранее образовавшегося долга, по которому велось исковое производство. Долг за период с 1 июля 2010 года по 1 августа 2011 года составляет 81927 рублей 05 копеек.

Сбор указанных платежей осуществляется муниципальным (межпоселенческим) 5ществом с ограниченной ответственностью «Коммунсбыт» в соответствии с Уставом предприятия (пункт 2.4. Устава ООО «Коммунсбыт»).

Данный жилой дом находится под управлением Администрации городского поселения «Город Вяземский» (дома не вошедшие в лот - не имеют Управляющей компании) денежные средства за услугу – техническое содержание находятся на счету ООО «Коммунсбыт» до вступления в управление Управляющей компании, услуга – найм жилья, начисление, сбор, обработка и проведение платежей населения и последующее перечисление на счет Администрации городского поселения «Город Вяземский». Согласно договору поручения № 002 от 12.05.2010, МУП «Водоканал», услуга-водоотведение (канализация) и водоснабжение (холодная вода), начисление и сбор платежей осуществляется ООО «Коммунсбыт» на основании договора поручения от 1 сентября 2008 года, ООО «Вяземский водоканал» действующее предприятие в 2011 году, оказывает услуги водоотведения и водоснабжения, услуга - отопление оказывается ресурсоснабжающей организацией ООО «Гортеплоэнерго», действия ООО «Коммунсбыт» по начислению и сбору денежных средств от населения совершаются в соответствии с договором поручения №1/200 от 01 октября 2010 года.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиками не исполняются.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчикам ежемесячно направлялись предупреждения о необходимости погашения образовавшейся задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период 01 июля 2010 года по 01 августа 2011 года в сумме 81927 рублей 05 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2657 рублей 82 копейки.

В судебном заседании представитель истца – Кравцова Н.И. на иске настаивала, но уменьшила размер искового требования и просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке 61927 рублей 05 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2657 рублей 82 копейки, пояснив, что после подачи иска, ответчики уплатили 20000 рублей.

Ответчики Добрянцев С.О., Добрянцева Л.Б. и Добрянцев А.С. иск МООО «Коммунсбыт» в уточненном размере признали полностью.

Ответчик Каширин В.Б. в судебное заседание не прибыл. О времени и месте судебного заседания Каширин В.Б. был извещен судом, надлежащим способом. С учетом мнения сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Каширина В.Б..

Представители третьих лица – администрации городского поселения «Город Вяземский» Сальников П.В. и ООО «Гортеплоэнерго» Мазий В.М. иск МООО «Коммунсбыт» поддержали полностью.

Выслушав пояснения сторон, и представителей третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из справки МУУП ЖКХ «Город» от 04.08.2011№ 2154 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Каширин В.Б., его сестра Добрянцева Л.Б., муж сестры Добрянцев С.О. и племянник Добрянцев А.С.

Истцом в обоснование своего искового требования представлен суду расчет задолженности ответчиков по уплате коммунальных платежей, который суд находит обоснованным.

Из расчета следует, что задолженность за период с июля по сентябрь 2010 года составляет 6344 рубля 49 копеек, за период с октября 2010 года по август 2011 года – 75582 рубля 56 копеек.

Факт не выполнения ответчиками в течение длительного времени обязательства по оплате жилой площади, подтверждается счет-квитанциями и не отрицается ответчиками Добрянцевым С.О., Добрянцевой Л.Б. и Добрянцевым А.С.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что иск Муниципального (межпоселенческого) общества с ограниченной ответственностью «Коммунсбыт» к Каширину В.Б., Добрянцевой Л.Б., Добрянцеву С.О., Добрянцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению путем взыскания в солидарном порядке 61 927 рублей 05 копеек с Каширину В.Б., Добрянцевой Л.Б., Добрянцеву С.О., Добрянцеву А.С..

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым также относится и госпошлина.

В обоснование произведенных судебных расходов истцом представлено суду платежное поручение об уплате госпошлины в размере 2657 рублей 82 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Каширину В.Б., <данные изъяты>, Добрянцевой Л.Б. <данные изъяты>, Добрянцеву С.О. <данные изъяты>; Добрянцеву А.С. <данные изъяты>, проживающих <адрес>, г. Вяземский Хабаровского края, в пользу Муниципального (межпоселенческого) общества с ограниченной ответственностью «Коммунсбыт» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 61 927 (шестьдесят одну тысячу девятьсот двадцать семь) рублей 05 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2657 (две тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 82 копейки, а всего взыскать 64 584 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 87 копеек.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: судья А.А. Якин